莱坊 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 09 Jul 2024 06:16:23 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 电动车品牌蜂拥来港 为本港房地产市场带来新机遇 https://www.house730.com/news/cn/533550/%e9%9b%bb%e5%8b%95%e8%bb%8a%e5%93%81%e7%89%8c%e8%9c%82%e6%93%81%e4%be%86%e6%b8%af-%e7%82%ba%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%b8%b6%e4%be%86%e6%96%b0%e6%a9%9f%e9%81%87/ Fri, 05 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533550 ...

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]]> 楼价指数 | 差估署: 4月私楼售价指数再升0.3% 租金指数上月升0.92% https://www.house730.com/news/cn/533373/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-4%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e5%8d%870-3-%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8%e4%b8%8a/ Wed, 29 May 2024 04:25:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533373 撤辣后，楼市逐渐复苏。差饷物业估价署今(29日)公布，4月楼价指数报308.7，按月升0.29%，楼价连升两个月。若按年计则跌近13%。今年首4个月楼价指数跌0.84%。

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]]> 亚洲各国出招抢客　香港也要Hands Up！ https://www.house730.com/news/cn/533250/%e4%ba%9e%e6%b4%b2%e5%90%84%e5%9c%8b%e5%87%ba%e6%8b%9b%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b9%9f%e8%a6%81hands-up/ Tue, 30 Apr 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533250 ...

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]]> 香港富有人士数目呈增长趋势 豪宅前景看俏 https://www.house730.com/news/cn/533130/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%af%8c%e6%9c%89%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e6%95%b8%e7%9b%ae%e5%91%88%e5%a2%9e%e9%95%b7%e8%b6%a8%e5%8b%a2-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%89%8d%e6%99%af%e7%9c%8b%e4%bf%8f/ Sat, 06 Apr 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533130 ...

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]]> 财政预算案｜莱坊董事王兆麒:撤辣有助楼市释放置业需求 https://www.house730.com/news/cn/532907/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e8%90%8a%e5%9d%8a%e8%91%a3%e4%ba%8b%e7%8e%8b%e5%85%86%e9%ba%92%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%9c%89%e5%8a%a9%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%87%8b%e6%94%be%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Wed, 28 Feb 2024 05:33:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532907 财政司司长陈茂波於新一季《财政预算案》公布全面撤辣，为楼市带来一大喜讯，13年来的辣招终完结。买家即日起无须缴交以下税项，当中包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。

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]]> 零售新常态　市场旧复来 https://www.house730.com/news/cn/532686/%e9%9b%b6%e5%94%ae%e6%96%b0%e5%b8%b8%e6%85%8b-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e8%88%8a%e5%be%a9%e4%be%86/ Fri, 19 Jan 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532686 ...

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]]> 小小香港　大大潜力 https://www.house730.com/news/cn/532425/%e5%b0%8f%e5%b0%8f%e9%a6%99%e6%b8%af-%e5%a4%a7%e5%a4%a7%e6%bd%9b%e5%8a%9b/ Wed, 29 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532425 ...

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]]> 全球豪宅楼价正在复苏 香港豪宅市场有否跟随？ https://www.house730.com/news/cn/531806/%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%ad%a3%e5%9c%a8%e5%be%a9%e7%94%a6-%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%9c%89%e5%90%a6%e8%b7%9f%e9%9a%a8/ Fri, 01 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531806 ...

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]]> 谈香港的豪宅市场 https://www.house730.com/news/cn/530509/%e8%ab%87%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%9a%84%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Wed, 26 Apr 2023 02:35:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530509 全面通关及所有防疫措施取消后，住宅租赁及销售市场都比之前活跃，根据土地注册处最新数据，三月份住宅成交约6,700宗，较二月多近一半，较上年同比更多出一倍有多，相信用家及投资者都憧憬今年住宅市场走势。

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]]> 憧憬北水南涌 2023年楼市下半年有望转势 https://www.house730.com/news/cn/529899/%e6%86%a7%e6%86%ac%e5%8c%97%e6%b0%b4%e5%8d%97%e6%b9%a7-2023%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%9c%89%e6%9c%9b%e8%bd%89%e5%8b%a2/ Wed, 01 Mar 2023 02:13:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529899 ...

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]]> 通关后的香港 https://www.house730.com/news/cn/529528/%e9%80%9a%e9%97%9c%e5%be%8c%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af/ Wed, 01 Feb 2023 02:00:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529528 ...

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]]> 差估署: 11月楼价指数再跌3.33% 今年首11个月累跌13.83% https://www.house730.com/news/cn/529136/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-11%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e8%b7%8c3-33-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%9611%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%b4%af%e8%b7%8c13-83/ Wed, 28 Dec 2022 02:52:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529136 虽然加息步伐有收窄迹象，通关亦在即，惟受环球经济前景转差影响，整体市场气氛疲弱，差估署公布，11月份官方楼价指数按月再急跌3.3%至351.1点，指数连跌6个月，属2017年7月录得的337.5后、超过五年新低，今年首11个月累跌13.83%，跌幅较2008年金融海啸全年累跌11.11%更高。

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]]> 楼市持续低迷 莱坊：明年一般住宅楼价将下跌5%至10% https://www.house730.com/news/cn/528877/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%bd%8e%e8%bf%b7-%e8%90%8a%e5%9d%8a%e6%98%8e%e5%b9%b4%e4%b8%80%e8%88%ac%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%b0%87%e4%b8%8b%e8%b7%8c5-%e8%87%b310/ Tue, 06 Dec 2022 09:29:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528877 疫情打击全球经济，加上通胀、加息等大环境影响，莱坊预料明年楼市仍再呈跌势，一般住宅楼价将下跌5%至10%，反而租务情况稳定，明年一般住宅的租金仍然平稳。

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]]> 面对奄奄一息的旅游业 香港酒店业该何去何从？ https://www.house730.com/news/cn/528730/%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e5%a5%84%e5%a5%84%e4%b8%80%e6%81%af%e7%9a%84%e6%97%85%e9%81%8a%e6%a5%ad-%e9%a6%99%e6%b8%af%e9%85%92%e5%ba%97%e6%a5%ad%e8%a9%b2%e4%bd%95%e5%8e%bb%e4%bd%95%e5%be%9e/ Thu, 24 Nov 2022 08:18:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528730 新冠疫情爆发严重打击香港酒店业，并且进一步为行业及其商业模式重新定位。由於长期缺乏入境旅客，香港酒店营运者早已危中变阵，转变业务模式以适应和调整前所未有的变化。

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]]> 谈车位供应 https://www.house730.com/news/cn/527988/%e8%ab%87%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e4%be%9b%e6%87%89/ Sat, 08 Oct 2022 01:16:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527988 香港近年停车位长期缺乏，疫情后市民更多选择驾车出行，车位的需求有增无减。可是政府近年的发展计划，不但未有着重停车位供应，反而在重建计划上减少车位数目。例子有中间道政府多层停车场土地，经重建后由原本七百多个车位，减约一半至345个。油麻地停车场大厦亦因应中九龙干线建造工程已拆卸，少了七百多个车位。

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]]> 静观其变 有望走出谷底 https://www.house730.com/news/cn/527365/%e9%9d%9c%e8%a7%80%e5%85%b6%e8%ae%8a-%e6%9c%89%e6%9c%9b%e8%b5%b0%e5%87%ba%e8%b0%b7%e5%ba%95/ Tue, 23 Aug 2022 05:12:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527365 炎炎夏日，最近朋友们之间聚会经常讨论几个问题﹕几时可以去旅行? 美国疯狂加息可能会影响香港楼价，是否应该先卖楼套现再等待时机重新入市? 香港楼价最近升幅跑输其他城市，是否应该将资金放到海外物业? 对笔者而言，这三个问题是息息相关的。

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]]> 怎样的物业为之「抵买」？ https://www.house730.com/news/cn/527081/%e6%80%8e%e6%a8%a3%e7%9a%84%e7%89%a9%e6%a5%ad%e7%82%ba%e4%b9%8b%e6%8a%b5%e8%b2%b7/ Thu, 04 Aug 2022 02:29:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527081 踏入传统暑假及在第五波疫情后，市场上纷纷有楼盘开售，最近就有一个屯门的新盘NOVO LAND以贴近二手折实尺价低至12,000多元起出售，项目反应热烈，一再加推，收到约10,000票认购，超额三十几倍。相反，屯门近扫管笏一幅政府地皮招标，却流标收场，地皮与新盘都在屯门，地点不相近，反应两极。

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]]> 酒店转型陆续有来 发展共居空间成趋势 https://www.house730.com/news/cn/526411/%e9%85%92%e5%ba%97%e8%bd%89%e5%9e%8b%e9%99%b8%e7%ba%8c%e6%9c%89%e4%be%86-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%85%b1%e5%b1%85%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%88%90%e8%b6%a8%e5%8b%a2/ Wed, 29 Jun 2022 02:17:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526411 疫情下，本港封关逾两年，访港旅客数目近乎零，当中旅游及酒店业更是首当其冲。在疫情造成的严峻经营环境下，酒店业界纷纷采取应对策略，转攻本土市场。除了推出宅度假 (Staycation) 优惠或把酒店转作隔离设施外，一些酒店营运者更把业务转型。从投资角度来看，酒店拥有单一业权、其发展方向较灵活、升值潜力高，因此受到一些机构投资者或私募基金的注视和吸纳，冀通过翻新或改装获得更高的投资回报及提升物业的价值。当中，较多的投资者把酒店改装成共居空间。

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]]> 差估署：本港5月私楼售价指数报384.4点 按月跌0.34% https://www.house730.com/news/cn/526398/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%9c%ac%e6%b8%af5%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%a0%b1384-4%e9%bb%9e-%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c0-34/ Tue, 28 Jun 2022 04:10:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526398 疫情持续反覆，加上新盘市场持续推售大批单位抢客，令二手楼价受压。差饷物业估价署最新公布，今年5月份本港私宅售价指数最新报384.4点，按月跌0.34%，是4月终止3个月连跌之势后，回升一个月后再度下跌。若以按年计算，5月楼价指数按年仍跌2.4%，而今年首5个月本港楼价则累跌2.4%。

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]]> 促进双赢 加快重建 https://www.house730.com/news/cn/526028/%e4%bf%83%e9%80%b2%e9%9b%99%e8%b4%8f-%e5%8a%a0%e5%bf%ab%e9%87%8d%e5%bb%ba/ Thu, 02 Jun 2022 06:42:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526028 香港的楼宇老化问题严重。在过去十年，楼龄达50年或以上的私人楼宇由3,900幢急增至8,600幢。除了市建局，私人发展商在收购重建上亦扮演重要角色。

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