荃湾 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 30 Jul 2025 09:06:01 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜买细单位放租 40年旧楼收足5厘 https://www.house730.com/news/cn/1013385/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b9%b0%e7%bb%86%e5%8d%95%e4%bd%8d%e6%94%be%e7%a7%9f-40%e5%b9%b4%e6%97%a7%e6%a5%bc%e6%94%b6%e8%b6%b35%e5%8e%98/ Wed, 30 Jul 2025 07:56:52 +0000 https://www.house730.com/news/1013385/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b9%b0%e7%bb%86%e5%8d%95%e4%bd%8d%e6%94%be%e7%a7%9f-40%e5%b9%b4%e6%97%a7%e6%a5%bc%e6%94%b6%e8%b6%b35%e5%8e%98/ 租务旺季一到，市场气氛即刻升温。根据差饷物业估价署最新数据，租金指数已经连升7个月 — 无错，升足整个2025年！在定存息率跌穿1厘的情况下，投资者开始转做包租公婆。而荃湾最近就成为焦点，1房细单位成交活跃，尺租去到50几60蚊，连3、40年楼龄嘅旧楼都可以做到5厘回报，真系「老而弥坚」！

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]]> 二手成交｜打风前赶买楼？愉景新城单日3连卖 https://www.house730.com/news/cn/1013345/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%93%e9%a3%8e%e5%89%8d%e8%b5%b6%e4%b9%b0%e6%a5%bc%ef%bc%9f%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%8d%95%e6%97%a53%e8%bf%9e%e5%8d%96/ Wed, 23 Jul 2025 09:25:28 +0000 https://www.house730.com/news/1013345/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%89%93%e9%a3%8e%e5%89%8d%e8%b5%b6%e4%b9%b0%e6%a5%bc%ef%bc%9f%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%8d%95%e6%97%a53%e8%bf%9e%e5%8d%96/ 风球来袭，全港楼宇交易几乎停摆，但不少买家赶在打风前入市，荃湾区指标屋苑愉景新城更在挂波前夕一连录得3宗成交，当中一个3房套以7字头易手，帐面赚够3成。同区二手楼本月交投亦相当亮眼。

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]]> 二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元 平过天水围居屋 https://www.house730.com/news/cn/533898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533898 市场聚焦美国大选结果，市场观望气氛浓厚。二手市场频录低价成交，荃湾上车屋苑荃景花园，屋苑继早前跌穿1万元尺价后，近日市场再录尺价跌穿9,000元成交，属近年罕有尺价见「8字」成交，尺价比天水围居屋更低。

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]]> 二手成交｜荃湾愉景新城2房造价跌穿600万 创屋苑今年新低 https://www.house730.com/news/cn/533504/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf600%e8%90%ac-%e5%89%b5%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4/ Tue, 25 Jun 2024 07:31:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533504 息口居高不下，现时买家入市态度十分审慎，部份业主扩大减幅，或以低价吸引买家承接。荃湾愉景新城两房单位，单位期内累减72万元，最新成交价跌穿600万元，尺价11475元。

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]]> 二手成交│上车客睇楼即日速购荃湾荃景花园 2房户446.8万沽 https://www.house730.com/news/cn/533303/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%8d%b3%e6%97%a5%e9%80%9f%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b6446-8/ Sat, 11 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533303 近期楼市及股市皆旺，加上联储局连续6次维持利率不变，相信息口已见顶，增强买家入市信心。近日有买家认为减息在望，对后市充满信心，睇楼当日即以446.8万元购入荃湾荃景花园一个2房单位。

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]]> 二手成交| 荃湾买家910万购碧海半岛海景户连工人房 https://www.house730.com/news/cn/533281/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%b2%b7%e5%ae%b6910%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e9%80%a3%e5%b7%a5%e4%ba%ba%e6%88%bf/ Mon, 06 May 2024 03:01:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533281 楼市气氛转好，部份市民欲改善居住环境，沽旧居，换新屋。有荃湾业主因需要工人房，沽出荃湾旧居后，以910万元购入深井碧堤半岛海景户连工人房。

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]]> 二手成交│长居内地业主返港签约 620万沽荃湾湾景广场2房户 https://www.house730.com/news/cn/533234/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%bf%94%e6%b8%af%e7%b0%bd%e7%b4%84-620%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%81%a3%e6%99%af%e5%bb%a3/ Fri, 26 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533234 近期入市气氛畅旺，但新盘连场，二手业主态度普遍保持克制，趁市旺加快减价沽货。近日，有长留内地业主专程回港卖楼，荃湾湾景广场一个2房户以620万元成交，单位期内升逾「3球」。

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]]> 二手成交│荃湾环宇海湾3房劈价「1球」至1,075万沽 10年升价近40% https://www.house730.com/news/cn/533180/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b91%e7%90%83%e8%87%b31075%e8%90%ac%e6%b2%bd-10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%83%b9%e8%bf%914/ Wed, 17 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533180 二手市场平盘速被消化，加上新盘倾巢而出抢购买力，本月二手交投明显回落。荃湾区本月累录约56宗二手买卖成交，较上月同期回落超过6成。

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]]> 二手成交│上车客睇楼1年 斥890万购荃湾全．城滙2房户 https://www.house730.com/news/cn/533127/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%931%e5%b9%b4-%e6%96%a5890%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%85%a8%e5%9f%8e%e6%bb%992%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 05 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533127 楼市重拾畅旺，观望多时的买家纷纷加快入市决定。日前，有上车客睇楼接近1年，因见息口见顶，担心日后楼价上升，即以890万元承接荃湾全．城滙一个2房单位。

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]]> 商厦行情 ｜新世界长沙湾双子塔甲厦「83琼林街」预租4成 https://www.house730.com/news/cn/533074/%e5%95%86%e5%bb%88%e8%a1%8c%e6%83%85-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e9%9b%99%e5%ad%90%e5%a1%94%e7%94%b2%e5%bb%8883%e7%93%8a%e6%9e%97%e8%a1%97%e9%a0%90%e7%a7%9f4%e6%88%90/ Mon, 25 Mar 2024 02:55:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533074 《财政预算案》宣布楼市全面撤辣，金管局亦放宽按揭贷款政策，将非住宅物业按揭成数至七成，新世界地标商厦长沙湾双子塔甲厦83琼林街，租赁查询较新政策前急增1倍，项目4成楼面已经获预租。

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]]> 二手居屋 | 上车客议价1小时拍板承接 荃湾尚翠苑2房户「意头价」468.8万沽 https://www.house730.com/news/cn/533064/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%ad%b0%e5%83%b91%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e6%89%bf%e6%8e%a5-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%b0%9a%e7%bf%a0%e8%8b%912%e6%88%bf/ Sat, 23 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533064 撤辣有利买家置业，入市信心明显增强。近日，有退休业主为照顾孙儿，不惜沽出荃湾尚翠苑一个2房户，与上车客议价1小时后，终以「意头价」468.8万元成交，尺价10,703元。

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]]> 预算案效应｜辣招全松绑 荃湾中心即现业主反价4% https://www.house730.com/news/cn/532909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532909 楼市全面撤辣，即日起市民无须缴交辣税，市场即时有业主反价。荃湾中心2房业主即时反价，由298万元加价至310万元才考虑沽货，叫价升近4%。

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]]> 二手成交｜换楼客立春入市荃湾环宇海湾 3房户843.8万沽 https://www.house730.com/news/cn/532787/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%ab%8b%e6%98%a5%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a3-3%e6%88%bf%e6%88%b6843-8%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 06 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532787 农历新年将至，加快买家落实置业决定，日前有家庭客於立春当日，以843.8万元购入荃湾环宇海湾一个3房单位，原业主持货约10年，帐面获利204.3万元离场。

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]]> 二手成交│业主放盘年半累减3成沽荃湾祈德尊新邨1房户 上车客斥380万入市 https://www.house730.com/news/cn/532650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532650 政府停推住宅地，释出救市讯号，加上预期美国今年展开减息周期，吸引买家趁平入市。近日荃湾祈德尊新邨一个1房单位放盘1年半，获上车客以自由市场价380万元承接物业，单位期内累减160万元易手成交。

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]]> 二手成交│业主放盘逾2年累减「3球」沽 用家即以652万买入荃湾翠丰台海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/532637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e9%80%be2%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%8d%b3%e4%bb%a5652%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Sun, 07 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532637 政府为楼市减辣，加上预期息口於今年开始回落，近期入市气氛持续改善。踏入2024年，荃湾区多个屋苑迅速「开斋」录得成交。荃湾翠丰台3房业主放盘逾2年，单位期内累减328万元，终获用家以652万元承接。

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]]> 二手成交│新婚夫妇见业主狠减价 「租转买」1,318万购荃湾映日湾海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/532541/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e8%a6%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e6%b8%9b%e5%83%b9-%e7%a7%9f%e8%bd%89%e8%b2%b71318%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%8d%83%e7%81%a3/ Sun, 17 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532541 楼价已大幅回落，近期市况好转，利好因素增加，不少买家趁平加快入市。荃湾映日湾一个罕有海景3房户，一手原业主恨劈362万元出售物业，成交价为1,318万元，持货约4年，帐面大蚀143万元离场。

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]]> 二手成交│ 上车客睇楼半年终入市 荃湾爵悦庭2房户以645万沽 https://www.house730.com/news/cn/532510/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%b5%82%e5%85%a5%e5%b8%82-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%88%b5%e6%82%85%e5%ba%ad2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 12 Dec 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532510 市场预测美息或见顶，并将於明年有机会回落，加上楼价已从高位大幅回调，不少观望多时的买家加快入市步伐。有上车客睇楼半年，认为息口见顶，以645万元入市荃湾爵悦庭一个2房户，单位期内累减105万元。

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]]> 二手成交│租客「升呢」做业主 330万入市荃湾中心2房户 https://www.house730.com/news/cn/532494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%87%e5%91%a2%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-330%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%832%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sun, 10 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532494 楼价回落，息口亦接近见顶水平，不少买家於年末加快入市。有租客见楼价已跌至合理水平，加上有住屋需要，故「转租为买」，成功以330万元购入荃湾中心一个2房单位，尺价10,030元。

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]]> 二手成交│荃湾丽城花园连录蚀让 3房套单位持货3年蚀115万元 https://www.house730.com/news/cn/532444/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e9%ba%97%e5%9f%8e%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%80%a3%e9%8c%84%e8%9d%95%e8%ae%93-3%e6%88%bf%e5%a5%97%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4/ Thu, 30 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532444 新盘频频低价开售，令二手市场正面受压，业主要进一步扩大减幅，甚至蚀让吸客。荃湾丽城花园本月录得约6宗买卖成交，较上月减少1宗，当中蚀让成交有2宗。

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]]> 二手成交｜准新人议价56万成功上车 942万承接荃湾海之恋2房户 https://www.house730.com/news/cn/532352/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e8%ad%b0%e5%83%b956%e8%90%ac%e6%88%90%e5%8a%9f%e4%b8%8a%e8%bb%8a-942%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e4%b9%8b/ Fri, 17 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532352 减辣后买家对后市信心增强，入市步伐加快。近日荃湾海之恋一个正南海景2房户，单位期内累减208万元，以942万元沽出，若连同使费计料原业主近平手离。

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