自雇人士 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 30 Apr 2025 11:05:36 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 自雇人士出粮比自己 按揭审批是否可行? https://www.house730.com/news/cn/1011525/%e8%87%aa%e9%9b%87%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%87%ba%e7%b2%ae%e6%af%94%e8%87%aa%e5%b7%b1-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ae%a1%e6%89%b9%e6%98%af%e5%90%a6%e5%8f%af%e8%a1%8c/ Wed, 30 Apr 2025 10:02:29 +0000 https://www.house730.com/news/1011525/%e8%87%aa%e9%9b%87%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%87%ba%e7%b2%ae%e6%af%94%e8%87%aa%e5%b7%b1-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ae%a1%e6%89%b9%e6%98%af%e5%90%a6%e5%8f%af%e8%a1%8c/ 上期提及银行如何评估自雇人士的入息及还款能力，本文继续谈及有关不同情况。自雇人士以独资又或与合伙人共同经营业务，有时亦会按月出粮给自己，又或夹份做生意的会按月支薪; 对於按揭申请，有些银行亦可将此类薪金直接计作入息，但大前提是，自雇按揭申请人需额外提供薪俸税或个人入息税单、6个月银行户口出粮纪录以及强积金纪录，而有关公司在支出薪金及日常营运成本后，仍是有盈利，而非蚀住出粮。

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]]> 经营小生意或自雇人士的按揭陷阱 https://www.house730.com/news/cn/532465/%e7%b6%93%e7%87%9f%e5%b0%8f%e7%94%9f%e6%84%8f%e6%88%96%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e7%9a%84%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%99%b7%e9%98%b1/ Tue, 05 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532465 ...

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]]> 入息非固定 按揭收入如何计算？ https://www.house730.com/news/cn/529166/%e5%85%a5%e6%81%af%e9%9d%9e%e5%9b%ba%e5%ae%9a-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%94%b6%e5%85%a5%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%a8%88%e7%ae%97/ Mon, 02 Jan 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529166 要成功获批按揭，收入水平是关键之一，申请人更要通过压力测试。然而，今时今日工作种类繁多，并非每个人都采用每月定额出粮方式，斜杠族、自雇人士、赚取佣金收入的地产代理及保险从业员等，若拟申请按揭，相关收入将如何计算？

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]]> 有报税、有粮单、固定入息为何不能批出90%按揭？ https://www.house730.com/news/cn/529102/%e6%9c%89%e5%a0%b1%e7%a8%85%e6%9c%89%e7%b3%a7%e5%96%ae%e5%9b%ba%e5%ae%9a%e5%85%a5%e6%81%af%e7%82%ba%e4%bd%95%e4%b8%8d%e8%83%bd%e6%89%b9%e5%87%ba90-%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Fri, 23 Dec 2022 06:27:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529102 ...

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]]> 自雇人士趁跌市「够力」上车 828万购首都三房自用 https://www.house730.com/news/cn/528347/%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e8%b6%81%e8%b7%8c%e5%b8%82%e5%a4%a0%e5%8a%9b%e4%b8%8a%e8%bb%8a-828%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%a6%96%e9%83%bd%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%87%aa%e7%94%a8/ Mon, 31 Oct 2022 05:12:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528347 自雇人士与受雇一族，在承造按揭上有所不同，不过，因应金管局亦放宽了压力测试，推动了部份自雇人士重燃置业梦。将军澳跨湾大桥即将通车，有自雇人士近日即以828万元购入日出康城首都一个三房户，平均尺价1.15万元。

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]]> 自雇人士承造按揭见曙光 收入不用打八折？ https://www.house730.com/news/cn/519828/%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e6%89%bf%e9%80%a0%e6%8c%89%e6%8f%ad%e8%a6%8b%e6%9b%99%e5%85%89-%e6%94%b6%e5%85%a5%e4%b8%8d%e7%94%a8%e6%89%93%e5%85%ab%e6%8a%98/ Wed, 28 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519828 ...

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]]> 【说楼解按】银行如何计算自雇人士入息？ https://www.house730.com/news/cn/519704/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%a8%88%e7%ae%97%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%85%a5%e6%81%af/ Wed, 21 Apr 2021 09:53:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519704 ...

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]]> 【说楼解按】银行如何放宽花红及自雇人士收入计法？ https://www.house730.com/news/cn/519606/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%94%be%e5%af%ac%e8%8a%b1%e7%b4%85%e5%8f%8a%e8%87%aa%e5%83%b1%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e6%94%b6%e5%85%a5%e8%a8%88%e6%b3%95/ Thu, 15 Apr 2021 03:13:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519606 ...

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