置業人士 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 17 Oct 2025 11:06:20 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 未有租约都可计租值作为入息? 认识预估租值 https://www.house730.com/news/cn/1014980/%e6%9c%aa%e6%9c%89%e7%a7%9f%e7%ba%a6%e9%83%bd%e5%8f%af%e8%ae%a1%e7%a7%9f%e5%80%bc%e4%bd%9c%e4%b8%ba%e5%85%a5%e6%81%af-%e8%ae%a4%e8%af%86%e9%a2%84%e4%bc%b0%e7%a7%9f%e5%80%bc/ Fri, 17 Oct 2025 09:13:36 +0000 https://www.house730.com/news/1014980/%e6%9c%aa%e6%9c%89%e7%a7%9f%e7%ba%a6%e9%83%bd%e5%8f%af%e8%ae%a1%e7%a7%9f%e5%80%bc%e4%bd%9c%e4%b8%ba%e5%85%a5%e6%81%af-%e8%ae%a4%e8%af%86%e9%a2%84%e4%bc%b0%e7%a7%9f%e5%80%bc/ 近年租金升势强劲，现时租金已升至历史高位，租金回报率平均达3.5厘，市场上亦不难找得租金回报高逾4厘的屋苑，买楼收租的需求持续上升。而在一般存息快将归零的环境下，推动资金寻出路，物业租金回报高且楼价水平对比租金明显低水，楼价仍较高位低逾两成半，值搏率被看高一线，在股市兴旺下顺理成章

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