细价楼 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 11 Jul 2025 04:05:54 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按揭疑难 买无契楼好过半契楼? (上) https://www.house730.com/news/cn/1012991/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%96%91%e9%9a%be-%e4%b9%b0%e6%97%a0%e5%a5%91%e6%a5%bc%e5%a5%bd%e8%bf%87%e5%8d%8a%e5%a5%91%e6%a5%bc-%e4%b8%8a/ Fri, 11 Jul 2025 02:42:12 +0000 https://www.house730.com/news/1012991/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%96%91%e9%9a%be-%e4%b9%b0%e6%97%a0%e5%a5%91%e6%a5%bc%e5%a5%bd%e8%bf%87%e5%8d%8a%e5%a5%91%e6%a5%bc-%e4%b8%8a/ 自今年财案公布细价楼印花税优惠，$400万或以下物业之置业印花税降至仅$100，细价楼的交投显着增加；加上楼价处低位、市况回暖、近月转租为买及买楼收租的需求上升，进一步推动市场上出现中细价楼寻宝热。最近笔者在职公司有客户亦加入这股寻宝热潮，客户专门着手向一些低於市值的单位寻宝，她分别看中一个半契楼单位及一个无契楼单位，半契楼单位楼价折让更大，希望了解按揭申请事宜。

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]]> 白居二如何获批「930」按揭? https://www.house730.com/news/cn/1009948/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%8e%b7%e6%89%b9%e3%80%8c930%e3%80%8d%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 15 Mar 2025 02:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/1009948/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%8e%b7%e6%89%b9%e3%80%8c930%e3%80%8d%e6%8c%89%e6%8f%ad/ 新一轮「白表居屋第二市场计划」（白居二）已接受申请，在6,000个配额中，有1,500个属於新增的「青年计划(白居二)」配额，拨予40岁以下的青年家庭或单人申请。

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]]> 细价楼印花税降至$100掀寻宝热 https://www.house730.com/news/cn/1009659/%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e%e9%99%8d%e8%87%b3100%e6%8e%80%e5%af%bb%e5%ae%9d%e7%83%ad/ Sat, 08 Mar 2025 02:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/1009659/%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e%e9%99%8d%e8%87%b3100%e6%8e%80%e5%af%bb%e5%ae%9d%e7%83%ad/ 去年政府已先后全面放宽楼按措施，面对财赤问题，市场预期今年新一份财案未必对楼市有太多着墨；今次政府仍为市场送了点甜，公布$400万或以下物业的置业印花税降至仅$100。$400万之单位为例，置业印花税由原来$6万大减至只需付$100。

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]]> 财政预算案助力 细价楼刚需爆发 https://www.house730.com/news/cn/1009386/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%88%9a%e9%9c%80%e7%88%86%e5%8f%91/ Wed, 05 Mar 2025 02:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/1009386/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%88%9a%e9%9c%80%e7%88%86%e5%8f%91/ 整体楼价已经连跌三年，市场自然望财政预算案可招救市，去年财政预算案楼市全撤辣下，剌激一手新盘成交急增，奈何楼市仍未摆脱整固期，今年财政预算案再有救市措施，为减轻购买楼价较低的住宅物业人士负担，将徵收一百元印花税的物业价值上限由三百万元提高至四百万元，令购买四百万元以下细价楼的成本大减，相信措施会直接刺激细价楼的成交，吸引上车客以至收租客入市。

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]]> 【楼市C见】宽减印花税 税收有望因减得加？ https://www.house730.com/news/cn/1009384/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ae%bd%e5%87%8f%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e-%e7%a8%8e%e6%94%b6%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9b%a0%e5%87%8f%e5%be%97%e5%8a%a0%ef%bc%9f/ Tue, 04 Mar 2025 04:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/1009384/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ae%bd%e5%87%8f%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%8e-%e7%a8%8e%e6%94%b6%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9b%a0%e5%87%8f%e5%be%97%e5%8a%a0%ef%bc%9f/ 2025财政预算案节流未尽全力？！减印花税连锁效应下，库房收入可能因减得加？！

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]]> 楼市零辣招｜400万以下细价楼成交一年暴升近80% https://www.house730.com/news/cn/1009049/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e4%b8%87%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ Tue, 25 Feb 2025 09:07:14 +0000 https://www.house730.com/news/1009049/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e4%b8%87%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ 新一份《财政预算案》公布在即，楼市会否出现去年《财政预算案》大刀阔斧推出全面「撤辣」措施，仍有待公布。去年楼市全面「撤辣」，未能扭转楼价跌势，楼价反覆向下，导致一批低见「2字头」「3字头」成交。按House 730及土地注册处数据显示，去年各类物业中，400万元以下物业成交，一年急弹近80%，成交量冲破1.3万宗。

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]]> 二手市况 | 调整印花税阶剌激中细价楼交投 北角两周录逾40宗成交 https://www.house730.com/news/cn/530007/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e8%aa%bf%e6%95%b4%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e9%9a%8e%e5%89%8c%e6%bf%80%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e4%ba%a4%e6%8a%95-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%85%a9/ Wed, 08 Mar 2023 09:11:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530007 预算案宣布调整首置印花税税阶，1000万元以下物业皆可受惠，消息一出即吸引上车客「寻宝」。

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]]> 今年细价楼将会有显着升幅 https://www.house730.com/news/cn/529644/%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%b0%87%e6%9c%83%e6%9c%89%e9%a1%af%e8%91%97%e5%8d%87%e5%b9%85/ Sat, 11 Feb 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529644 有老友话我们揸咁多住宅单位，去年楼价下跌15 ％，岂不是损失惨重，我话就算下跌15 ％，我们仍然捱得住，不过，由於我们所持有的大多数是豪宅，去年豪宅跌幅不超过3%，连调整都讲唔上，只能够话是一个波幅。

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]]> 跌市不乏细价楼刚性需求 https://www.house730.com/news/cn/527899/%e8%b7%8c%e5%b8%82%e4%b8%8d%e4%b9%8f%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%89%9b%e6%80%a7%e9%9c%80%e6%b1%82/ Sun, 02 Oct 2022 02:36:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527899 楼市处降轨，二手楼价拾级回软，惟中细价住宅交投占比却反倒上升。综合土地注册处资料，2022年八月份全港共录1,987宗价值800万元或以下的二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅2,804宗买卖登记比例约70.9%，按月升0.4个百分点，连升3个月，并创自2020年五月以来的28个月新高。

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]]> 中细价楼买卖热 淘大交投增87% https://www.house730.com/news/cn/519313/%e4%b8%ad%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e7%86%b1-%e6%b7%98%e5%a4%a7%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%a2%9e87/ Thu, 25 Mar 2021 09:13:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519313 ...

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]]> House730调查显示 七成人考虑未来半年置业 https://www.house730.com/news/cn/519308/house730%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e9%a1%af%e7%a4%ba-%e4%b8%83%e6%88%90%e4%ba%ba%e8%80%83%e6%85%ae%e6%9c%aa%e4%be%86%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 25 Mar 2021 07:53:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519308 ...

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