空置率 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 03 Sep 2025 04:06:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 《议铺论租》铺位租务成交维稳 录多宗海内外零售品牌首驻港 https://www.house730.com/news/cn/1014165/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e9%93%ba%e4%bd%8d%e7%a7%9f%e5%8a%a1%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%bb%b4%e7%a8%b3-%e5%bd%95%e5%a4%9a%e5%ae%97%e6%b5%b7%e5%86%85%e5%a4%96%e9%9b%b6%e5%94%ae/ Wed, 03 Sep 2025 02:58:32 +0000 https://www.house730.com/news/1014165/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e9%93%ba%e4%bd%8d%e7%a7%9f%e5%8a%a1%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%bb%b4%e7%a8%b3-%e5%bd%95%e5%a4%9a%e5%ae%97%e6%b5%b7%e5%86%85%e5%a4%96%e9%9b%b6%e5%94%ae/ 商铺租务交投表现连续多月维稳，更录得多宗海外及内地零售品牌首次进驻本港。今集《议铺论租》由中原(工商铺)商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾7月份商铺租赁及空置率数据，介绍核心区海外及内地零售品牌首次进驻的情况，并重点分析商铺租务前景及未来成交走势。

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]]> 《议铺论租》6月份商铺市场数据 https://www.house730.com/news/cn/533588/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f6%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%95%86%e8%88%96%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%95%b8%e6%93%9a/ Thu, 18 Jul 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533588 ...

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]]> 商厦市道｜上月商厦租金跌0.3% 年内320万尺甲厦落成势推高空置率 https://www.house730.com/news/cn/530756/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c0-3-%e5%b9%b4%e5%85%a7320%e8%90%ac%e5%91%8e%e7%94%b2%e5%bb%88%e8%90%bd%e6%88%90%e5%8b%a2%e6%8e%a8/ Tue, 23 May 2023 04:48:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530756 虽然全面通关，经济气氛转好，惟商厦供应不断增加，今年将有320万元方尺甲厦落成，料空置率具备一定压力。仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出，上月本港商厦租金下跌0.3%。

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]]> 商厦市况｜甲厦空置率10个月来首度回落 湾仔及铜锣湾跌幅最大 https://www.house730.com/news/cn/530500/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%8710%e5%80%8b%e6%9c%88%e4%be%86%e9%a6%96%e5%ba%a6%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%8f%8a%e9%8a%85%e9%91%bc/ Tue, 25 Apr 2023 02:01:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530500 本港失业率连续11个月下降，而商厦市场租务市况亦逐步复常，空置情况见改善。仲量联行数据指出，上月本港整体商厦空置率较2月约12.2%回落，以湾仔及铜锣湾跌幅最大，由2月约10.2%，显着减少约0.6个百分点至3月约9.6%。

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]]> 封关影响深远 9月港岛甲厦空置率连创4个月历史新高 https://www.house730.com/news/cn/528236/%e5%b0%81%e9%97%9c%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e6%b7%b1%e9%81%a0-9%e6%9c%88%e6%b8%af%e5%b3%b6%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e9%80%a3%e5%89%b54%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0/ Sun, 23 Oct 2022 08:19:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528236 经过逾两年半封关抗疫，本港与外地商务交流骤减，影响商厦市场租赁及空置表现。中原(工商铺)资料显示，9月份港岛区整体指标商厦空置率录得约10.53%，按月再升0.15个百分点，连续第四个月刷新历史新高。

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]]> 入境隔离措施未放宽 甲级商厦空置率升至10.38%历史高位 https://www.house730.com/news/cn/527755/%e5%85%a5%e5%a2%83%e9%9a%94%e9%9b%a2%e6%8e%aa%e6%96%bd%e6%9c%aa%e6%94%be%e5%af%ac-%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e8%87%b310-38-%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e9%ab%98/ Wed, 21 Sep 2022 02:42:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527755 本港仍采用相对严谨的检疫措施，不少国际赛事面临取消之外，亦因放宽入境隔离措施未有定案，企业租户取态倾向保守，商厦市场再吹淡风。中原(工商铺)数据显示，上月港岛区甲级商厦空置率录得约10.38%，按月上升0.11个百分点，铜锣湾区空置率升幅最大，而中环甲厦空置率则是港岛五大核心商业区中唯一录得跌幅，上月按月递减0.21个百分点至9.09%。

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]]> 受IPO集资额暴跌拖累 甲厦第二季租金跌1.9% https://www.house730.com/news/cn/526548/%e5%8f%97ipo%e9%9b%86%e8%b3%87%e9%a1%8d%e6%9a%b4%e8%b7%8c%e6%8b%96%e7%b4%af-%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e5%ad%a3%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c1-9/ Fri, 08 Jul 2022 04:06:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526548 尽管疫情有喘稳之势，惟企业缩减规模，香港新股IPO市场亦偏淡静，甲级商厦租金见放缓。第一太平戴维斯发表最新 2022 年第二季香港写字楼租赁市场报告指出，首次公开招股集资额大跌，以及持续封关拖累，导致中资企业的写字楼租赁需求有所放缓。今年第二季度甲厦租金续跌 1.9%，第二季的续租及搬迁个案有所增加，上月空置率为 9.9%，空置率则保持稳定。

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]]> 会展站启用 湾仔商厦空置率回落至12.28% https://www.house730.com/news/cn/526466/%e6%9c%83%e5%b1%95%e7%ab%99%e5%95%9f%e7%94%a8-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b312-28/ Sun, 03 Jul 2022 08:26:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526466 东铁綫过海段通车后，铁路沿綫居民更为方便外，会展站效应对湾仔区写字楼略亦有帮助，湾仔区甲级商厦空置率见改善，更见跑赢大市。

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]]> 2月写字楼市场录得正吸纳量 仲量联行：第五波疫情影响较2020年少 https://www.house730.com/news/cn/524910/2%e6%9c%88%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%8c%84%e5%be%97%e6%ad%a3%e5%90%b8%e7%b4%8d%e9%87%8f-%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e7%ac%ac%e4%ba%94%e6%b3%a2%e7%96%ab%e6%83%85/ Tue, 22 Mar 2022 04:47:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524910 仲量联行报告指出，在香港爆发第五波新冠疫情的情况下，二月甲级写字楼租赁市场连续第五个月录得正吸纳量。

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]]> 2月份香港区甲厦空置率回落至9.72% 惟租金续录新低 https://www.house730.com/news/cn/524893/2%e6%9c%88%e4%bb%bd%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%8d%80%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-72-%e6%83%9f%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e9%8c%84%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 21 Mar 2022 02:53:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524893 本港迎来第五波疫情爆发，确诊数字维持过万宗水平。加上乌俄局势紧张引发市场忧虑，观望气氛浓厚，惟港岛区指标商厦续录尺租新低成交，带动区内甲厦空置率从高位回落。根据中原(工商铺)统计，2月份香港区整体甲厦空置率录得约9.72%，对比1月份回落0.23个百分点。当中金钟区改幅度最为明显，2月份甲厦空置率为9.42%，按月大幅减低1.21个百分点。中原(工商铺)预测，本港疫情未趋稳定，国内外资金往来受限，入市气氛一般，个别本地企业转买为租，带动租赁需求，预料整体甲厦空置率会横行一段时间，港岛区甲厦因租金叫价吸引，而会逆市回落。

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]]> 甲级商厦整体空置率回落至9.4% 料疫情影响较2年前轻微 https://www.house730.com/news/cn/524559/%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e6%95%b4%e9%ab%94%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-4-%e6%96%99%e7%96%ab%e6%83%85%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e8%bc%832%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%bc%95/ Tue, 22 Feb 2022 08:41:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524559 仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，香港爆发第五波新冠疫情前，整体甲级写字楼租赁市场仍然活跃，并录得64.71万平方尺的正吸纳量。

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]]> 莱坊: 港岛商厦「再中心化」 中环甲厦租金升4.2% https://www.house730.com/news/cn/523508/%e8%90%8a%e5%9d%8a-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%95%86%e5%bb%88%e5%86%8d%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8c%96-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8d%874-2/ Thu, 25 Nov 2021 08:37:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523508 莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》指出，香港岛商厦市场出现「再中心化」趋势，中环整体写字楼租金录得4.2%的季度升幅，达至每方尺113.6元，同步空置率亦见下跌。惟中环以外地区商厦需求较弱。

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]]> 莱坊: 中环商厦空置率 跌至九个月以来新低 https://www.house730.com/news/cn/522782/%e8%90%8a%e5%9d%8a-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87-%e8%b7%8c%e8%87%b3%e4%b9%9d%e5%80%8b%e6%9c%88%e4%bb%a5%e4%be%86%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 27 Sep 2021 08:41:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=522782 ...

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]]> Donki扩充物流 工业楼续受捧 https://www.house730.com/news/cn/521364/donki%e6%93%b4%e5%85%85%e7%89%a9%e6%b5%81-%e5%b7%a5%e6%a5%ad%e6%a8%93%e7%ba%8c%e5%8f%97%e6%8d%a7/ Thu, 15 Jul 2021 03:34:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521364 ...

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]]> 雄踞四分一中环ifc！ 中资企业成大户 https://www.house730.com/news/cn/521046/%e9%9b%84%e8%b8%9e%e5%9b%9b%e5%88%86%e4%b8%80%e4%b8%ad%e7%92%b0ifc-%e4%b8%ad%e8%b3%87%e4%bc%81%e6%a5%ad%e6%88%90%e5%a4%a7%e6%88%b6/ Tue, 29 Jun 2021 04:54:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521046 ...

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]]> 甲厦吸纳净减近10万方尺 中环空置率升上7.5% https://www.house730.com/news/cn/520316/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%90%b8%e7%b4%8d%e6%b7%a8%e6%b8%9b%e8%bf%9110%e8%90%ac%e6%96%b9%e5%91%8e-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e4%b8%8a7-5/ Mon, 24 May 2021 09:16:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=520316 ...

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]]> 中环写字楼终见净吸纳 湾仔尖沙咀空置率按月升 https://www.house730.com/news/cn/519699/%e4%b8%ad%e7%92%b0%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%b5%82%e8%a6%8b%e6%b7%a8%e5%90%b8%e7%b4%8d-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%8d%87/ Wed, 21 Apr 2021 08:30:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519699 ...

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]]> 中环写字楼空置率创15年新高 https://www.house730.com/news/cn/519528/%e4%b8%ad%e7%92%b0%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%89%b515%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98/ Fri, 09 Apr 2021 09:00:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519528 ...

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]]> 私楼租金续插水 收租回报见底未？ https://www.house730.com/news/cn/518735/%e7%a7%81%e6%a8%93%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e6%8f%92%e6%b0%b4-%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e8%a6%8b%e5%ba%95%e6%9c%aa/ Tue, 23 Feb 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=518735 ...

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