租金 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 29 Dec 2025 11:05:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜楼价连升半年近4% 逾4年来最长升浪 https://www.house730.com/news/cn/1015819/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e5%8d%87%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%bf%914-%e9%80%be4%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%9c%80%e9%95%bf%e5%8d%87%e6%b5%aa/ Mon, 29 Dec 2025 09:18:08 +0000 https://www.house730.com/news/1015819/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e5%8d%87%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%bf%914-%e9%80%be4%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%9c%80%e9%95%bf%e5%8d%87%e6%b5%aa/ 2025年进入倒数阶段，今年楼市可说先跌后稳。差饷物业估价署最新数据指出，上月楼价指数升0.92%至297.3点，连升6个月，创下逾4年来最长升浪，今年累升约2.8%。市场认为，美国减息维持低利率，美元贬值带动港元资产升值，令资金流向楼市，因而对港楼态度转趋乐观。尽管有市场人士对后市未许过份乐观，惟数据显示，今年二手楼市成交已录逾5万宗，创下4年新高。

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]]> 二手租赁｜内地学生一次过放低21万租金 夹租University Hill两房户 https://www.house730.com/news/cn/1013756/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b5%81%ef%bd%9c%e5%86%85%e5%9c%b0%e5%ad%a6%e7%94%9f%e4%b8%80%e6%ac%a1%e8%bf%87%e6%94%be%e4%bd%8e21%e4%b8%87%e7%a7%9f%e9%87%91-%e5%a4%b9%e7%a7%9funiversity-hill%e4%b8%a4/ Tue, 19 Aug 2025 04:53:52 +0000 https://www.house730.com/news/1013756/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b5%81%ef%bd%9c%e5%86%85%e5%9c%b0%e5%ad%a6%e7%94%9f%e4%b8%80%e6%ac%a1%e8%bf%87%e6%94%be%e4%bd%8e21%e4%b8%87%e7%a7%9f%e9%87%91-%e5%a4%b9%e7%a7%9funiversity-hill%e4%b8%a4/ 暑假向来是租赁旺季，踏入8月中下旬，住宅租务市况依然活跃。东铁沿线物业一直是大学生热衷承租的地区，近年落成的新楼大埔白石角University Hill，拥有双子式住宅会所，加上单位新簇，近日即录得两名内地学生以月租1.75万元合租，赶在开学前签订租约入住。

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]]> 住宅楼价正进入回升期 https://www.house730.com/news/cn/1013333/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%ad%a3%e8%bf%9b%e5%85%a5%e5%9b%9e%e5%8d%87%e6%9c%9f/ Wed, 23 Jul 2025 03:00:32 +0000 https://www.house730.com/news/1013333/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e6%ad%a3%e8%bf%9b%e5%85%a5%e5%9b%9e%e5%8d%87%e6%9c%9f/ 最新一期祥益指数(屯门楼市尺价领先指数)以回归分析法计算按周录得5.7%的升幅，上车板块升势凌厉！而中原指数CCL最新报136.56点，按周升0.32%，亦已连升3周！差估署楼价指数则已升了2个月，租金指数亦连升6个月。住宅楼市应进入了上升轨道，其实楼价平贵并不是笔者关心的重点，我关心的是楼价是否已找到谷底然后重新回升，令到经济可以配合到楼市走向更光明的方向。因此，每当港人信心最谷底的时候，笔者主要只关心两点，第一，香港的金融中心地位能否保持；第二，楼市基础有否改变。

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]]> 租市缺盘 租金指数重返疫情前水平 https://www.house730.com/news/cn/1013324/%e7%a7%9f%e5%b8%82%e7%bc%ba%e7%9b%98-%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b0%e9%87%8d%e8%bf%94%e7%96%ab%e6%83%85%e5%89%8d%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Tue, 22 Jul 2025 03:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/1013324/%e7%a7%9f%e5%b8%82%e7%bc%ba%e7%9b%98-%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b0%e9%87%8d%e8%bf%94%e7%96%ab%e6%83%85%e5%89%8d%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ 受惠於香港政府於刚过去的2024/25学年，全港资助院校的非本地学生限额由以往的20%大幅增加至40%，令过去一年海外生来港进修的人数显着增加，暑期成为海外生来港租楼的高峰期，再加上专才陆续来港，今年的租赁市场旺季已提早展开，大部分地区上月租赁成交均显着增长，其中元朗区、荃湾区均单月录得超越200宗租赁成交，租务市场持续转旺下，近日多区的租赁均出现缺盘现象，未踏入暑假已出现「抢租」现象。

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]]> 看楼市不用倒后镜 https://www.house730.com/news/cn/1012597/%e7%9c%8b%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8d%e7%94%a8%e5%80%92%e5%90%8e%e9%95%9c/ Mon, 23 Jun 2025 07:38:04 +0000 https://www.house730.com/news/1012597/%e7%9c%8b%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8d%e7%94%a8%e5%80%92%e5%90%8e%e9%95%9c/ 最新的住宅租金指数破了历史新纪录，截至06月11日最新一期祥益屯门楼市租赁成交尺价领先指数，以回归分析法计算录得271.28点创新高！而中原租金指数CRI最新截至5月升至125.38点，创2019年9月后的逾5年半新高，距离历史高位仅相差2%，根据目前趋势预测CRI在今年9月破顶。

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]]> 特朗普蝴蝶效应 香港楼市已大变 https://www.house730.com/news/cn/1012528/%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e8%9d%b4%e8%9d%b6%e6%95%88%e5%ba%94-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%b7%b2%e5%a4%a7%e5%8f%98/ Tue, 17 Jun 2025 03:46:17 +0000 https://www.house730.com/news/1012528/%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e8%9d%b4%e8%9d%b6%e6%95%88%e5%ba%94-%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%b7%b2%e5%a4%a7%e5%8f%98/ 上半年快将过去，我们可以提早做一做半年结，首先回顾一下半年前的市况，半年前楼市仍未摆脱下跌轨迹，加上当时美国总统特朗普仍未再次上任，市场气氛自然变得相当观望，观望特朗普政府今届任期，贸易政策势必出现重大的改变，美国利率走势亦可能出现变化，半年过去情况又如何，最新中美已宣布达成贸易协议，但随着观望气氛已完全消散，即使过去半年美国联储局未有减息，但本地银行同业拆息急速回落，实际按揭利率已显着下调，近期楼市已明显转旺，楼价亦已可始见底回升。

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]]> 令楼价下跌 或者止跌回稳都是财仔 https://www.house730.com/news/cn/1011098/%e4%bb%a4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8b%e8%b7%8c-%e6%88%96%e8%80%85%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e7%a8%b3%e9%83%bd%e6%98%af%e8%b4%a2%e4%bb%94/ Sat, 19 Apr 2025 03:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/1011098/%e4%bb%a4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8b%e8%b7%8c-%e6%88%96%e8%80%85%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e7%a8%b3%e9%83%bd%e6%98%af%e8%b4%a2%e4%bb%94/ 几个月前，有做财仔老友同我讲，债仔好似夹埋唔还钱，已经软硬兼施，但没有效用，都唔知点样，老实说，做得财仔就唔能够手软，如果太过仁慈，最后受到损失是自己。

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]]> 楼价录三连跌 冀跌势放缓渐转稳 https://www.house730.com/news/cn/1010877/%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%bd%95%e4%b8%89%e8%bf%9e%e8%b7%8c-%e5%86%80%e8%b7%8c%e5%8a%bf%e6%94%be%e7%bc%93%e6%b8%90%e8%bd%ac%e7%a8%b3/ Sun, 13 Apr 2025 02:10:15 +0000 https://www.house730.com/news/1010877/%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%bd%95%e4%b8%89%e8%bf%9e%e8%b7%8c-%e5%86%80%e8%b7%8c%e5%8a%bf%e6%94%be%e7%bc%93%e6%b8%90%e8%bd%ac%e7%a8%b3/ 楼价一口气连跌三个月，且跌势仍未止，预料在新盘持续低价开售下，整体楼市呈「量升价软」走势，惟盼随着交投量进一步上升，楼价跌势可望放缓。差估署上月底公布的数字显示，2025年2月份私人住宅售价指数报284.7点，较1月的287.2点续跌0.87%，连跌三个月，累跌2.33%，并创自2016年8月以来的103个月(即逾8年半)新低。若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价至今累跌达28.49%。

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]]> 点解租金上升 楼价下跌 https://www.house730.com/news/cn/1010876/%e7%82%b9%e8%a7%a3%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8b%e8%b7%8c/ Sat, 12 Apr 2025 03:00:33 +0000 https://www.house730.com/news/1010876/%e7%82%b9%e8%a7%a3%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%b8%8b%e8%b7%8c/ 近日有不少人问我，楼市究竟出现什麽问题，楼价长时间下跌，而期间租金不跌反升，老实说，如果真系出现这个现象，代表香港政局不稳，有需要在香港居住的人，宁愿俾贵啲都要租楼，几平都唔敢买楼，甚至将自己的自住单位卖走，好似现在泰国，在发生地震之后，卖楼的人多了，楼价急跌，但不少卖楼的人亦需要在泰国居住，在卖楼之后宁愿俾贵啲租都要租楼，不过，这个现象只会在短时间出现，不会长期发生。

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]]> 租金涨息口降 租转买料渐增 https://www.house730.com/news/cn/1006709/%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%b6%a8%e6%81%af%e5%8f%a3%e9%99%8d-%e7%a7%9f%e8%bd%ac%e4%b9%b0%e6%96%99%e6%b8%90%e5%a2%9e/ Sun, 15 Dec 2024 03:00:57 +0000 https://www.house730.com/news/1006709/%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%b6%a8%e6%81%af%e5%8f%a3%e9%99%8d-%e7%a7%9f%e8%bd%ac%e4%b9%b0%e6%96%99%e6%b8%90%e5%a2%9e/ ...

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]]> 渣甸山新盘｜皇第顶层三复式户目标月租280万 一年租金够买8个嘉湖山庄 https://www.house730.com/news/cn/1006658/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e7%9a%87%e7%ac%ac%e9%a1%b6%e5%b1%82%e4%b8%89%e5%a4%8d%e5%bc%8f%e6%88%b7%e7%9b%ae%e6%a0%87%e6%9c%88%e7%a7%9f280%e4%b8%87-%e4%b8%80%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 08:28:59 +0000 https://www.house730.com/news/1006658/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e7%9a%87%e7%ac%ac%e9%a1%b6%e5%b1%82%e4%b8%89%e5%a4%8d%e5%bc%8f%e6%88%b7%e7%9b%ae%e6%a0%87%e6%9c%88%e7%a7%9f280%e4%b8%87-%e4%b8%80%e5%b9%b4/ ...

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]]> 租金高位回落楼价低位反弹 明年楼市审慎乐观 https://www.house730.com/news/cn/1002549/%e7%a7%9f%e9%87%91%e9%ab%98%e4%bd%8d%e5%9b%9e%e8%90%bd%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%bd%8e%e4%bd%8d%e5%8f%8d%e5%bc%b9-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%ae%a1%e6%85%8e%e4%b9%90%e8%a7%82/ Fri, 06 Dec 2024 07:00:09 +0000 https://www.house730.com/news/1002549/%e7%a7%9f%e9%87%91%e9%ab%98%e4%bd%8d%e5%9b%9e%e8%90%bd%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e4%bd%8e%e4%bd%8d%e5%8f%8d%e5%bc%b9-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%ae%a1%e6%85%8e%e4%b9%90%e8%a7%82/ ...

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]]> 冇人买楼收租 租金会升到离晒谱 https://www.house730.com/news/cn/1002119/%e5%86%87%e4%ba%ba%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%bc%9a%e5%8d%87%e5%88%b0%e7%a6%bb%e6%99%92%e8%b0%b1/ Wed, 04 Dec 2024 02:31:49 +0000 https://www.house730.com/news/1002119/%e5%86%87%e4%ba%ba%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%bc%9a%e5%8d%87%e5%88%b0%e7%a6%bb%e6%99%92%e8%b0%b1/ ...

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]]> 买楼收租利好因素急增 租金80%可列作入息 https://www.house730.com/news/cn/533865/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%9b%a0%e7%b4%a0%e6%80%a5%e5%a2%9e-%e7%a7%9f%e9%87%9180-%e5%8f%af%e5%88%97%e4%bd%9c%e5%85%a5%e6%81%af/ Sat, 26 Oct 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533865 ...

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]]> 定存泛滥已如千仞之水 https://www.house730.com/news/cn/533676/%e5%ae%9a%e5%ad%98%e6%b3%9b%e6%bf%ab%e5%b7%b2%e5%a6%82%e5%8d%83%e4%bb%9e%e4%b9%8b%e6%b0%b4/ Mon, 19 Aug 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533676 ...

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]]> 下半年租金看俏 楼价续跌 https://www.house730.com/news/cn/533526/%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%9c%8b%e4%bf%8f-%e6%a8%93%e5%83%b9%e7%ba%8c%e8%b7%8c/ Sun, 30 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533526 ...

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]]> 楼价租金呈背驰之势 https://www.house730.com/news/cn/533420/%e6%a8%93%e5%83%b9%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%91%88%e8%83%8c%e9%a6%b3%e4%b9%8b%e5%8b%a2/ Sat, 08 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533420 ...

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]]> 租金持续升 市况好转投资客增 https://www.house730.com/news/cn/533290/%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%81%e7%ba%8c%e5%8d%87-%e5%b8%82%e6%b3%81%e5%a5%bd%e8%bd%89%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%a2%9e/ Thu, 09 May 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533290 ...

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]]> 楼价指数│差估署: 撤辣前2月楼价指数再跌1.69% 一手抢攻令二手楼受压 https://www.house730.com/news/cn/533078/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%89%8d2%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e8%b7%8c1-69-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%90%b6%e6%94%bb/ Tue, 26 Mar 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533078 尽管《财攻预算案》后入市意欲增强，惟撤销辣招前的1个月，本港楼价仍走弱。按差估署最新数据显示，反映二手楼的2月楼价指数按月再跌1.69%，自去年5月起楼价已累积下跌13.7%。由於撤辣后多个新盘群起推售，二手楼市受一定压力，业界料上半年楼价有机会仍下跌3至5%。

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]]> 不应睇淡2024年楼市 https://www.house730.com/news/cn/532620/%e4%b8%8d%e6%87%89%e7%9d%87%e6%b7%a12024%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82/ Sat, 06 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532620 ...

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