睇樓紙sample - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 21 Aug 2026 05:10:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【睇楼纸全攻略2026】睇楼纸一定要签吗？拆解有效期、拒签后果与避免双重佣金指南 https://www.house730.com/news/cn/1019738/%e3%80%90%e7%9d%87%e6%a5%bc%e7%ba%b8%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a52026%e3%80%91%e7%9d%87%e6%a5%bc%e7%ba%b8%e4%b8%80%e5%ae%9a%e8%a6%81%e7%ad%be%e5%90%97%ef%bc%9f%e6%8b%86%e8%a7%a3%e6%9c%89%e6%95%88/ Fri, 21 Aug 2026 02:05:58 +0000 https://www.house730.com/news/1019738/%e3%80%90%e7%9d%87%e6%a5%bc%e7%ba%b8%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a52026%e3%80%91%e7%9d%87%e6%a5%bc%e7%ba%b8%e4%b8%80%e5%ae%9a%e8%a6%81%e7%ad%be%e5%90%97%ef%bc%9f%e6%8b%86%e8%a7%a3%e6%9c%89%e6%95%88/ 睇楼纸（地产代理协议）为具法律效力的合约，分为买家（表格 4，通常 1% 佣金）与租客（表格 6，通常半个月租金）。按法例规定，地产代理安排睇楼前客户必须签署，否则代理须拒绝服务。

有效期：预设为 3 个月（可协商缩短）。过期后可自由经其他代理交易，无须向原代理付佣。
防「双重佣金」：协议认具体门牌地址。签署前须核对精确座数、楼层及单位，切勿签空白纸。若於有效期内经另一代理交易同一单位，原代理有权追讨全数佣金。
法律责任：合约设「关连人士」条款，由亲友代签后自己或家人购入仍属违约，无法避责。
睇楼须知：实地应留意漏水与物管质素，落订前务必进行土地注册处查册，确认业权及是否钉契。

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