发展商 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 07 Jan 2026 09:05:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【楼市C见】今年楼价升15% 已好保守？！ https://www.house730.com/news/cn/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ Wed, 07 Jan 2026 07:07:29 +0000 https://www.house730.com/news/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ 看似大胆乐观嘅楼市升幅预测，竟然只系保守估计？！

踏入2026年，坊间各大行纷纷交出新一年嘅楼市预测，普遍认为香港楼市将稳步上升。当中，属施生嘅预测最大胆，预测升幅超各大行近两倍！背后究竟有何原因？

楼市整体仍需时间调整，定系会急速上升？环球局势会否影响香港楼市？
一齐听听施生对2026年楼市走势嘅预测及分析。
欢迎留言分享你对2026年楼市嘅睇法。

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]]> 昔日疯狂抢地吸土储 今日发展商积极去库存 https://www.house730.com/news/cn/533727/%e6%98%94%e6%97%a5%e7%98%8b%e7%8b%82%e6%90%b6%e5%9c%b0%e5%90%b8%e5%9c%9f%e5%84%b2-%e4%bb%8a%e6%97%a5%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e7%a9%8d%e6%a5%b5%e5%8e%bb%e5%ba%ab%e5%ad%98/ Tue, 10 Sep 2024 10:04:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533727 ...

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]]> 发展商行动支持 楼市规律逐步复常 https://www.house730.com/news/cn/533617/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e8%a1%8c%e5%8b%95%e6%94%af%e6%8c%81-%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%a6%8f%e5%be%8b%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%be%a9%e5%b8%b8/ Wed, 31 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533617 ...

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]]> 保命容易保本难 https://www.house730.com/news/cn/533291/%e4%bf%9d%e5%91%bd%e5%ae%b9%e6%98%93%e4%bf%9d%e6%9c%ac%e9%9b%a3/ Sat, 11 May 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533291 ...

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]]> 楼市走势｜施永青神预言发展商要「蚀本卖楼」 地价确认下行趋势 https://www.house730.com/news/cn/532002/%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%b5%b0%e5%8b%a2-%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92%e7%a5%9e%e9%a0%90%e8%a8%80%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e8%a6%81%e8%9d%95%e6%9c%ac%e8%b3%a3%e6%a8%93-%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%a2%ba/ Fri, 22 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532002 本港楼价跌势加快，愈来愈多二手业主要蚀让离场外，发展商更出现「蚀本卖楼」，例如建灏地产九龙城现楼住宅项目「文曜」周二(19日)公布首张价单，折实平均尺价18,488元，发展商称是以低於每方尺成本约20,600元发售，坦言「卖一件、蚀一件」。事实上，中原集团创办人施永青早在去年11月於其在《am730》专栏中表示预计发展商要蚀本卖楼。

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]]> 香港发展商实力足 莫一竹篙打一船人 https://www.house730.com/news/cn/531883/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%af%a6%e5%8a%9b%e8%b6%b3-%e8%8e%ab%e4%b8%80%e7%ab%b9%e7%af%99%e6%89%93%e4%b8%80%e8%88%b9%e4%ba%ba/ Sun, 10 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531883 ...

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]]> 寻宝游戏继续 楼市交投可望回升 https://www.house730.com/news/cn/531852/%e5%b0%8b%e5%af%b6%e9%81%8a%e6%88%b2%e7%b9%bc%e7%ba%8c-%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%8f%af%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 06 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531852 ...

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]]> 发展商收购旧楼会考虑什麽因素？ https://www.house730.com/news/cn/531674/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%94%b6%e8%b3%bc%e8%88%8a%e6%a8%93%e6%9c%83%e8%80%83%e6%85%ae%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Thu, 17 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531674 ...

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]]> 差估署数据｜5月楼价指数转升为跌0.74% 租金反升近1% https://www.house730.com/news/cn/531156/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%95%b8%e6%93%9a-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e8%bd%89%e5%8d%87%e7%82%ba%e8%b7%8c0-74-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e5%8d%87%e8%bf%911/ Wed, 28 Jun 2023 03:04:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531156 本港楼价经过连升4个月后，上月转升为跌。差饷物业估价署公布，5月份私人住宅楼价指数报351点，按月下跌0.74%。租金指数却不跌反升近1%。

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]]> (续) 银行以扣除回赠后之「净价」计算按揭金额 https://www.house730.com/news/cn/530889/%e7%ba%8c-%e9%8a%80%e8%a1%8c%e4%bb%a5%e6%89%a3%e9%99%a4%e5%9b%9e%e8%b4%88%e5%be%8c%e4%b9%8b%e6%b7%a8%e5%83%b9%e8%a8%88%e7%ae%97%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%87%91%e9%a1%8d/ Sat, 03 Jun 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530889 ...

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]]> 发展商延期交楼期间失业 险挞订收场？ https://www.house730.com/news/cn/530286/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%bb%b6%e6%9c%9f%e4%ba%a4%e6%a8%93%e6%9c%9f%e9%96%93%e5%a4%b1%e6%a5%ad-%e9%9a%aa%e6%92%bb%e8%a8%82%e6%94%b6%e5%a0%b4/ Mon, 03 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530286 ...

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]]> 新春优惠｜恒基二部12新盘 派新春大利是最高58,888元 https://www.house730.com/news/cn/529371/%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%84%aa%e6%83%a0-%e6%81%92%e5%9f%ba%e4%ba%8c%e9%83%a812%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b4%be%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%a4%a7%e5%88%a9%e6%98%af%e6%9c%80%e9%ab%9858888%e5%85%83/ Tue, 17 Jan 2023 09:48:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529371 趁楼市气氛回暖，加上春节临近，发展商都为旗下新盘作推销。恒基物业代理有限公司营业(二)部旗下12个楼盘，於新春期间购买指定单位，可获赠价值最高58,888元大利是。

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]]> 【施政报告2022】重启私人参建居屋 https://www.house730.com/news/cn/528173/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a2022%e9%87%8d%e5%95%9f%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b/ Wed, 19 Oct 2022 05:45:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528173 为增加房屋供应，行政长官李家超在施政报告种提出，提升公私营协作，鼓励私营发展商参与兴建资助房屋。

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]]> 英文楼盘成潮流 古灵精怪考起你 https://www.house730.com/news/cn/527896/%e8%8b%b1%e6%96%87%e6%a8%93%e7%9b%a4%e6%88%90%e6%bd%ae%e6%b5%81-%e5%8f%a4%e9%9d%88%e7%b2%be%e6%80%aa%e8%80%83%e8%b5%b7%e4%bd%a0/ Tue, 04 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527896 为迎合年青买家喜好，新盘趋向追求型格品味，除了设计风格及优雅设施外，部分楼盘更索性唔要中文名，只用英文名，令英文楼盘名逐渐成为潮流。今次为近年落成的楼盘来个大检阅，分类为多个组别，名字古灵精怪乜都有，有些读音更考起用家。

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]]> 免地价置业 帮你定害你？ https://www.house730.com/news/cn/527505/%e5%85%8d%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e5%b9%ab%e4%bd%a0%e5%ae%9a%e5%ae%b3%e4%bd%a0/ Sun, 04 Sep 2022 02:33:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527505 笔者最近途经观塘区，第一印象就是面目全非，由昔日破旧的工厂区摇身一变成为时尚的工商贸易区，高级写字楼及商场林立，但在众多美轮美奂的大厦群中，有一座只有楼高约七层的旧大厦，原来是电讯盈科的「机楼」。翻查一下历史，原来「机楼」是电讯服务供应商的集线地，大家的有线电话都会经此「机楼」运作，政府在1950 – 1990年以私人协约方法批出81幅土地作此用途，总面积达到17.4公顷。

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]]> 自置物业仍然是最佳投资项目 https://www.house730.com/news/cn/527333/%e8%87%aa%e7%bd%ae%e7%89%a9%e6%a5%ad%e4%bb%8d%e7%84%b6%e6%98%af%e6%9c%80%e4%bd%b3%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Sat, 20 Aug 2022 02:29:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527333 好友在通讯应用群组中分享了一幅数十年前的楼花广告(入伙年份1968~1978年)，我们都认为是香港历史以来最成功的项目推广。当年发展商美孚企业有限公司以「为儿女的前途设想」为标题，此广告发展商推销了两个功能，一是社区的功能，以孟母三迁来形容一个好的社区如何令到下一代有良好的成长环境，第二是积谷防饥为功能，将来供满楼之后如何对家庭有保障。

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]]> 发展商延迟交楼 小业主风险逐一拆局 https://www.house730.com/news/cn/527196/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%bb%b6%e9%81%b2%e4%ba%a4%e6%a8%93-%e5%b0%8f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e9%80%90%e4%b8%80%e6%8b%86%e5%b1%80/ Thu, 11 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527196 能够上车置业，甚至买入新楼，可说是人生梦寐以求的美事，但美事原来也有机会成为恶梦。如果业主赶入伙或结婚，遇上发展商延迟交楼，除了顿失居所预算，更可能要付出额外租金。假如遇上这种「连环不幸事件」，业主应如何自保，维护应有权益呢？

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]]> 土地共享申请涉2.5万伙 一文看清三大重点 https://www.house730.com/news/cn/526517/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e5%85%b1%e4%ba%ab%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%b6%892-5%e8%90%ac%e4%bc%99-%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9c%8b%e6%b8%85%e4%b8%89%e5%a4%a7%e9%87%8d%e9%bb%9e/ Thu, 07 Jul 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526517 政府自2020年起推出「土地共享先导计划」，作为提升房屋供应的重点策略之一。此计划集中解决中短期的土地供应，透过释放农地发展潜力，与业权人共同发展私人拥有的土地，从而增加公私营房屋供应。该计划推行至今约两年，共接获五宗申请，若然全数获批，料可提供逾2.5万个公私营住宅单位。从一众申请中，归纳出以下三个重点。

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]]> 在加息期如何悭息？（四）转走发展商一按避免双重加息风险 https://www.house730.com/news/cn/526136/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e5%9b%9b%e8%bd%89%e8%b5%b0%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e4%b8%80%e6%8c%89%e9%81%bf%e5%85%8d%e9%9b%99%e9%87%8d%e5%8a%a0%e6%81%af/ Sat, 11 Jun 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526136 对於采用发展商高成数按揭的新盘买家，需特别留意在加息期或出现双重加息风险，原因是是发展商按揭大多提供首两年或首三年之低息优惠，初期较多是接近市场按息水平，约介乎1.5厘至2.5厘为主，但低息蜜月期后，第三年或第四年起之息率将跳升至P-1%至P+1%，即现为4厘至6厘，若未来P上调，息率还会进一步上升，故此这类按揭用家宜及早在了解转用银行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的双重风险。

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]]> 加息无阻发展商推盘 https://www.house730.com/news/cn/525825/%e5%8a%a0%e6%81%af%e7%84%a1%e9%98%bb%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%8e%a8%e7%9b%a4/ Sun, 22 May 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525825 上月底有两个瞩目新盘登场，包括启德Monaco Marine卖了264伙，而锦上路站柏珑1A期也卖了388伙，单是此两个项目在4月份已卖了652伙。新盘经一轮攻势后，5月上半月略为回气也属正常，加上月初美国再次加息0.5厘，相信市场经短暂冷静一下后，新一批购买力将再次出现。

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