甲厦 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 25 Mar 2024 03:04:00 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 商厦行情 ｜新世界长沙湾双子塔甲厦「83琼林街」预租4成 https://www.house730.com/news/cn/533074/%e5%95%86%e5%bb%88%e8%a1%8c%e6%83%85-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e9%9b%99%e5%ad%90%e5%a1%94%e7%94%b2%e5%bb%8883%e7%93%8a%e6%9e%97%e8%a1%97%e9%a0%90%e7%a7%9f4%e6%88%90/ Mon, 25 Mar 2024 02:55:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533074 《财政预算案》宣布楼市全面撤辣，金管局亦放宽按揭贷款政策，将非住宅物业按揭成数至七成，新世界地标商厦长沙湾双子塔甲厦83琼林街，租赁查询较新政策前急增1倍，项目4成楼面已经获预租。

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]]> 商厦动态｜南丰启德AIRSIDE下季起试业 商场出租率已近八成 https://www.house730.com/news/cn/530648/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%8b%95%e6%85%8b-%e5%8d%97%e8%b1%90%e5%95%9f%e5%be%b7airside%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e8%b5%b7%e8%a9%a6%e6%a5%ad-%e5%95%86%e5%a0%b4%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%8e%87%e5%b7%b2%e8%bf%91%e5%85%ab/ Thu, 11 May 2023 02:14:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530648 南丰集团旗下启德综合商业项目AIRSIDE，总楼面面积达190万方尺将於今年第三季正式试业。项目楼高47层，提供32层甲级写字楼，多层购物商场达70万方尺，现时出租率接近80%。

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]]> 商厦市况｜甲厦空置率10个月来首度回落 湾仔及铜锣湾跌幅最大 https://www.house730.com/news/cn/530500/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%8710%e5%80%8b%e6%9c%88%e4%be%86%e9%a6%96%e5%ba%a6%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%8f%8a%e9%8a%85%e9%91%bc/ Tue, 25 Apr 2023 02:01:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530500 本港失业率连续11个月下降，而商厦市场租务市况亦逐步复常，空置情况见改善。仲量联行数据指出，上月本港整体商厦空置率较2月约12.2%回落，以湾仔及铜锣湾跌幅最大，由2月约10.2%，显着减少约0.6个百分点至3月约9.6%。

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]]> 甲厦动态｜黄竹坑道23号首批单位售逾85% 套现超过7亿 https://www.house730.com/news/cn/530467/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%8b%95%e6%85%8b-%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e9%81%9323%e8%99%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%96%ae%e4%bd%8d%e5%94%ae%e9%80%be85-%e5%a5%97%e7%8f%be%e8%b6%85%e9%81%8e7%e5%84%84/ Thu, 20 Apr 2023 09:24:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530467 宏基资本发展的「黄竹坑道23号」甲级写字楼於近期落成，仲量联行获委任为项目销售策略顾问。首批单位在今年初推售，1个月内已售出约85%单位，套现超过7亿元，最高尺价达16,300元。

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]]> 太古广场六座2023年竣工 预租率23% https://www.house730.com/news/cn/528889/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e5%85%ad%e5%ba%a72023%e5%b9%b4%e7%ab%a3%e5%b7%a5-%e9%a0%90%e7%a7%9f%e7%8e%8723/ Wed, 07 Dec 2022 08:38:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528889 港岛核心商业区再有新甲厦供应，太古地产旗下皇后大道东46-56号的全新甲级办公楼命名为太古广场六座，位於太古广场三座对面，落成后将进一步扩展太古广场物业组合。毗邻的轩尼诗道28号办公楼亦会易名为太古广场五座。

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]]> 甲厦空置面积创历史新高 长江中心空置率升至21% https://www.house730.com/news/cn/528358/%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e9%9d%a2%e7%a9%8d%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%95%b7%e6%b1%9f%e4%b8%ad%e5%bf%83%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e8%87%b321/ Tue, 01 Nov 2022 01:59:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528358 本港甲级写字楼租务需求急跌，《彭博》报道，甲级写字楼空置面积增至1190万平方尺，创历史新高，长江中心空置率至9月更升至21%。

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]]> 笋盘是留给有准备买楼的人 https://www.house730.com/news/cn/527753/%e7%ad%8d%e7%9b%a4%e6%98%af%e7%95%99%e7%b5%a6%e6%9c%89%e6%ba%96%e5%82%99%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba/ Thu, 22 Sep 2022 01:40:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527753 有老友叫我讲吓甲厦，怎样可以搵到优质单位，买到笋盘，其实是有多少困难，讲住宅比较容易，尤其是上车盘，因为那些大多数是初次买楼的人，就算讲错都冇人知。

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]]> 新世界南商金融创新中心连沽3伙 成交价近亿 https://www.house730.com/news/cn/527067/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e5%8d%97%e5%95%86%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%80%a3%e6%b2%bd3%e4%bc%99-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%bf%91%e5%84%84/ Tue, 02 Aug 2022 09:19:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527067 长沙湾逐步变天成西九龙新商贸区，新世界长沙湾全新甲厦南商金融创新中心，再录大额成交，以近亿元售出三个海景单位，其中两伙由投资者大手购入，尺价高近1.6万元。

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]]> The Henderson再有新租户 国际投资公司凯雷承租2万尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/526913/the-henderson%e5%86%8d%e6%9c%89%e6%96%b0%e7%a7%9f%e6%88%b6-%e5%9c%8b%e9%9a%9b%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%87%b1%e9%9b%b7%e6%89%bf%e7%a7%9f2%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 25 Jul 2022 09:04:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526913 中美关系紧张，及「清零」政策多种防疫限制下，美资基金仍继续落户香港，恒地中环旗舰商业项目The Henderson再有新租户进驻，新租户为国际投资公司凯雷(Carlyle)，承租约2万平方尺楼面。

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]]> 5月甲级写字楼空置率回落至9.3% 惟中环核心区微升 https://www.house730.com/news/cn/526319/5%e6%9c%88%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-3-%e6%83%9f%e4%b8%ad%e7%92%b0%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%8d%80%e5%be%ae%e5%8d%87/ Wed, 22 Jun 2022 04:40:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526319 仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，5月甲级写字楼租赁市场走势仍然理想，录得129,000平方尺的净吸纳量，香港甲级写字楼市场已连续8个月录得正吸纳量。

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]]> 新世界12亿元售3层荔枝角商厦 易名南商金融创新中心 https://www.house730.com/news/cn/526061/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c12%e5%84%84%e5%85%83%e5%94%ae3%e5%b1%a4%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e5%95%86%e5%bb%88-%e6%98%93%e5%90%8d%e5%8d%97%e5%95%86%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%b8%ad/ Mon, 06 Jun 2022 08:06:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526061 核心区甲厦有价有市，新世界发展旗下长沙湾荔枝角道888号全新甲厦早前以12亿元连命名权售出最高3层，并正式命名为南商金融创新中心。

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]]> 新世界长沙湾荔枝角道 888 号商厦获满意纸 已售75%楼面 https://www.house730.com/news/cn/525692/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e9%81%93-888-%e8%99%9f%e5%95%86%e5%bb%88%e7%8d%b2%e6%bb%bf%e6%84%8f%e7%b4%99-%e5%b7%b2%e5%94%ae75-%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Wed, 11 May 2022 10:15:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525692 新世界发展精心打造位於九龙西新核心商业区内的首个大型「甲厦商圈」，正逐步落成，其中长沙湾荔枝角道 888 号项目已正式完工，金融、保险、大专机构及知名企业将率先进驻。项目今日取得满意纸，属区内首个全新落成的顶级甲厦。项目一直深受市场欢迎，已累售出楼面面积约 75%，其中金融、保险及大专机构约占一半，包括南洋商业银行、上市科技公司栢能集团及香港大学专业进修学院等知名机构。

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]]> 2月份香港区甲厦空置率回落至9.72% 惟租金续录新低 https://www.house730.com/news/cn/524893/2%e6%9c%88%e4%bb%bd%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%8d%80%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-72-%e6%83%9f%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e9%8c%84%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 21 Mar 2022 02:53:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524893 本港迎来第五波疫情爆发，确诊数字维持过万宗水平。加上乌俄局势紧张引发市场忧虑，观望气氛浓厚，惟港岛区指标商厦续录尺租新低成交，带动区内甲厦空置率从高位回落。根据中原(工商铺)统计，2月份香港区整体甲厦空置率录得约9.72%，对比1月份回落0.23个百分点。当中金钟区改幅度最为明显，2月份甲厦空置率为9.42%，按月大幅减低1.21个百分点。中原(工商铺)预测，本港疫情未趋稳定，国内外资金往来受限，入市气氛一般，个别本地企业转买为租，带动租赁需求，预料整体甲厦空置率会横行一段时间，港岛区甲厦因租金叫价吸引，而会逆市回落。

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]]> 甲级商厦整体空置率回落至9.4% 料疫情影响较2年前轻微 https://www.house730.com/news/cn/524559/%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e6%95%b4%e9%ab%94%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-4-%e6%96%99%e7%96%ab%e6%83%85%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e8%bc%832%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%bc%95/ Tue, 22 Feb 2022 08:41:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524559 仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，香港爆发第五波新冠疫情前，整体甲级写字楼租赁市场仍然活跃，并录得64.71万平方尺的正吸纳量。

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]]> 甲级写字楼租金两年多来首现升幅 租户趁机扩充 https://www.house730.com/news/cn/523486/%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%85%a9%e5%b9%b4%e5%a4%9a%e4%be%86%e9%a6%96%e7%8f%be%e5%8d%87%e5%b9%85-%e7%a7%9f%e6%88%b6%e8%b6%81%e6%a9%9f%e6%93%b4%e5%85%85/ Tue, 23 Nov 2021 09:38:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523486 疫情冲击全球经济，本港商厦市场亦受影响。不过，经历2年来的抗疫，商厦市场开始出现新曙光。仲量联行发表名为《香港地产市场观察》报告指出，上月整体甲级写字楼市场租金按月上升0.2%，为自2019 年5月的高位以来首次录得升幅。主要分区市场中，中环区和尖沙咀皆录得租金升幅。

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