烂尾楼 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Jul 2025 03:00:34 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 香港不能出现烂尾楼 https://www.house730.com/news/cn/1013346/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8d%e8%83%bd%e5%87%ba%e7%8e%b0%e7%83%82%e5%b0%be%e6%a5%bc/ Thu, 24 Jul 2025 03:00:34 +0000 https://www.house730.com/news/1013346/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8d%e8%83%bd%e5%87%ba%e7%8e%b0%e7%83%82%e5%b0%be%e6%a5%bc/ 有老友问，我最担心香港楼市出现什麽情况，是否物业投资者被call loan而集体躺平，不过老友话很奇怪，传闻有投资者被call loan已经好耐，但唔见有投资者走路或者破产，反而一些中小型地产商，唔声唔声就吓你一惊，消息一出就已经去到债务违约，八挂的YouTuber 竟然事先收唔到任何消息，之后梗系大把嘢讲。

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]]> 横琴爆烂尾风潮 有损大湾区融合 https://www.house730.com/news/cn/527404/%e6%a9%ab%e7%90%b4%e7%88%86%e7%88%9b%e5%b0%be%e9%a2%a8%e6%bd%ae-%e6%9c%89%e6%90%8d%e5%a4%a7%e7%81%a3%e5%8d%80%e8%9e%8d%e5%90%88/ Sun, 28 Aug 2022 01:45:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527404 自从内地政府推出「三条红线」，发展商资金紧绌，烂尾楼的出现自然并不是甚麽新鲜事。上月笔者也曾撰文谈及此问题，但涉及的城市大多数在湖南、湖北、江西等等中西部城市，而本月初还有KOL在YouTube频道讲大湾区并没有栏尾楼的出现。言犹在耳上周一班香港苦主向特首求助，他们是在2017年购入了一个位於横琴口岸上盖的楼盘。笔者还记得当年开盘非常震撼，由於物业位置优越，紧贴横琴口岸及结合交通枢纽，加上外型设计时尚，即使尺价高达港币6000元以上，销售成绩也非常理想。在电视上看到影片，也见到外墙已经大致完成，确实是一个标志性项目，对其要烂尾收场，笔者也感到震惊及可惜！

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]]> 买栏尾楼唔还按揭 内银必会出手免拖累 https://www.house730.com/news/cn/526858/%e8%b2%b7%e6%ac%84%e5%b0%be%e6%a8%93%e5%94%94%e9%82%84%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%85%a7%e9%8a%80%e5%bf%85%e6%9c%83%e5%87%ba%e6%89%8b%e5%85%8d%e6%8b%96%e7%b4%af/ Sun, 24 Jul 2022 02:18:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526858 内地业主买了楼花，发展商却资金链断裂，无法建成物业，变成烂尾楼。业主集体不偿还银行按揭贷款，情况最初始於河南、湖南、湖北、江西、重庆等中西部地区，涉及的楼盘由最初几十个，慢慢遂步扩展至超过100、150、甚至有报导指已超过200个，事件亦有越演越烈的趋势。大家要明白，在国内不还贷款，会影响个人的信贷记录，连坐高铁都可能有问题，买家若非迫不得已也未必有此决心。

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