渐进式按揭 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Feb 2022 08:40:46 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【说楼解按】再谈自制Mortgage-link渐进式按揭抗加息(下) https://www.house730.com/news/cn/524507/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e5%86%8d%e8%ab%87%e8%87%aa%e8%a3%bdmortgage-link%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8a%97%e5%8a%a0%e6%81%af%e4%b8%8b/ Sat, 19 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524507 传统上一般只限借款人享有与按息挂鈎的高存息往来户口，近年便有银行将mortgage-link计划加以优化，以增加产品的竞争力，推出可挂鈎多达3人享有高存息往来户口，借款人可选择与其配偶，及/或按揭贷款的抵押人共同挂鈎高存息户口，个别银行更将此方面的弹性提高，除上述外，更可选择与父母、子女或按揭担保人共同挂鈎高存息户口，户口上限亦为3人。若多於1人挂鈎高存息户口，有关存款金额上限便得平均分配，以存款额上限50%计，3人挂鈎的话，其中2人的上限为17%，余下1人为16%；若以2人挂鈎户口，有关存款上限则各25%。

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]]> 资助房屋研渐进式按揭 好心做坏事？ https://www.house730.com/news/cn/524453/%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%a0%94%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%a5%bd%e5%bf%83%e5%81%9a%e5%a3%9e%e4%ba%8b/ Mon, 14 Feb 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524453 特首林郑月娥早前透露，正研究在未来资助出售房屋引入渐进式按揭，只需要一半首期及供款即可上车，让巿民「上车易、供楼易」。虽然，细节尚未公布，但就其初步方案看来，渐进式按揭是否真正能帮助市民更易置业呢?

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]]> 【说楼解按】不只资助房屋才有渐进式按揭 https://www.house730.com/news/cn/524208/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e4%b8%8d%e5%8f%aa%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%89%8d%e6%9c%89%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 22 Jan 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524208 今年美国加息在即，本港拆息走势亦将由超低水平回升，广大供楼业主使用拆息按揭(H按)，意味供楼支出将会增加，现在正是时候为自己计划抗加息方法。上期谈及政府提出研究为资助性房屋买家提供渐进式按揭，以便进一步降低入市门槛及减轻买家的置业负担，私楼业主又有没有渐进式按揭方案呢?

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]]> 【说楼解按】谈谈资助房屋引入渐进式按揭 https://www.house730.com/news/cn/524144/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e8%ab%87%e8%ab%87%e8%b3%87%e5%8a%a9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%bc%95%e5%85%a5%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 15 Jan 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524144 政府最近提出研究为资助性房屋买家提供渐进式按揭，概念参考早前新世界房企提出的上车易按揭，而初步的做法是，在买入单位时及开首十年，买家只需负责一半楼价，换言之，买家只需付半额首期及为楼价一半承造按揭，至於余下一半楼价，可於成交后10年内，一次过或渐进式分阶段承造按揭。

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