减辣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Oct 2024 01:27:40 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 去年「减辣力不足」 今年「加甜欠预期」 https://www.house730.com/news/cn/533860/%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%9b%e4%b8%8d%e8%b6%b3-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%8a%a0%e7%94%9c%e6%ac%a0%e9%a0%90%e6%9c%9f/ Mon, 28 Oct 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533860 ...

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]]> 二手成交│ 帝堡城「三年货」输144万沽 2房望正南园景尺价1.26万 https://www.house730.com/news/cn/533520/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%9d%e5%a0%a1%e5%9f%8e%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%b2%a8%e8%bc%b8144%e8%90%ac%e6%b2%bd-2%e6%88%bf%e6%9c%9b%e6%ad%a3%e5%8d%97%e5%9c%92%e6%99%af%e5%91%8e%e5%83%b91-26/ Thu, 27 Jun 2024 02:08:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533520 政府今年2月宣布为楼市减辣，措施一度刺激楼市气氛转热。不过，购买力陆续释放后，上月楼市开始回软，二手市场蚀让连连。沙田帝城堡业主持货仅三年，不借损手沽货，近日以以735万元沽货，帐面输144万元

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]]> 《财政预算案》「神仙捧」开路？ 3月楼市望「解冻」再现动力 https://www.house730.com/news/cn/532898/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e7%a5%9e%e4%bb%99%e6%8d%a7%e9%96%8b%e8%b7%af-3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%9b%e8%a7%a3%e5%87%8d%e5%86%8d%e7%8f%be%e5%8b%95%e5%8a%9b/ Tue, 27 Feb 2024 02:42:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532898 新一份《财政预算案》会为楼市「走辣」之声不绝，市场憧憬措施为冰冷楼市带来「解冻」作用。政策公布前夕，市场揣测繁多，不论预算案着墨楼市措施多寡，是否「雷声大雨点少」抑或为楼市带来惊喜，惟息口料在下半年有望向下，政府政策显示决定提振经济，楼市即打破闷局有望，加上发展商需资金套现，展开强势销售推盘动作，楼市将再现动力。

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]]> 减辣效应│新住宅印花税按月涨近40%至311宗 连升2个月创两年新高 https://www.house730.com/news/cn/532667/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%95%88%e6%87%89%e6%96%b0%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%bc%b2%e8%bf%9140-%e8%87%b3311%e5%ae%97-%e9%80%a3%e5%8d%872%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%89%b5/ Fri, 12 Jan 2024 08:42:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532667 楼价从高位回落，随着入市成本减少，刺激部分投资者入市。政府去年将去年10月《施政报告》宣布将新住宅印花税(NRSD)及买家印花税(BSD)税率一并由15%减半至7.5%后，税务局资料显示，新住宅印花税已由去年11月开始，连升2个月，上月升至311宗，按月再续升约38.8%创两年新高。

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]]> 减辣助增交投 全年恐仍新低 https://www.house730.com/news/cn/532497/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%a2%9e%e4%ba%a4%e6%8a%95-%e5%85%a8%e5%b9%b4%e6%81%90%e4%bb%8d%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 10 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532497 ...

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]]> 二手成交｜放盘10天即获投资客入市 土瓜湾傲云峰两房户售790万 https://www.house730.com/news/cn/532479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532479 减辣后交投气氛有改善。近日，土瓜湾傲云峰一个两房户单位，放盘仅10天，获3组买家同时洽购，终获投资客以790万元承接单位，原业主持货3年，账面蚀让200万元离场。

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]]> 施政报告「减辣」满月 市民放盘意慾持续上升 House730搵楼平台 出售住宅盘源一个月骤增逾1,800个 https://www.house730.com/news/cn/532411/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%bb%bf%e6%9c%88-%e5%b8%82%e6%b0%91%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%84%8f%e6%85%be%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%b8%8a%e5%8d%87-house730%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3/ Fri, 24 Nov 2023 08:46:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532411 特首上月宣布2023年《施政报告》多项楼市「减辣」措施，House730 网上搵楼平台於过去一个月录得逾1,800个新增盘源，至今盘源总数增至4.39万个。当中，价值800万元以下放盘，於过去一个月内急增1,315个，尤以400万元以下放盘增加一成最为显着，相信是政府将额外印花税（SSD）适用年期由3年缩减至2年，促使部份单位提早「解禁」，加强业主放盘意欲，令盘源显着增多。

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]]> 二手成交│政府减辣公司客悭逾「2球」 西营盘维港峰1房户1,438万沽 https://www.house730.com/news/cn/532367/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a2%e6%85%b3%e9%80%be2%e7%90%83-%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e7%b6%ad%e6%b8%af%e5%b3%b01%e6%88%bf/ Sun, 19 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532367 政府於新一季施政报告落实，将买家印花税及新住宅印花税减半，税收由15%减至7.5%，吸引部份公司名义买家加快入市决定。西营盘维港峰一个1房户获公司买家以1,438万元承接，买家足足悭了215.7万元税收。

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]]> 购买力待专才出击爆发 https://www.house730.com/news/cn/532356/%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b%e5%be%85%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%88%86%e7%99%bc/ Sun, 19 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532356 ...

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]]> 抢人才｜为香港楼市注入新血！「减辣」助专才置业需求增 买500万楼悭税百万 https://www.house730.com/news/cn/532328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532328 《施政报告》多管齐下招揽人才，包括外来人才来港置业时所需缴付的双辣税，改为「先免后徵」，料逾40万来自内地等专才即时受惠。现时外来人才来港买楼毋须再支付30%辣税，所付的税款与港人睇齐，然而本港楼价亦都下跌2成，吸引不少国内专才即时在港置业。单计今年首10月，已有约7万名专才抵港，为香港楼市注入新血。

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]]> 减辣助人才置业 居留要求要搞清 https://www.house730.com/news/cn/532310/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e4%ba%ba%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e5%b1%85%e7%95%99%e8%a6%81%e6%b1%82%e8%a6%81%e6%90%9e%e6%b8%85/ Mon, 13 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532310 ...

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]]> 减辣挽淡市 11月料拗腰弹升 https://www.house730.com/news/cn/532309/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%8c%bd%e6%b7%a1%e5%b8%82-11%e6%9c%88%e6%96%99%e6%8b%97%e8%85%b0%e5%bd%88%e5%8d%87/ Sun, 12 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532309 ...

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]]> 来港专才 或成楼市的中坚份子 https://www.house730.com/news/cn/532298/%e4%be%86%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e6%88%90%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%9a%84%e4%b8%ad%e5%a0%85%e4%bb%bd%e5%ad%90/ Thu, 09 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532298 ...

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]]> 二手交投逐步加快 十大屋苑周末录7宗成交近8周次高 https://www.house730.com/news/cn/532287/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%8a%a0%e5%bf%ab-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%bf%918%e5%91%a8%e6%ac%a1/ Mon, 06 Nov 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532287 施政报告落实为楼市减辣后，市场方向明确。中原地产数据指出，十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5个。

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]]> 减辣不足 楼价难升 人口增加利长远需求 https://www.house730.com/news/cn/532270/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e4%b8%8d%e8%b6%b3-%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%9b%a3%e5%8d%87-%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e5%a2%9e%e5%8a%a0%e5%88%a9%e9%95%b7%e9%81%a0%e9%9c%80%e6%b1%82/ Mon, 06 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532270 ...

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]]> 减辣来得迟 全年楼价恐跌3% https://www.house730.com/news/cn/532269/%e6%b8%9b%e8%be%a3%e4%be%86%e5%be%97%e9%81%b2-%e5%85%a8%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%81%90%e8%b7%8c3/ Sun, 05 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532269 ...

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]]> 二手成交｜受惠「先免后徵」 海外专才斥538万购珀丽湾2房户 https://www.house730.com/news/cn/532275/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8f%97%e6%83%a0%e5%85%88%e5%85%8d%e5%be%8c%e5%be%b5-%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5538%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%8f%80%e9%ba%97%e7%81%a32%e6%88%bf/ Sat, 04 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532275 施政报告放宽多项置业辣招，入市成本大降，推动买家入市意欲上升。珀丽湾上月录得10宗成交，按月增加2成，平均实用尺价约10,695元。

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]]> ​CCL连跌3周共2.13% 今年整体楼价倒跌1.98% https://www.house730.com/news/cn/532282/ccl%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%91%a8%e5%85%b12-13-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%80%92%e8%b7%8c1-98/ Fri, 03 Nov 2023 08:49:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532282 中原城市领先指数CCL最新报153.67点，按周跌0.63%，连跌3周共2.13%，是9月27日财政司司长放风减辣后第2周的市况。施政报告前，市场继续憧憬减辣，买家观望，二手成交疲弱，整体楼价持续下跌。

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]]> 「先免后徵」悭税近290万 国内专才1,095万购筲箕湾香岛两房户 https://www.house730.com/news/cn/532273/%e5%85%88%e5%85%8d%e5%be%8c%e5%be%b5%e6%85%b3%e7%a8%85%e8%bf%91290%e8%90%ac-%e5%9c%8b%e5%85%a7%e5%b0%88%e6%89%8d1095%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%a6%99%e5%b3%b6%e5%85%a9%e6%88%bf/ Fri, 03 Nov 2023 02:36:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532273 特首李家超昨发表新一份《施政报告》推出减辣，其中，针对外来人才在港置业印花税改为「先免后徵」，即有专才入市。筲箕湾半新楼香岛一个2房半单位，获专才以1,029万元承接，先免税近290万元。

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]]> 楼市减辣 助换楼市场重新启动 https://www.house730.com/news/cn/532257/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b8%9b%e8%be%a3-%e5%8a%a9%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b4%e9%87%8d%e6%96%b0%e5%95%9f%e5%8b%95/ Thu, 02 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532257 ...

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