海涛居 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 22 Dec 2023 08:01:10 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│马鞍山海涛居减价7.5% 吐露港全海景3房户805万沽 https://www.house730.com/news/cn/532578/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%b8%9b%e5%83%b97-5-%e5%90%90%e9%9c%b2%e6%b8%af%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af3%e6%88%bf%e6%88%b6805%e8%90%ac/ Tue, 26 Dec 2023 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532578 整体二手交投淡静，个别业主调整议价空间沽货，马鞍山海涛居放盘长达1年终减价7.5%，以805万元出售一个3房单位，原业主持货10年，单位期内升值33%。

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]]> 二手成交│马鞍山成交按月增9成 用家580万入市海涛居2房户 https://www.house730.com/news/cn/532126/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%a2%9e9%e6%88%90-%e7%94%a8%e5%ae%b6580%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%852/ Fri, 13 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532126 市场期待施政报告会有减辣措施，整体入市气氛较为观望，亦有部份买家决定偷步入市。马鞍山区本月暂录约19宗二手成交，较上月同期录约10宗增约9成。近日海涛居新录一个2房户成交个案，上车客还价后以580万元入市。

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]]> 二手蚀让｜马鞍山海涛居三房1,488万沽 蚀62万离场 https://www.house730.com/news/cn/530926/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf1488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%9562%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Wed, 07 Jun 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530926 受美国加息影响，买家静观其变，迟迟不敢入市，致部分卖家为迎合市场，下调物业价格，惨遭损手离场。新近市场再录蚀让成交，马鞍山海涛居三房单位，原业主持货3年，账面蚀逾62万元，单位期内跌4%。

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]]> 海涛居三房减至月租2.65万租出 回报率8.2厘 https://www.house730.com/news/cn/526825/%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3%e6%9c%88%e7%a7%9f2-65%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%87%ba-%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%878-2%e5%8e%98/ Wed, 20 Jul 2022 04:30:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526825 通胀年代，不少手头有资金的市民，都考虑买楼收租抗通胀，因而买楼收租要先计好租金回报率。除了不少细户型物业受市场追捧，购入收租外，马鞍山海涛居一个3房单位，近日亦获买家以月租2.65万元承租，平均尺租28元，业主租金回报率达8.2厘。

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]]> 一街之隔平约一成 买家720万购海涛居楼景两房户 https://www.house730.com/news/cn/526117/%e4%b8%80%e8%a1%97%e4%b9%8b%e9%9a%94%e5%b9%b3%e7%b4%84%e4%b8%80%e6%88%90-%e8%b2%b7%e5%ae%b6720%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%a8%93%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 09 Jun 2022 03:05:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526117 马鞍山不少私人屋苑基座都设有商场，以及邻近公共运输交汇处，居住环境不俗。不过，部份住户未必锺情邻近太热闹的购物商场，因而会选择二线屋苑。马鞍山海涛居，属新港城第5期，近日有2房单位以720万元沽出，屋苑现时平均尺价1.56万元，与对面一街之隔的新港城平均尺价徘徊1.7万至1.8万元，平8%至13%。

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]]> 马鞍山海涛居两房775万易手 https://www.house730.com/news/cn/519920/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e5%85%a9%e6%88%bf775%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Sun, 02 May 2021 14:17:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519920 ...

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