业主 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sat, 08 Mar 2025 03:00:51 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 银行帮业主即是帮自己 https://www.house730.com/news/cn/1009660/%e9%93%b6%e8%a1%8c%e5%b8%ae%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%8d%b3%e6%98%af%e5%b8%ae%e8%87%aa%e5%b7%b1/ Sat, 08 Mar 2025 03:00:51 +0000 https://www.house730.com/news/1009660/%e9%93%b6%e8%a1%8c%e5%b8%ae%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%8d%b3%e6%98%af%e5%b8%ae%e8%87%aa%e5%b7%b1/ 在过去一年，不少银行家睇淡楼市，对投资者不断call loan，令到有不少投资者的经济非常恶劣，不得不以低於市价卖走一些物业，唔系冇人买，而是银行唔愿借钱俾人买楼，令到打算买楼的人有心无力，亦令人误会楼价仍然有下跌空间，其实买卖双方都知道，只要银行做按揭，物业是很容易卖得出。

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]]> 二手成交｜大兴花园现罕有挞租转卖 业主5个月净赚约32万 https://www.house730.com/news/cn/1007395/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%a4%a7%e5%85%b4%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e7%8e%b0%e7%bd%95%e6%9c%89%e6%8c%9e%e7%a7%9f%e8%bd%ac%e5%8d%96-%e4%b8%9a%e4%b8%bb5%e4%b8%aa%e6%9c%88%e5%87%80/ Tue, 07 Jan 2025 07:07:37 +0000 https://www.house730.com/news/1007395/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%a4%a7%e5%85%b4%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e7%8e%b0%e7%bd%95%e6%9c%89%e6%8c%9e%e7%a7%9f%e8%bd%ac%e5%8d%96-%e4%b8%9a%e4%b8%bb5%e4%b8%aa%e6%9c%88%e5%87%80/ 踏入新一年，楼市走向仍未明朗，二手市场却录短炒个案。屯门上车屋苑大兴花园一个2房单位，业主上月收楼后原以月租1.25万元租出，及后有买家出价，即赔订金以366万元转售，扣除购入成本等，赚逾30万元。

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]]> 二手成交｜康栢苑 「楼王」放盘三日528万沽 业主6年蚀逾百万 https://www.house730.com/news/cn/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ ...

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]]> 二手成交│扫管笏星堤四房千尺户连车位1,020万沽 业主帐面损手210万 https://www.house730.com/news/cn/533566/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8e%83%e7%ae%a1%e7%ac%8f%e6%98%9f%e5%a0%a4%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b6%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d1020%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Wed, 10 Jul 2024 09:07:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533566 屯门新盘黄金海湾·意岚首批以平价开售，拖累同区二手盘。近日，扫管笏星堤一个四房单位，业主於放售期内大减162万元，最终连车位以1,020万元成交，尺价仅为8,637元。

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]]> 业主点解希望租客早日执笠 https://www.house730.com/news/cn/533483/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%bb%9e%e8%a7%a3%e5%b8%8c%e6%9c%9b%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e6%97%a9%e6%97%a5%e5%9f%b7%e7%ac%a0/ Sat, 22 Jun 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533483 ...

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]]> 二手成交│马鞍山翠拥华庭3房户730万沽 业主持货3年蚀近「2球」 https://www.house730.com/news/cn/533378/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e6%93%81%e8%8f%af%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6730%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e8%9d%95/ Thu, 30 May 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533378 一手市场主导，二手交投受压，不过仍有个别业主调整叫价吸引买家入市。马鞍山翠拥华庭新录得一宗二手成交个案，一个3房单位以730万元成交，尺价不尺1万元。

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]]> 二手租赁 | The YOHO Hub两房户旧租约未完 新租客「零议价」月租1.85万预租 https://www.house730.com/news/cn/533369/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-the-yoho-hub%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%88%8a%e7%a7%9f%e7%b4%84%e6%9c%aa%e5%ae%8c-%e6%96%b0%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%9c%88%e7%a7%9f1-85/ Tue, 28 May 2024 03:44:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533369 新入伙私楼，一般挟簇新及屋苑配套较齐全，深受租客追捧。位於港铁元朗站上盖的The YOHO Hub，更挟交通及起居便利，一名教师租客，预租一个2房单位，「零议价」月租1.85万元。

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]]> 业主面对现实减价求沽 大围名城三房放盘1年劈「2球」甩手｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/533257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533257 二手交投放缓，部分业主面对现实，愿意减价以求沽出单位。大围名城毗邻港铁大围站，交通便利，减价后即吸引买家入市。

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]]> 二手成交│长居内地业主返港签约 620万沽荃湾湾景广场2房户 https://www.house730.com/news/cn/533234/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%bf%94%e6%b8%af%e7%b0%bd%e7%b4%84-620%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%81%a3%e6%99%af%e5%bb%a3/ Fri, 26 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533234 近期入市气氛畅旺，但新盘连场，二手业主态度普遍保持克制，趁市旺加快减价沽货。近日，有长留内地业主专程回港卖楼，荃湾湾景广场一个2房户以620万元成交，单位期内升逾「3球」。

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]]> 买楼是因为唔想交租俾内地业主 https://www.house730.com/news/cn/533095/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%98%af%e5%9b%a0%e7%82%ba%e5%94%94%e6%83%b3%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e4%bf%be%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Sat, 30 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533095 ...

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]]> 二手成交 | 业主趁市旺止蚀离场 屯门慧丰园3房海景户488万沽 https://www.house730.com/news/cn/533079/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%81%e5%b8%82%e6%97%ba%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e5%b1%af%e9%96%80%e6%85%a7%e8%b1%90%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af/ Tue, 26 Mar 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533079 撤辣后新盘市场炽热，二手市场亦受惠购买力涌现，不少业主趁机沽货止蚀离场。屯门慧丰园新录得一宗二手成交个案，一个3房海景单位获上车客以488万元承接，尺价8,607元。

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]]> 二手成交│业主减近「1球」沽上环MANHATTAN AVENUE 2房户售790万 https://www.house730.com/news/cn/533063/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e8%bf%911%e7%90%83%e6%b2%bd%e4%b8%8a%e7%92%b0manhattan-avenue-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae790%e8%90%ac/ Sat, 23 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533063 楼市重回正轨，各区交投气气升温，而港岛区单位更受白领客欢迎。上环MANHATTAN AVENUE新促成一宗买卖成交，一个2房物业放盘期内累减90万元，获专业人士掷790万元入市。

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]]> 沙田两房业主撤辣后反价失败要再减 4年帐输112万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533025/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8f%8d%e5%83%b9%e5%a4%b1%e6%95%97%e8%a6%81%e5%86%8d%e6%b8%9b-4%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%bc%b8112%e8%90%ac-%e4%ba%8c/ Fri, 15 Mar 2024 10:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533025 楼市已全面撤辣，不少买家加快入市，有二手业主虽趁机加价，但最后反价不成更要再减价沽出单位。

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]]> 二手成交│业主狠劈「2球」沽大围名城  3房户仍录千万成交 https://www.house730.com/news/cn/532971/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%8d%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90/ Sat, 09 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532971 政府公布财案后，买家入市信心大为提升，大围区3月暂录11宗成交，大围名城占约5宗。近日，有业主劈近「2球」沽出一个3房单位，成交价为1460万元，是次转手账面仍赚约260万元离场。

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]]> 二手成交│业主减价70万 以980万沽马鞍山星涟海3房户 https://www.house730.com/news/cn/532956/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b970%e8%90%ac-%e4%bb%a5980%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b73%e6%88%bf%e6%88%b6/ Fri, 08 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532956 楼市交投畅旺，不少换楼客趁低吸纳更大单位。不过，市场新录得海景单位亏蚀成交，马鞍山星涟海一个3房单位，放盘期内减至980万元沽出，原业主持货5年，帐面惨蚀337万元。

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]]> 二手成交│业主「旺市」仍累劈120万 终1,230万沽马鞍山迎海三房户 https://www.house730.com/news/cn/532940/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%97%ba%e5%b8%82%e4%bb%8d%e7%b4%af%e5%8a%88120%e8%90%ac-%e7%b5%821230%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%bf%8e%e6%b5%b7%e4%b8%89/ Tue, 05 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532940 现时楼市气氛高涨，有买家趁楼市反弹前尽快「执平货」。马鞍山迎海一个3房单位，原业主在撤辣后仍愿减价，累积劈价达120万元，以1,230万元沽出单位，8年跌价跌8%。

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]]> 预算案效应｜辣招全松绑 荃湾中心即现业主反价4% https://www.house730.com/news/cn/532909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532909 楼市全面撤辣，即日起市民无须缴交辣税，市场即时有业主反价。荃湾中心2房业主即时反价，由298万元加价至310万元才考虑沽货，叫价升近4%。

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]]> 二手租赁｜ 专才月租3.5万湾仔囍汇两房 业主享约3.8厘租金回报 https://www.house730.com/news/cn/532835/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%9c%88%e7%a7%9f3-5%e8%90%ac%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%9b%8d%e5%8c%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e7%b4%843-8%e5%8e%98%e7%a7%9f/ Sun, 18 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532835 楼市出现「价跌租升」格局，加上政府「抢人才」政策下，专才成为楼市新动力，租买市场亦见专才足迹。湾仔囍汇近日录一宗租赁成交，租客以月租3.5万元承租一个2房单位。

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]]> 冇买楼的人后悔抑或卖了楼的人后侮 https://www.house730.com/news/cn/532795/%e5%86%87%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba%e5%be%8c%e6%82%94%e6%8a%91%e6%88%96%e8%b3%a3%e4%ba%86%e6%a8%93%e7%9a%84%e4%ba%ba%e5%be%8c%e4%be%ae/ Thu, 08 Feb 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532795 ...

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]]> 二手成交｜业主赶套现移民 2个月狂减「2球」蚀沽屯门御半山2房户 https://www.house730.com/news/cn/532731/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b6%95%e5%a5%97%e7%8f%be%e7%a7%bb%e6%b0%91-2%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%8b%82%e6%b8%9b2%e7%90%83%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1/ Fri, 26 Jan 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532731 市场预期今年减息，加上中央猛力救市，入市气氛好转，不少业主趁机沽货。近日，有一手业主赶紧沽盘套现移民，放盘屯门御半山一个2房单位，期内狂减226万元，终获用家以502万元承接单位，是次转手帐蚀219.91万元。

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