业主立案法团 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 23 May 2022 02:12:53 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 处理楼上渗水 解决问题要咁做 https://www.house730.com/news/cn/525850/%e8%99%95%e7%90%86%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%bb%b2%e6%b0%b4-%e8%a7%a3%e6%b1%ba%e5%95%8f%e9%a1%8c%e8%a6%81%e5%92%81%e5%81%9a/ Mon, 23 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525850 大部分香港人居於多层式住宅，当屋苑或大厦日久失修，天花或墙身出现水渍、锈渍或剥落等情况相当常见，若出现问题的地方位处厕所或厨房天花板，则很有可能是楼上单位渗水引致。如果经专业人士检查后，确认问题是来自楼上单位，受影响户主应如何要求对方维修或追讨赔偿呢？

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]]> 法团诉讼潜在风险 准买家切勿忽略 https://www.house730.com/news/cn/525618/%e6%b3%95%e5%9c%98%e8%a8%b4%e8%a8%9f%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e9%a2%a8%e9%9a%aa-%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%88%87%e5%8b%bf%e5%bf%bd%e7%95%a5/ Mon, 09 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525618 香港人买楼上车，签约前会委托地产代理进行查册，确保单位无发生过不愉快事件、没有违例建筑物拆卸命令，以及并无涉及任何官司等。准业主完成查册后，如果证实单位「身家清白」，就会动笔签约。原来即使单位业权无问题，但若果大厦业主立案法团与或管理公司出现诉讼，或面临巨额索偿，当法团日后败诉，业主便可能需要分担相关法律责任及赔偿，甚至因此影响银行按揭安排。

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]]> 疫情凸显大厦管理问题 业委会有名无实 https://www.house730.com/news/cn/525299/%e7%96%ab%e6%83%85%e5%87%b8%e9%a1%af%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%ae%a1%e7%90%86%e5%95%8f%e9%a1%8c-%e6%a5%ad%e5%a7%94%e6%9c%83%e6%9c%89%e5%90%8d%e7%84%a1%e5%af%a6/ Sun, 17 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525299 新冠肺炎第五波在港肆虐，各区均有大厦出现确诊个案，情况变成总有一个在咗近。由於确诊人数每日以千至万计，不单大厦住户人人自危，连物业管理员及前线清洁人员亦首当其冲。有屋苑便因疫情而人手短缺，日常管理陷入无人状态，惹起业主们的不满。不过，当业主想透过业主立案法团对管理公司作出问责时，赫然发现一直为业主处理事务的只是业委会，是只冇牙老虎。

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]]> WFH+疫情居家时间长 楼上有噪音点自救？ https://www.house730.com/news/cn/519421/wfh%e7%96%ab%e6%83%85%e5%b1%85%e5%ae%b6%e6%99%82%e9%96%93%e9%95%b7-%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%9c%89%e5%99%aa%e9%9f%b3%e9%bb%9e%e8%87%aa%e6%95%91/ Sun, 04 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519421 ...

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