村屋 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 10 Jul 2026 05:05:15 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 两大按保公司审批弹性不一 如何帮到手? (上) https://www.house730.com/news/cn/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ Mon, 19 Jan 2026 03:33:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016112/%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%ae%a1%e6%89%b9%e5%bc%b9%e6%80%a7%e4%b8%8d%e4%b8%80-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%b8%ae%e5%88%b0%e6%89%8b-%e4%b8%8a-2/ 现时银行按揭成数上限为7成，若需要再提高按揭成数，按揭借款人需透过银行申请按揭保险计划，按揭成数高达9成。透过按保计划，银行7成按揭以上的贷款已由保险提供保障，因此银行可向客户提供高成数按揭而无须承担高於7成按揭的额外风险；而借款人亦可按需要透过按保减轻首期负担。

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]]> 租务成交｜一见露台即倾心 单身客5,500元承租元朗塘头埔村 https://www.house730.com/news/cn/531577/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e8%a6%8b%e9%9c%b2%e5%8f%b0%e5%8d%b3%e5%82%be%e5%bf%83-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a25500%e5%85%83%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%85%83%e6%9c%97%e5%a1%98%e9%a0%ad/ Mon, 07 Aug 2023 07:43:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531577 踏入暑假租务旺季，各区屋苑租务成交畅旺，村屋租金便宜，环境阔落，一向受租客欢迎。新近元朗塘头埔村一个1房村屋单位以5500元成交，尺租低至19元。

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]]> 租赁成交｜ 单身客弃市区 月租6,800元租十八乡塘头埔村连天台户 https://www.house730.com/news/cn/531498/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a2%e6%a3%84%e5%b8%82%e5%8d%80-%e6%9c%88%e7%a7%9f6800%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%8d%81%e5%85%ab%e9%84%89%e5%a1%98%e9%a0%ad%e5%9f%94%e6%9d%91/ Fri, 28 Jul 2023 03:29:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531498 新界北部成政府重点发展地区，交通将愈趋方便。有市区单身租客，宁愿舍弃市区租楼，转投元朗十八乡塘头埔村村屋，近日以月租6,800元承租一个连天台单位，呼吸乡郊的清新空气。

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]]> 【地产一分钟】村屋隐藏权益 https://www.house730.com/news/cn/531431/%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%b8%80%e5%88%86%e9%90%98%e6%9d%91%e5%b1%8b%e9%9a%b1%e8%97%8f%e6%ac%8a%e7%9b%8a/ Sun, 23 Jul 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531431 ...

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]]> 二手成交｜向往乡郊味浓生活 单身客月租5,700元租水蕉新村 https://www.house730.com/news/cn/530503/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%9a%ae%e5%be%80%e9%84%89%e9%83%8a%e5%91%b3%e6%bf%83%e7%94%9f%e6%b4%bb-%e5%96%ae%e8%ba%ab%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f5700%e5%85%83%e7%a7%9f%e6%b0%b4%e8%95%89/ Tue, 25 Apr 2023 08:03:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530503 除了邻近铁路大型屋苑受市场追捧外，远离市区的乡郊地区，因其环境宁静兼空气好，不乏租户垂青。邻近元朗历史悠久的围村的水蕉新村，一个300尺单位，获单身客月租5,700元承租，尺租19元。

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]]> 二手成交｜300尺花园种菜BBQ一流 屯门雍景园地下村屋523万沽（多相） https://www.house730.com/news/cn/529714/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-300%e5%91%8e%e8%8a%b1%e5%9c%92%e7%a8%ae%e8%8f%9cbbq%e4%b8%80%e6%b5%81-%e5%b1%af%e9%96%80%e9%9b%8d%e6%99%af%e5%9c%92%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e6%9d%91%e5%b1%8b523/ Wed, 15 Feb 2023 02:36:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529714 拥有自己的私家花园相信是不少人的梦想，不过市区连花园的单位供应较少之余，价钱亦不便宜。屯门村屋雍景园一个三房间隔连300方尺花园的单位，只需「5字头」便有交易。

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]]> 二手成交｜村屋都有屋苑式管理 外区租客408万买屯门鸿运花园中层单位 https://www.house730.com/news/cn/529466/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9d%91%e5%b1%8b%e9%83%bd%e6%9c%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%bc%8f%e7%ae%a1%e7%90%86-%e5%a4%96%e5%8d%80%e7%a7%9f%e5%ae%a2408%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80/ Thu, 26 Jan 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529466 新界村屋价钱相宜，住得宽敞，吸引越来越多市区人垂青，有外区租客近日就因此以408万元购入屯门村屋鸿运花园一个中层单位。

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]]> 租务成交｜贪佢有个大天台 公务员6,500元租屯门小坑村村屋（有相） https://www.house730.com/news/cn/529316/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%aa%e4%bd%a2%e6%9c%89%e5%80%8b%e5%a4%a7%e5%a4%a9%e5%8f%b0-%e5%85%ac%e5%8b%99%e5%93%a16500%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%b1%af%e9%96%80%e5%b0%8f%e5%9d%91%e6%9d%91/ Thu, 12 Jan 2023 08:51:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529316 新界村屋租金相宜，环境宁静，吸引不少租客进驻。近日有公务员以6,500元租入屯门小坑村2楼，单位更附设同面积的大天台。

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]]> 乡村收取过路费是否不妥？ https://www.house730.com/news/cn/529127/%e9%84%89%e6%9d%91%e6%94%b6%e5%8f%96%e9%81%8e%e8%b7%af%e8%b2%bb%e6%98%af%e5%90%a6%e4%b8%8d%e5%a6%a5/ Tue, 27 Dec 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529127 ...

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]]> 投资客睇楼2年 趁跌市518万购元朗木桥头村 https://www.house730.com/news/cn/528949/%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%932%e5%b9%b4-%e8%b6%81%e8%b7%8c%e5%b8%82518%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%a8%e6%a9%8b%e9%a0%ad%e6%9d%91/ Mon, 12 Dec 2022 09:07:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528949 私楼造价高企，不少市民趁淡市想购入居住空间较宽敞的村屋，而邻近市中心的村屋，更加受追捧。位处元朗十八乡的原居民围村木桥头村，近日有睇楼2年投资者，趁跌市出击，以518万元购入一个地下连花园单位。

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]]> 企岭下海旁村屋 井头村中层月租1.2万 https://www.house730.com/news/cn/528857/%e4%bc%81%e5%b6%ba%e4%b8%8b%e6%b5%b7%e6%97%81%e6%9d%91%e5%b1%8b-%e4%ba%95%e9%a0%ad%e6%9d%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%9c%88%e7%a7%9f1-2%e8%90%ac/ Tue, 06 Dec 2022 02:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528857 位於西贡与马鞍山中间的企岭下海旁边，建有村屋井头村，附近有美丽的海湾之余，出入有小巴直达村屋门口。其中一幢村屋中层户，获租客以月租1.2万元承租，平均尺租17元。

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]]> 唔使2球买一房户 投资客198万买大埔龙尾村村屋（多相） https://www.house730.com/news/cn/528856/%e5%94%94%e4%bd%bf2%e7%90%83%e8%b2%b7%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2198%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%a4%a7%e5%9f%94%e9%be%8d%e5%b0%be%e6%9d%91%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%a4%9a%e7%9b%b8/ Tue, 06 Dec 2022 01:58:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528856 香港楼价近年急促上升，买家单是交印花税已动辄以10万元起计，近日大埔龙尾村录得罕有200万元以下成交个案，新买家仅需支付100元印花税。

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]]> 唔使6球买全新村屋 新婚客580万购元岗新村单号屋天台户（多相） https://www.house730.com/news/cn/528803/%e5%94%94%e4%bd%bf6%e7%90%83%e8%b2%b7%e5%85%a8%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%b1%8b-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%ae%a2580%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%83%e5%b4%97%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%96%ae%e8%99%9f%e5%b1%8b%e5%a4%a9/ Wed, 30 Nov 2022 08:59:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528803 新界村屋因价廉物美吸引不少买家入市，有新婚客近日就以580万元买入元朗元岗新村单号村屋作新居。

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]]> 元朗村屋尺租15元 逾500尺月租8,200元 https://www.house730.com/news/cn/528771/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%91%8e%e7%a7%9f15%e5%85%83-%e9%80%be500%e5%91%8e%e6%9c%88%e7%a7%9f8200%e5%85%83/ Mon, 28 Nov 2022 09:41:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528771 追求居住空间的住户，不少会选择居住村屋。随着交通网路发展，村屋出入也趋方便。邻近港铁元朗站的黄屋村，近日黄屋村一个中层单位，获月租8,500元承租，尺价仅15元，相比大型屋苑尺租平一大截。

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]]> 锺情新村屋 3 分钟到轻铁 灰沙围中层户月租1.1万 https://www.house730.com/news/cn/528728/%e9%8d%be%e6%83%85%e6%96%b0%e6%9d%91%e5%b1%8b-3-%e5%88%86%e9%90%98%e5%88%b0%e8%bc%95%e9%90%b5-%e7%81%b0%e6%b2%99%e5%9c%8d%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%88%e7%a7%9f1-1%e8%90%ac/ Thu, 24 Nov 2022 08:02:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528728 新入伙盘向来最受租客追捧，除了发展商新建落成的私人屋苑之外， 新兴建的村屋，亦受追求居住空间宽敞的租客欢迎。洪水桥屏山段的灰沙围，近轻铁站的一幢村屋，近日一个中层单位，家庭客锺情单位近轻铁站，遂以月租1.1万元承租，平均尺租24元。

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]]> 大埔围下村单号村屋1,494万沽 3层分开出售最贵系呢层（多相） https://www.house730.com/news/cn/528679/%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%9c%8d%e4%b8%8b%e6%9d%91%e5%96%ae%e8%99%9f%e6%9d%91%e5%b1%8b1494%e8%90%ac%e6%b2%bd-3%e5%b1%a4%e5%88%86%e9%96%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%e6%9c%80%e8%b2%b4%e4%bf%82%e5%91%a2%e5%b1%a4/ Tue, 22 Nov 2022 07:43:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528679 新界村屋地方阔落，远离都市繁嚣，近年越来越受用家欢迎。最近大埔围下村一个3层单号村屋，获3位买家以总价1,494万元承接。

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]]> 外籍业主9年劲赚6球 西贡五块田村村屋全幢2,100万沽（有相） https://www.house730.com/news/cn/528476/%e5%a4%96%e7%b1%8d%e6%a5%ad%e4%b8%bb9%e5%b9%b4%e5%8b%81%e8%b3%ba6%e7%90%83-%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e4%ba%94%e5%a1%8a%e7%94%b0%e6%9d%91%e6%9d%91%e5%b1%8b%e5%85%a8%e5%b9%a22100%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%9c%89/ Tue, 08 Nov 2022 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528476 二手成交虽缓慢，但优质村屋放盘仍有承接力。西贡五块田村一个全幢单号村屋，近日以2,100万元获用家承接。

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]]> 买楼后发现同类成交急跌200万，按揭会有影响吗？ https://www.house730.com/news/cn/528470/%e8%b2%b7%e6%a8%93%e5%be%8c%e7%99%bc%e7%8f%be%e5%90%8c%e9%a1%9e%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e8%b7%8c200%e8%90%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%9c%83%e6%9c%89%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e5%97%8e/ Tue, 08 Nov 2022 01:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528470 近日楼价回软，多区都有减价成交，更出现少量蚀让成交。有人认为现在是低捞的好时机，但也有刚刚入市的买家非常担心楼价会急速向下，更担心会影响到按揭申请。近日我们接到一个颇特别的查询，客户以近900万元买了一个村屋单位，自买入后日日看到有减价成交，最低价的成交，较他买入价低近200万元，到底会否影响到他的按揭审批呢？

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]]> 长情业主沽货赚逾4球 元朗祠堂村双号屋620万易手（有相） https://www.house730.com/news/cn/527650/%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b2%bd%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83-%e5%85%83%e6%9c%97%e7%a5%a0%e5%a0%82%e6%9d%91%e9%9b%99%e8%99%9f%e5%b1%8b620%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b%e6%9c%89/ Wed, 14 Sep 2022 07:29:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527650 新界村屋面积大、尺价低水，不乏捧场客。有移民业主以620万元沽出持货25年的元朗锦田祠堂村双号村屋，离场赚逾400万元。

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]]> 西贡上洋村全幢拆售 地下连花园700万沽 https://www.house730.com/news/cn/527364/%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e4%b8%8a%e6%b4%8b%e6%9d%91%e5%85%a8%e5%b9%a2%e6%8b%86%e5%94%ae-%e5%9c%b0%e4%b8%8b%e9%80%a3%e8%8a%b1%e5%9c%92700%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 23 Aug 2022 04:38:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527364 第二季楼市表现不如预期，加上发展商加快推推售新盘步伐，二手业主变阵沽货。西贡建有不少全幢村屋，上洋村有业主将全幢物业拆售，近日将地下连花园，减价50万元以700万元沽出，物业拥有约300方尺花园，配合西贡向来空气质素佳的居住环境，犹如置身海外。

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