易手 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 06 Nov 2024 05:21:23 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元 平过天水围居屋 https://www.house730.com/news/cn/533898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533898 市场聚焦美国大选结果，市场观望气氛浓厚。二手市场频录低价成交，荃湾上车屋苑荃景花园，屋苑继早前跌穿1万元尺价后，近日市场再录尺价跌穿9,000元成交，属近年罕有尺价见「8字」成交，尺价比天水围居屋更低。

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]]> 一手市况｜新盘低价抢滩 柏蔚森I及黄金海湾‧意岚望激发购买力 https://www.house730.com/news/cn/533567/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e6%90%b6%e7%81%98-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e5%8f%8a%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e6%9c%9b/ Wed, 10 Jul 2024 10:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533567 受撤辣效应刺激，今年上半年新盘市场共录近 9,000 宗一手成交，约一半即近 4,500 宗来自 3 月。减息只闻楼梯响，发展商似乎已按捺不住，全新盘首批开价低於成本价，更有个别现楼市区单幢盘，采取变相减价方式才录得成交。

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]]> 美孚新邨交通方便吸引上车客入市 一房连录「4字头」成交｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/533423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533423 二手楼价表现回软，市区蓝筹屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上车客趁机物色心水单位入市，近日屋苑连录一房单位成交，造价均见「4字头」水平，尺价最低见约8,565元。

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]]> 二手成交│元朗国华大厦2房户「2字头」沽 不足3个月赚近4成 https://www.house730.com/news/cn/533410/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%9c%8b%e8%8f%af%e5%a4%a7%e5%bb%882%e6%88%bf%e6%88%b62%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%80%8b%e6%9c%88%e8%b3%ba%e8%bf%914/ Thu, 06 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533410 踏入6月，楼市气氛维持正面，有代理表示，元朗区暂录至少10宗二手买卖成交，较上月同期升约1倍。随着撤辣后市况回暖，个别早前低位入市的业主趁机短线转售获利。

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]]> 二手成交│元朗溱柏3房套685万元沽 创入伙后新低 https://www.house730.com/news/cn/533087/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e6%ba%b1%e6%9f%8f3%e6%88%bf%e5%a5%97685%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e5%85%a5%e4%bc%99%e5%be%8c%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 27 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533087 二手市场出现不少减价易手盘，加快买家入市决定。元朗区本月录得约161宗二手买卖成交，创13个月新高，撤辣成功激活成交，但楼价仍未能摆脱下跌局面，仍不时录得低价或蚀让成交。而元朗溱柏一个3房户成交尺价竟低至8,873元。

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]]> 二手成交│元朗逾半世纪国华大厦 投资者180万承接望收6厘回报 https://www.house730.com/news/cn/533077/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e9%80%be%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e5%9c%8b%e8%8f%af%e5%a4%a7%e5%bb%88-%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85180%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e6%9c%9b/ Tue, 26 Mar 2024 02:57:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533077 楼市已全面撤辣，入市成本大降，吸引手持有资金人士买多层楼收租。近日，元朗市中心一个单幢式逾半世纪住宅国华大厦，原业主要移民，以仅180万元沽出手持2房单位，造价平过车位价。

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]]> 二手成交│用家772.8万购美孚新邨3房套 尺价仅约8,274元 https://www.house730.com/news/cn/532910/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b6772-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%a5%97-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%b4%848274%e5%85%83/ Wed, 28 Feb 2024 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532910 新一份财政预算案即日撤销楼市3大辣招，而金管局并同时公布暂停压力测试，料一系列措施利好楼市，有买家担心迟买会贵，於今日(28日)下午即时以772.8万元扑鎚美孚新邨一个3房户。

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]]> 十大屋苑本周末录4宗成交 按周增1宗 https://www.house730.com/news/cn/532780/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%844%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%a2%9e1%e5%ae%97/ Mon, 05 Feb 2024 04:31:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532780 距离农历新年尚余不足一星期，市民普遍已收拾心情准备过年。中原地产十大屋苑本周末录得4宗成交，按周增加1宗或33.3%，成交最多为嘉湖山庄，有2宗，康怡花园及美孚新邨各1宗，至於零成交屋苑有7个，与上周相若。

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]]> 二手成交│上车客斥360万入市上水威尼斯花园2房户     尺价仅8xxx元 https://www.house730.com/news/cn/532759/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5360%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e5%a8%81%e5%b0%bc%e6%96%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e/ Thu, 01 Feb 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532759 近日整体市场气氛有改善，二手交投量增加，个别业主愿面对现实扩大议价空间，带动交投。上水威尼斯花园刚录本月首宗成交，有上车客以360万元入手一个2房单位，单位期内攀升179%。

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]]> 二手成交│沙田新城市广场2房户累减至804万易手 长情业主帐面赚近「7球」 https://www.house730.com/news/cn/532745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%b8%82%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%87%b3804%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e9%95%b7%e6%83%85/ Mon, 29 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532745 市场预测联储局将会减息，买家入市信心有所提升，二手交投活跃。沙田新城市广场新录的一宗二手成交个案，一个2房单位放盘6个月，终获买家以804万元承接，长情业主帐面赚近「7球」。

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]]> 二手成交｜青衣私楼尺价仅为8xxx元 买家斥400万买蓝澄湾2房户 https://www.house730.com/news/cn/532736/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%82%ba8xxx%e5%85%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a5400%e8%90%ac%e8%b2%b7%e8%97%8d%e6%be%84%e7%81%a32/ Sat, 27 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532736 近期二手市场活跃，有不少业主扩大议价空间，甚至减价求沽，有些私楼造价更贴近居二市场价格，属上车之选。青衣蓝澄湾新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以400万元成交，尺价约8,247元。

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]]> 沙田两房交投活跃！沙田中心高层「楼王」526万有交易│二手市况 https://www.house730.com/news/cn/532729/%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%b4%bb%e8%ba%8d%e6%b2%99%e7%94%b0%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%ab%98%e5%b1%a4%e6%a8%93%e7%8e%8b526%e8%90%ac%e6%9c%89%e4%ba%a4%e6%98%93%e4%ba%8c/ Fri, 26 Jan 2024 03:54:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532729 二手业主愿提供议价空间，带动交投略有起色，沙田区屋苑两房单位近日成交活跃。

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]]> 二手成交│平价太吸引 换楼客「先买后卖」斥938万购小榄帝涛湾3房连车位 https://www.house730.com/news/cn/532708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b3%e5%83%b9%e5%a4%aa%e5%90%b8%e5%bc%95-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e5%85%88%e8%b2%b7%e5%be%8c%e8%b3%a3%e6%96%a5938%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b0%8f%e6%ac%96/ Mon, 22 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532708 二手交投气氛回暖，有买家对楼市持乐观态度，加快入市信心。近日，有换楼客毅然不等卖出原有物业，即以938万元承接小榄帝涛湾一个3房户连车位单位，长情业主持货21年账面大赚598万元。

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]]> 楼价受压！沙田第一城细三房累减110万易手 身价不足半个月跌半成(有图)｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532593/%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%97%e5%a3%93%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e7%b4%b0%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b110%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e8%ba%ab%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 28 Dec 2023 04:27:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532593 二手楼价跌势未止，蓝筹屋苑造价受压，不少上车一族的目标沙田第一城最新有「细三房」放盘两个月累减110万元，以520万元易手，较同类单位於本月中以550万元成交价，不足半个月即跌30万元或约5.5%。

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]]> 二手成交│东涌东堤湾畔跌穿「6球」 2房户568.8万沽 创近年新低 https://www.house730.com/news/cn/532562/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e6%9d%b1%e5%a0%a4%e7%81%a3%e7%95%94%e8%b7%8c%e7%a9%bf6%e7%90%83-2%e6%88%bf%e6%88%b6568-8%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e8%bf%91%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Fri, 22 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532562 近期市场气氛持续好转，楼价已显着回调，吸引买家出动寻宝，於议价空间增加及节日长假将至下，买家入市决定普遍加快。近日东涌东堤湾畔新录得低额成交个案，一个2房单位以568.8万元沽出，成交价创近年新低。

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]]> 二手成交│用家1,238万执「平货」 北角豪景2房户平去年造价25%易手 https://www.house730.com/news/cn/532549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b61238%e8%90%ac%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8-%e5%8c%97%e8%a7%92%e8%b1%aa%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b9%b3%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e9%80%a0%e5%83%b925/ Tue, 19 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532549 二手成交回暖，买家见美国联储局公布息口见顶，加快入市步伐。近日北角半山逾半世纪物业豪景，新录得一宗2房单位二手成交个案，持货30年长情业主愿以1,238万元沽出，帐面赚795.5万元。

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]]> 沙田第一城两房上月「平手价」放盘 终帐蚀15%易手｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532540/%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b9%b3%e6%89%8b%e5%83%b9%e6%94%be%e7%9b%a4-%e7%b5%82%e5%b8%b3%e8%9d%9515-%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%ba%8c%e6%89%8b/ Sun, 17 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532540 蓝筹屋苑之一的沙田第一城最新录得一宗蚀让成交，有两房业主上月以「平手价」放售单位，最终持货约6年，帐面损手73万元或约15%离场。

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]]> 二手成交│首置客购屯门彩晖花园「凤凰楼」2房 累减98万以362万成交 https://www.house730.com/news/cn/532521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bd%a9%e6%9a%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e9%b3%b3%e5%87%b0%e6%a8%932%e6%88%bf-%e7%b4%af%e6%b8%9b98%e8%90%ac/ Thu, 14 Dec 2023 09:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532521 楼市仍然处於低位，有不少买家四处寻觅易手笋盘，望上车。屯门彩晖花园新录得一宗区内首置客的买卖成交个案，买家因单位属「凤凰楼」且景观开扬，因而一见倾心。

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]]> 二手成交│东涌蓝天海岸海景户尺价跌穿1万 3房单位售907万(多图) https://www.house730.com/news/cn/532485/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-3%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Fri, 08 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532485 二手楼市仍徘徊低位，市场亦有不少箔盘减价求沽。近日东涌蓝天海岸一个海景3房大户，单为方正实用，经双方议价后，减至907万元易手成交，尺价跌穿1万元。

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]]> 二手成交│2年SSD「松绑货」蚀180万 康城峻滢两房户600万沽 https://www.house730.com/news/cn/532477/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42%e5%b9%b4ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e8%9d%95180%e8%90%ac-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%b3%bb%e7%80%85%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6600%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532477 政府重定额外印花税（SSD）的适用年期，由三年缩短至两年。政策实施后，有不少业主提早沽货，套现周转。不过，康城峻滢录得本月首宗蚀让成交，一个两房单位以600万元沽出，原业主持货2年，转手账面蚀让180万元。

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