新港城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 24 Apr 2025 09:05:33 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 西沙新盘｜Sierra Sea 1A期开荒价一房299万 发掘周边低预算选择 https://www.house730.com/news/cn/1011203/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e5%bc%80%e8%8d%92%e4%bb%b7%e4%b8%80%e6%88%bf299%e4%b8%87-%e5%8f%91%e6%8e%98%e5%91%a8%e8%be%b9%e4%bd%8e%e9%a2%84%e7%ae%97%e9%80%89/ Wed, 23 Apr 2025 09:11:30 +0000 https://www.house730.com/news/1011203/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e5%bc%80%e8%8d%92%e4%bb%b7%e4%b8%80%e6%88%bf299%e4%b8%87-%e5%8f%91%e6%8e%98%e5%91%a8%e8%be%b9%e4%bd%8e%e9%a2%84%e7%ae%97%e9%80%89/ 众多新盘以『2字头』开卖，吸引低预算买家，新地在西沙十四乡旁兴建的大型住宅群，首个项目Sierra Sea 1A期，是近期以『2字头』开卖其中一个新盘，首批单位最便宜的一房户折实价299万元。虽然新盘在位置上偏离市中心，且缺乏铁路概念，生活配套不及附近乌溪沙站及马鞍山站一带的屋苑成熟，但在庞大的宣传攻势下，项目成为近期市场焦点。由於西沙新盘的推售带动，预计可吸引一批低预算买家同步在区内寻觅心水单位。

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]]> 二手成交｜马鞍山新港城元旦日录成交 2房业主以540万平手沽货 https://www.house730.com/news/cn/532613/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%83%e6%97%a6%e6%97%a5%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%bb%a5540%e8%90%ac/ Tue, 02 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532613 新年假期内不少业主及买家於假期出外旅游，亦有买家选择留港置业，马鞍山区12月共录约56宗二手成交，新港城於元旦日录一宗成交，住自用家以540万元承接一个2房户单位，原业主持货6年，但随物价、通胀上升，恐怕原业主终会蚀让离场。

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]]> 二手成交│马鞍山新港城两房户570万沽 持货不足3年账蚀30万 https://www.house730.com/news/cn/532420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6570%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%b9%b4%e8%b3%ac/ Mon, 27 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532420 自额外印花税(SSD)禁售期由3年缩短至2年后，有不业主提早沽货离场。近日马鞍山新港城一个两房单位，原业主持货2年多，即以570万元出售，账面亏蚀30万元。

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]]> 二手蚀让｜风球除下即录损手成交 新港城三房4年跌价73万 https://www.house730.com/news/cn/531839/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a2%a8%e7%90%83%e9%99%a4%e4%b8%8b%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%90%8d%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf4%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Mon, 04 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531839 刚过去的周末受台风影响，大部分睇楼活动取消，二手交投气氛观望。

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]]> 二手成交｜马鞍山新港城两房「松绑货」635万沽 帐面输10万 https://www.house730.com/news/cn/531089/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8635%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%bc%b810%e8%90%ac/ Wed, 21 Jun 2023 07:32:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531089 一手市场竞争激烈，各区新盘抢走部分购买力，近期二手楼市转吹淡风，马鞍山新港城两房业主，趁三年期额外印花税松绑即沽货，帐面亏蚀10万元。

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]]> 二手市况｜马鞍山减价成交！新港城三房放盘9个月劈价142万沽 https://www.house730.com/news/cn/530548/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a49%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%8a%88/ Fri, 28 Apr 2023 06:11:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530548 ...

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]]> 二手成交 ｜新港城园景三房768万沽 业主4年损手12万 https://www.house730.com/news/cn/530417/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf768%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb4%e5%b9%b4%e6%90%8d%e6%89%8b12%e8%90%ac/ Fri, 14 Apr 2023 05:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530417 各区新盘出动抢占市场购买力，部份屋苑录业主蚀让沽货。马鞍山热门上车屋苑新港城，近日录三房单位业主蚀让沽货。业主放盘一个月，以768万元沽出单位，帐面损手12万元。

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]]> 二手楼成交｜马鞍山新港城两房「零议价」获用家承接 尺价1.7万 https://www.house730.com/news/cn/530237/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%8d%b2%e7%94%a8%e5%ae%b6%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 25 Mar 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530237 ...

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]]> 二手蚀让｜马鞍山新港城三房零议价沽 5年跌价135万 https://www.house730.com/news/cn/529879/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%83%b9135%e8%90%ac/ Mon, 27 Feb 2023 03:11:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529879 ...

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]]> 通关 I 马鞍山新港城高层两房减14.8% 成交价520万沽 https://www.house730.com/news/cn/529260/%e9%80%9a%e9%97%9c-i-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%b8%9b14-8-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9520%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 08 Jan 2023 09:10:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529260 受通关等好消息刺激，近日成交有回升趋势，世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，该行新近录得马鞍山新港城成交，单位为P座高层02室，实用面积337平方尺，2房1厅间隔，座向西南望园景，放盘1个月，开价610万元，累减90万元，减幅14.8%，获买家以520万元承接，实用面积尺价15,430元。

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]]> 新港城两房再跌穿500万元 业主放盘2个月减30万 https://www.house730.com/news/cn/528958/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac%e5%85%83-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b30%e8%90%ac/ Tue, 13 Dec 2022 02:19:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528958 美国联储局今年连续多次宣布加息，楼市气氛受压，上车屋苑马鞍新港城,再度录跌穿500万元成交。一直是新界东区细价上车屋苑之一的新港城，市场录一个2房单位，获业主於2个月内减价30万元，最终以低於「5球」沽出。

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]]> 新港城3房频现「6字头」成交 用家635万低估价购入中层户 https://www.house730.com/news/cn/528839/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e9%a0%bb%e7%8f%be6%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%94%a8%e5%ae%b6635%e8%90%ac%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%83%b9%e8%b3%bc%e5%85%a5%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6/ Fri, 02 Dec 2022 09:09:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528839 受到疫情及加息因素影响，下半年楼市跌势明显，令二手市场频现减价成交。上车屋苑之一的马鞍山新港城，三房单位回落至「6字头」有交易。

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]]> 新港城两房跌至468万低位 17年赚330万元 https://www.house730.com/news/cn/528628/%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3468%e8%90%ac%e4%bd%8e%e4%bd%8d-17%e5%b9%b4%e8%b3%ba330%e8%90%ac%e5%85%83/ Sun, 20 Nov 2022 08:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528628 自从屯马线通车后，随着交通日趋方便，沿线铁路屋苑都受市场追捧。其中，马鞍山既是「铁路盘」又是「上车盘」的新港城，一直是区内上车屋苑之一，近日随着楼价回落，2房单位低於「5球」，即获买家承接。

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]]> 明赚暗蚀离场 新港城两房户548万易手 https://www.house730.com/news/cn/527990/%e6%98%8e%e8%b3%ba%e6%9a%97%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6548%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 07 Oct 2022 05:54:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527990 二手楼价稍为回落，吸引买家睇楼入市。有业主以548万元售出马鞍山新港城一个两房单位，账面微赚7万元，扣除各项杂费，实为明赚暗蚀离场。

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]]> 转手赚近2球 马鞍山新港城两房户542万沽 https://www.house730.com/news/cn/527531/%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%b3%ba%e8%bf%912%e7%90%83-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6542%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 03 Sep 2022 08:37:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527531 二手市场受压，多个屋苑录得减价成交。马鞍山新港城一个两房单位，近日减至542万元获承接。

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]]> 海涛居三房减至月租2.65万租出 回报率8.2厘 https://www.house730.com/news/cn/526825/%e6%b5%b7%e6%bf%a4%e5%b1%85%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3%e6%9c%88%e7%a7%9f2-65%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%87%ba-%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%878-2%e5%8e%98/ Wed, 20 Jul 2022 04:30:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526825 通胀年代，不少手头有资金的市民，都考虑买楼收租抗通胀，因而买楼收租要先计好租金回报率。除了不少细户型物业受市场追捧，购入收租外，马鞍山海涛居一个3房单位，近日亦获买家以月租2.65万元承租，平均尺租28元，业主租金回报率达8.2厘。

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]]> 东铁綫过海段带动 马鞍山新港城3房户960万元沽创同类新高 https://www.house730.com/news/cn/525754/%e6%9d%b1%e9%90%b5%e7%b6%ab%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6960%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd%e5%89%b5%e5%90%8c/ Mon, 16 May 2022 08:47:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525754 东铁綫过海段通车，令东铁沿綫居民可「一程过」过海之际，屯马綫亦受惠於红磡站转车前往港岛，邻近屯马綫马鞍山站的新港城，新近录高价成交，实用面积551平方尺3房户以960万元沽，造价创同类新高。

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]]> 马鞍山新港城楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/cn/525390/%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Sat, 23 Apr 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525390 马鞍山指标屋苑新港城属区内传统人气楼盘，其位置毗连港铁站，又有完善配套，多年来深受欢迎。即上House730网站，了解更多新港城楼盘资讯！

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]]> 享屯马线便利 马鞍山新港城2房620万元沽 https://www.house730.com/news/cn/524343/%e4%ba%ab%e5%b1%af%e9%a6%ac%e7%b7%9a%e4%be%bf%e5%88%a9-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e2%e6%88%bf620%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Thu, 03 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524343 屯马线通车带动马鞍山屋苑成交，邻近马鞍山港铁站的新港城，新近以620万元沽2房户。

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]]> SSD松绑货微蚀沽出 新港城两房户卖630万元 https://www.house730.com/news/cn/524277/ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e5%be%ae%e8%9d%95%e6%b2%bd%e5%87%ba-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b3%a3630%e8%90%ac%e5%85%83/ Wed, 26 Jan 2022 04:14:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524277 最近楼市回落，加上临近岁晚，有业主减价求售，将马鞍山新港城一个刚满SSD期不久的物业以630万元沽出，最后微蚀离场。

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