放盘 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 13 Dec 2024 05:05:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜康栢苑 「楼王」放盘三日528万沽 业主6年蚀逾百万 https://www.house730.com/news/cn/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/1006657/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%a0%a2%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a5%bc%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%98%e4%b8%89%e6%97%a5528%e4%b8%87%e6%b2%bd-%e4%b8%9a%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ ...

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]]> 业主面对现实减价求沽 大围名城三房放盘1年劈「2球」甩手｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/533257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533257 二手交投放缓，部分业主面对现实，愿意减价以求沽出单位。大围名城毗邻港铁大围站，交通便利，减价后即吸引买家入市。

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]]> 撤辣后一周 House730网上搵楼平台新增住宅放盘急增近万个 https://www.house730.com/news/cn/532962/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e4%b8%80%e5%91%a8-house730%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%96%b0%e5%a2%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e%e8%bf%91%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:57:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532962 《财政预算案》后全面「撤辣」，整体楼市气氛急速转好，住宅交投量增多。House730网上搵楼平台於撤辣后一周，录得新增盘源急增近万个。其中，业主放盘数量相对撤辣前增加30%，反映业主把握楼市气氛向好，加快出售手持物业。

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]]> 二手成交│放盘半年业主劲劈3成沽 屯门大兴花园2房户售380万 https://www.house730.com/news/cn/532700/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8b%81%e5%8a%883%e6%88%90%e6%b2%bd-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf/ Sun, 21 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532700 最近楼市有所回暖，买家把握时机低位入市。近日屯门大兴花园新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以380万元沽出，尺价仅为8000元，较开价低约30%。

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]]> 二手成交│业主放盘年半累减3成沽荃湾祈德尊新邨1房户 上车客斥380万入市 https://www.house730.com/news/cn/532650/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e6%88%90%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%a5%88%e5%be%b7%e5%b0%8a%e6%96%b0%e9%82%a81/ Wed, 10 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532650 政府停推住宅地，释出救市讯号，加上预期美国今年展开减息周期，吸引买家趁平入市。近日荃湾祈德尊新邨一个1房单位放盘1年半，获上车客以自由市场价380万元承接物业，单位期内累减160万元易手成交。

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]]> 二手成交│业主放盘逾2年累减「3球」沽 用家即以652万买入荃湾翠丰台海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/532637/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a4%e9%80%be2%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%8d%b3%e4%bb%a5652%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Sun, 07 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532637 政府为楼市减辣，加上预期息口於今年开始回落，近期入市气氛持续改善。踏入2024年，荃湾区多个屋苑迅速「开斋」录得成交。荃湾翠丰台3房业主放盘逾2年，单位期内累减328万元，终获用家以652万元承接。

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]]> 二手居屋│粉岭嘉盛苑2房业主放盘1年 终「零议价」尺价逾5,500元沽出 https://www.house730.com/news/cn/532619/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%98%89%e7%9b%9b%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4-%e7%b5%82%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e5%91%8e%e5%83%b9/ Thu, 04 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532619 市场憧憬楼市即将见底，入市意欲有升温趋势。近日粉岭居屋市场成交平稳，一个2房单位放盘1年，获外区绿表客「零议价」300万元承接，原业主持货13年账面获利「2球」。

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]]> 二手成交│放盘近1年半累减「2球」沽 上车客 「4字头」购屯门绿怡居2房户 https://www.house730.com/news/cn/532558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e8%bf%911%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e7%b4%af%e6%b8%9b2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Sun, 24 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532558 自减辣后，楼市持续改善，加上与高峰期相比，现时楼价已大幅回调，吸引买家入市。近日屯门绿怡居一个2房单位，放盘接近1年半，累减265万元，以415万元成交，尺价仅为8153元。

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]]> 圣诞去「放价」 边个屋苑业主八折放卖物业？ https://www.house730.com/news/cn/532575/%e8%81%96%e8%aa%95%e5%8e%bb%e6%94%be%e5%83%b9-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%85%ab%e6%8a%98%e6%94%be%e8%b3%a3%e7%89%a9%e6%a5%ad/ Fri, 22 Dec 2023 03:34:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532575 圣诞佳节将近，节日气氛渐浓厚，市民趁长假期外游之余，亦有不少市民留港欢渡佳节。物业市场亦有业主「放价」，准买家趁圣诞假期睇楼，为新一年置业大计作部署。House 730网上搵楼平台本周减价盘中，那一个减幅最大?

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]]> 沙田第一城两房上月「平手价」放盘 终帐蚀15%易手｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532540/%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b9%b3%e6%89%8b%e5%83%b9%e6%94%be%e7%9b%a4-%e7%b5%82%e5%b8%b3%e8%9d%9515-%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%ba%8c%e6%89%8b/ Sun, 17 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532540 蓝筹屋苑之一的沙田第一城最新录得一宗蚀让成交，有两房业主上月以「平手价」放售单位，最终持货约6年，帐面损手73万元或约15%离场。

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]]> 二手成交｜放盘10天即获投资客入市 土瓜湾傲云峰两房户售790万 https://www.house730.com/news/cn/532479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532479 减辣后交投气氛有改善。近日，土瓜湾傲云峰一个两房户单位，放盘仅10天，获3组买家同时洽购，终获投资客以790万元承接单位，原业主持货3年，账面蚀让200万元离场。

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]]> 施政报告「减辣」满月 市民放盘意慾持续上升 House730搵楼平台 出售住宅盘源一个月骤增逾1,800个 https://www.house730.com/news/cn/532411/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%bb%bf%e6%9c%88-%e5%b8%82%e6%b0%91%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%84%8f%e6%85%be%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%b8%8a%e5%8d%87-house730%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3/ Fri, 24 Nov 2023 08:46:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532411 特首上月宣布2023年《施政报告》多项楼市「减辣」措施，House730 网上搵楼平台於过去一个月录得逾1,800个新增盘源，至今盘源总数增至4.39万个。当中，价值800万元以下放盘，於过去一个月内急增1,315个，尤以400万元以下放盘增加一成最为显着，相信是政府将额外印花税（SSD）适用年期由3年缩减至2年，促使部份单位提早「解禁」，加强业主放盘意欲，令盘源显着增多。

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]]> 铁路最新盘｜大围柏傲庄首宗二手货 3房1,400万升价13% https://www.house730.com/news/cn/532164/%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%a6%96%e5%ae%97%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%a8-3%e6%88%bf1400%e8%90%ac%e5%8d%87%e5%83%b913/ Tue, 17 Oct 2023 08:17:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532164 三年前开卖首批单位，引起市场注视的大围柏傲庄，市场录首宗二手成交。3A座一个3房单位业主，待单位一解封，即额外印花税期松绑后，即以1,400万元沽单位，三年即赚逾百万元。

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]]> 二手成交｜老牌屋苑放盘2个月减逾「1球」沽 北角丹拿花园3房户千万成交 https://www.house730.com/news/cn/532128/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%80%81%e7%89%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b%e9%80%be1%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%8c%97%e8%a7%92%e4%b8%b9%e6%8b%bf%e8%8a%b1/ Fri, 13 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532128 整体楼市交投显着回落，个别屋苑尺价亦有所调整，新近北角丹拿花园录高层三房单位成交，放盘2个月，原业主大减150万元才获承接。

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]]> 二手成交｜放盘3日即卖青衣宏福花园2房户 745万成交低估价约5% https://www.house730.com/news/cn/531822/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-745%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%bd%8e/ Fri, 01 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531822 面对新盘接连低价抢客，业主纷纷增加减幅，不乏买家趁机入市。青衣宏福花园近日连录2宗成交，一个罕有海景2房单位放盘3日，被外区上车客以自由市场价745万元承接，造价较银行估价低约5%。

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]]> 居屋成交｜放盘十日蚀让成交 钻石山居屋龙蟠苑1房户428万沽 https://www.house730.com/news/cn/531709/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%81%e6%97%a5%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%b1%b1%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%be%8d%e8%9f%a0%e8%8b%911%e6%88%bf/ Mon, 21 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531709 近日二手楼市持续转弱，整体楼价亦显着回，新近钻石山龙蟠苑居屋再录自由市场成交，终以428万元成交一房户，较去年同座高一层单位跌价11%。

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]]> 油塘新盘「深水炸弹」开卖 搵楼平台低於400万放盘增近100个 https://www.house730.com/news/cn/531570/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e7%82%b8%e5%bd%88%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%bd%8e%e6%96%bc400%e8%90%ac%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%a2%9e%e8%bf%91100/ Fri, 04 Aug 2023 10:10:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531570 美国加息受压，市况未明，而近期市区盘近市价甚至低市价出售，一手新盘成为市场焦点，以油塘楼花新盘亲海駅II为例，最平入场门槛不足300万元即可成为一手业主，吸引不少年轻上车客关注，望可上车置业。相反，二手楼盘业主不断扩大议价空间，减价沽货离场，而House730搵楼平台低於400万的放盘数量，急增近100个二手放盘。

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]]> 亲海駅低开吓怕小业主 将军澳半成放盘减价 https://www.house730.com/news/cn/531555/%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%9a%87%e6%80%95%e5%b0%8f%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%8a%e6%88%90%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%b8%9b%e5%83%b9/ Fri, 04 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531555 市区新盘低开抢走市场焦点，长江实业集团(1113)油塘「亲海駅II」昨首推132伙，实用面积210方尺开放式户折实入场价仅290万元，属2019年2月深水埗AVA 228首批折实入场价280.3万元后，逾4年最平入场市区新盘。中原伍锦基指，邻近地区将军澳即有约5%放盘业主降低叫价。

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]]> 传统豪宅胜新楼 ？ 阳明山庄山景户放盘2年 首置客斥2,200万购入 https://www.house730.com/news/cn/530791/%e5%82%b3%e7%b5%b1%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8b%9d%e6%96%b0%e6%a8%93-%e9%99%bd%e6%98%8e%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e5%b1%b1%e6%99%af%e6%88%b6%e6%94%be%e7%9b%a42%e5%b9%b4-%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e6%96%a52200/ Sun, 28 May 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530791 通关后多个新盘伺机起动，吸纳一批客源。相对部份新发展区，部份购买力锺情传统豪宅地段，其中，阳明山庄一个山景户，近日获外区首置客以2,200万元购入，平均尺价仅21,338元。

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]]> 迎涛湾三房放盘一年终918万沽 尺价1.2万创今年新低 https://www.house730.com/news/cn/527802/%e8%bf%8e%e6%bf%a4%e7%81%a3%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%b5%82918%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-2%e8%90%ac%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 25 Sep 2022 08:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527802 数间本地银行昨宣布上调港元最优惠利率(P)0.125厘，供楼人士供款增加，不过，整体按息仍处於3厘左右低水平，有刚需买家选择淡市入市。马鞍山迎涛湾一个3房单位，业主放盘一年半，累积减价逾400万元，终於以918万元沽出，尺价创今年新低水平。

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