按揭年期 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 28 Jul 2025 03:00:05 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 高龄人士获批30年还款期有法 https://www.house730.com/news/cn/1013350/%e9%ab%98%e9%be%84%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e8%8e%b7%e6%89%b930%e5%b9%b4%e8%bf%98%e6%ac%be%e6%9c%9f%e6%9c%89%e6%b3%95/ Mon, 28 Jul 2025 03:00:05 +0000 https://www.house730.com/news/1013350/%e9%ab%98%e9%be%84%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e8%8e%b7%e6%89%b930%e5%b9%b4%e8%bf%98%e6%ac%be%e6%9c%9f%e6%9c%89%e6%b3%95/ 根据统计数字，近年借款人申请及银行批出之平均按揭年期维持约27年，对比十多年前平均按揭年期少於25年以及二十多年前平均按揭年期少於20年，反映近十年选用较长按揭年期的借款人占多，以选用30年及25年还款期为主流。选用较长按揭还款期的好处是，每月供楼金额相对较低，亦因而较易於通过银行审批之供款要求。

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]]> 盘点高龄居屋王 按揭年期少於10年 https://www.house730.com/news/cn/527055/%e7%9b%a4%e9%bb%9e%e9%ab%98%e9%bd%a1%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b9%b4%e6%9c%9f%e5%b0%91%e6%96%bc10%e5%b9%b4/ Tue, 02 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527055 新旧居屋的业主某程度上可说是同人不同命，新居屋过了禁售期在居屋二手市场出售，赚过百万离场者比比皆是，但楼龄达20年或以上的未补地价的高龄居屋，却会遇上按揭年期过短问题，或买家需抬四成首期才能上会，大大影响了高龄居屋的叫座力。目前，市场上逾170个居屋屋苑已属高龄居屋，部分更是地理位置一流的居屋王。

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]]> 逾廿年高龄居屋 两大按揭风险不可不知 https://www.house730.com/news/cn/526263/%e9%80%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e9%ab%98%e9%bd%a1%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%85%a9%e5%a4%a7%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5/ Mon, 20 Jun 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526263 居屋向来是市民安居乐业的恩物，抽得新居屋以折扣价上车，就如中六合彩。好东西自然多人争，新居屋僧多粥少下，政府於2013年推出白居二，为合资格申请者提供一个免补地价购买二手居屋的机会，这些二手居屋楼价往往较同区私楼有一定折让。不过，由於居屋的一些「特性」，导致楼龄逾廿年的旧居屋转售吸引力骤降，个中变数不可不知。

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