按保 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 13 Jun 2025 03:05:47 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按息下跌 为何转按诱因仍不大 (上) https://www.house730.com/news/cn/1012451/%e6%8c%89%e6%81%af%e4%b8%8b%e8%b7%8c-%e4%b8%ba%e4%bd%95%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e4%bb%8d%e4%b8%8d%e5%a4%a7-%e4%b8%8a/ Thu, 12 Jun 2025 08:08:35 +0000 https://www.house730.com/news/1012451/%e6%8c%89%e6%81%af%e4%b8%8b%e8%b7%8c-%e4%b8%ba%e4%bd%95%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e4%bb%8d%e4%b8%8d%e5%a4%a7-%e4%b8%8a/ 今年自5月起资金流入本港推高银行体系结余令银行同业拆息HIBOR大幅下跌，与楼按相关的1个月拆息由5月初3.98%下跌至最近0.55%(6月10日)，以市场H按息H+1.3% (封顶息率P-1.75%; P:5.25%)计，H按实际息率由封顶息率水平3.5%一度降至约1.85%，跌幅达1.65厘，业主供楼金额得而减轻。然而，尽管按息大幅下跌，转按诱因却未有显着增加，原因为何?

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]]> 放宽按揭系列(6) –按揭保费平了多少？ https://www.house730.com/news/cn/531751/%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%b3%bb%e5%88%976-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%b2%bb%e5%b9%b3%e4%ba%86%e5%a4%9a%e5%b0%91/ Sat, 26 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531751 ...

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]]> 放宽按揭系列(2) – 转按甩按保如何着数？ https://www.house730.com/news/cn/531488/%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%b3%bb%e5%88%972-%e8%bd%89%e6%8c%89%e7%94%a9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%91%97%e6%95%b8/ Sat, 29 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531488 ...

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]]> 按保物业需自住 转作出租前先甩按保(下) https://www.house730.com/news/cn/531185/%e6%8c%89%e4%bf%9d%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%9c%80%e8%87%aa%e4%bd%8f-%e8%bd%89%e4%bd%9c%e5%87%ba%e7%a7%9f%e5%89%8d%e5%85%88%e7%94%a9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e4%b8%8b/ Sat, 01 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531185 ...

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]]> 10月新取用按保贷款额按月跌至67亿元 创半年新低 https://www.house730.com/news/cn/528561/10%e6%9c%88%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%b8%e6%ac%be%e9%a1%8d%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%87%b367%e5%84%84%e5%85%83-%e5%89%b5%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 14 Nov 2022 08:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528561 第三季本港楼巿在加息阴霾笼罩下，交投表现逐步回软，影响10月份按揭保险数字继续向下。根据香港按证保险数字，10月份新取用按保贷款额按月减少22.4%至67亿元，连续三个月回落，涉及1,194宗，按月减少22.6%，金额和宗数均创过去6个月新低。期内新批按保金额按月回落5.1%至161亿元，宗数亦按月减少6.3%至2,800宗，宗数及金额均连跌5个月，创过去8个月新低。

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]]> 财爷plan发威 6月份新取用按保宗数及金额俱创今年新高 https://www.house730.com/news/cn/526650/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e7%99%bc%e5%a8%81-6%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%ae%97%e6%95%b8%e5%8f%8a%e9%87%91%e9%a1%8d%e4%bf%b1%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Thu, 14 Jul 2022 07:35:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526650 今年4月楼市受惠於疫情缓和，交投弹升，令放宽按保后之「财爷plan」得以充份发挥作用，带动6月份新取用按保宗数及金额明显增加，根据香港按证保险数字，新批按保贷款额增加39.9%至117亿元，连升两个月及创今年新高；新取用按保达1,945宗，增幅38.7%%，数字亦是今年新高，反映按保放宽有助推动用家实践置业计划。

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]]> 按揭降至五成安心出租 业主唔一定要补首期 https://www.house730.com/news/cn/524795/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%99%8d%e8%87%b3%e4%ba%94%e6%88%90%e5%ae%89%e5%bf%83%e5%87%ba%e7%a7%9f-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%94%94%e4%b8%80%e5%ae%9a%e8%a6%81%e8%a3%9c%e9%a6%96%e6%9c%9f/ Mon, 14 Mar 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524795 财爷推出一招住宅租金开支扣税措施，令一班冇楼租客叫好之余，也曲线帮到税局捉「偷鸡」租楼不报税业主。除了有机会被追讨物业税外，这类不合法出租单位业主的另一痛处，是造了高成数按揭，假装单位用作自住，一旦东窗事发，将有机会被银行Call Loan。收租是长线投资，业主想安心出租，还是将按揭降至五成或以下无后顾之忧，而且未必要抬钱大量资金补首期，一切有数得计。

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]]> 2月份安老按揭登记按月减38.9%至22宗 https://www.house730.com/news/cn/524797/2%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%ae%89%e8%80%81%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%99%bb%e8%a8%98%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%b8%9b38-9-%e8%87%b322%e5%ae%97/ Mon, 14 Mar 2022 02:56:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524797 2022年2月录得22宗安老按揭登记，与 1月份36宗相比，按月减38.9%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而2月的22宗登记中，中银香港市占率录得高达90.9%。

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