成交尺价 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 18 Sep 2023 06:59:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜元朗朗晴居3房户尺价竟不足1万 低市价约4%近「7字头」沽 https://www.house730.com/news/cn/531961/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e6%9c%97%e6%99%b4%e5%b1%853%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%ab%9f%e4%b8%8d%e8%b6%b31%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9%e7%b4%844/ Mon, 18 Sep 2023 06:54:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531961 新盘平价低开及加息阴霾影响，近期二手市场气氛相当低迷，业主唯有继续加大减价力度吸引买家，市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交，尺价竟不足1万元，即获买家承接。

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]]> 二手成交｜上车客即场还价 斥逾400万入市嘉湖山庄3房户 尺价仅8,675元 https://www.house730.com/news/cn/531894/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e5%a0%b4%e9%82%84%e5%83%b9-%e6%96%a5%e9%80%be400%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a3%e6%88%bf/ Sun, 10 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531894 近期二手楼价不断寻底，市场遍地减价盘，吸引买家出动吸纳笋盘。嘉湖山庄刚录得9月首宗成交，区内上车客以478万承接嘉湖山庄3房户。

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]]> 二手居屋成交｜上车客静待时机入市港岛东居屋 三房尺售9500元有找 https://www.house730.com/news/cn/531890/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e9%9d%9c%e5%be%85%e6%99%82%e6%a9%9f%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%9d%b1%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%89/ Fri, 08 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531890 二手楼价逐渐调低，买家静待时机入市，个别业主止赚沽货离场。

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]]> 二手成交｜北角和富中心三房大户减逾「2球」沽 尺价跌破1.5万元 https://www.house730.com/news/cn/531888/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%92%8c%e5%af%8c%e4%b8%ad%e5%bf%83%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e6%88%b6%e6%b8%9b%e9%80%be2%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c/ Fri, 08 Sep 2023 02:25:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531888 近月二手楼市再次出现整固，业主议价幅度扩大，新近北角和富中心再录得低层单位成交，业主减价15%，终以1,268万元才获买家承接三房户。

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]]> 二手成交│居二客308万购马鞍山富宝花园3房户 悭印花税近5万 https://www.house730.com/news/cn/531880/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2308%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%af%b6%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%85%b3%e5%8d%b0%e8%8a%b1/ Thu, 07 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531880 居二市场交投平稳，议价幅度收窄，马鞍山居屋富宝花园一个3房单位，以居二市场价308万元成交，新买家只需付8100元印花税，比旧制需付5.3万元印花税优惠不少。

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]]> 二手蚀让｜风球除下即录损手成交 新港城三房4年跌价73万 https://www.house730.com/news/cn/531839/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e9%a2%a8%e7%90%83%e9%99%a4%e4%b8%8b%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%90%8d%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf4%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Mon, 04 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531839 刚过去的周末受台风影响，大部分睇楼活动取消，二手交投气氛观望。

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]]> 二手成交｜荃湾绿杨新邨2房跌穿500万 「时光倒流」至6年前 https://www.house730.com/news/cn/531836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac-%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%81%e8%87%b36%e5%b9%b4%e5%89%8d/ Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531836 楼市持续弱势，业主纷纷止赚离场。荃湾绿杨新邨近期造价连环破底，一个2房单位大劈价，跌穿「5球」，即以490万元成交，造价回到2017年水平。

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]]> 二手成交 | 淡市「捞底」时机 「4字头」买荃湾海滨花园3房 https://www.house730.com/news/cn/531830/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b7%a1%e5%b8%82%e6%92%88%e5%ba%95%e6%99%82%e6%a9%9f-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf/ Sat, 02 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531830 近期新盘接连低价推售，致二手交投下挫，部分业主心态减弱，纷纷扩大减幅或以低价求售。荃湾海滨花园一个3房单位，获换楼客青睐，终以490万元成交。虽然造价创今年同类新低，但一手业主仍赚过百万元。

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]]> 二手成交｜年青夫妇笋价承接遗产货 元朗金龙楼2房户尺价仅逾8000元 https://www.house730.com/news/cn/531831/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e7%ad%8d%e5%83%b9%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%81%ba%e7%94%a2%e8%b2%a8-%e5%85%83%e6%9c%97%e9%87%91%e9%be%8d%e6%a8%932%e6%88%bf/ Sat, 02 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531831 楼市跌势有扩大趋势，业主纷纷沽货止赚离场。近日一对年青夫妇於淡市出击，以400万购入元朗金龙楼一个2房单位，尺价仅8,811元，是次造价创该厦6年半新低。

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]]> 二手成交｜外区客掷905万购四小龙碧海蓝天三房户 原业主累减60万沽 https://www.house730.com/news/cn/531819/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%93%b2905%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e8%97%8d%e5%a4%a9%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f/ Thu, 31 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531819 市场缺乏利好消息，二手交投淡静，但仍不乏卖家减价沽货个案。碧海蓝天本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价16,604元。

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]]> 二手成交｜天水围栢慧豪园2房户逾542万沽 3年贬值37万兼低银行估价约7% https://www.house730.com/news/cn/531803/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%a0%a2%e6%85%a7%e8%b1%aa%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6%e9%80%be542%e8%90%ac%e6%b2%bd-3%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc37%e8%90%ac%e5%85%bc/ Wed, 30 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531803 发展商频频劈价推盘，二手市场备受打击，成交持续低迷，业主唯有持续扩大减幅求售。天水围本月累录34宗成交，按月下跌17%，当中栢慧豪园及豪廷共录4宗成交，按月减少33%，平均实用尺价轻微回落至10,835元。

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]]> 二手居屋│将军澳康盛花园两房户「3字头」沽 逾28万一手货升近343万 https://www.house730.com/news/cn/531799/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%ba%b7%e7%9b%9b%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e9%80%be28%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%89%8b/ Tue, 29 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531799 二手市场淡静，大部业主减价沽货，才获买家承接物业。将军澳康盛花园本月至今暂录约5宗成交，交投平稳，平均实用尺价7,862元。

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]]> 二手成交｜沙田伟华中心2房户402万易手 尺价约13,052元 https://www.house730.com/news/cn/531782/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%81%89%e8%8f%af%e4%b8%ad%e5%bf%832%e6%88%bf%e6%88%b6402%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%8413052%e5%85%83/ Sun, 27 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531782 一手市场主导，连续有新盘以市价开售，成为市场热点，致二手交投下滑。近日沙田伟华中心一个2房单位，以402万元易手成交，尺价约13,052元。

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]]> 二手成交｜沙田第一城减逾「1球」沽 持货5年两房户蚀62万 https://www.house730.com/news/cn/531780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%b8%9b%e9%80%be1%e7%90%83%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%9d%9562%e8%90%ac/ Sun, 27 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531780 在多个新盘低价出售影响下，二手市场大吹淡风。部份业主大惜蚀让沽货。热门上车屋苑沙田第一城，区内发展成熟，且兼备完善配套，一直是二手市场重要指标，近日一个2房单位业主，减价逾百万元至428万沽出单位，业主损手离场。

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]]> 二手成交｜置业需「父干」 慈父 「5球」买新葵芳花园2房送爱女 https://www.house730.com/news/cn/531775/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e7%88%b6%e5%b9%b9-%e6%85%88%e7%88%b6-5%e7%90%83%e8%b2%b7%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e9%80%81%e6%84%9b/ Sat, 26 Aug 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531775 二手交投气氛持续低迷，劈价盘始获承接。新葵芳花园2房户劈价逾1成，失守「5球」成交。一名慈父买楼作爱女生日礼物，以495万元购入葵芳花园2房户。

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]]> 二手成交│大角咀亮贤居两房880万沽 5年蚀廿万 https://www.house730.com/news/cn/531774/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e8%a7%92%e5%92%80%e4%ba%ae%e8%b3%a2%e5%b1%85%e5%85%a9%e6%88%bf880%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e5%bb%bf%e8%90%ac/ Sat, 26 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531774 本月焦点落於多个一手新盘上，令区内二手交投转静，大角咀亮贤居终打破静局，录得本月首宗成交。一个2房单位以880万元沽出，原业主账面蚀让20万。

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]]> 二手公屋｜孝顺儿女FULL PAY买屯门公屋 良景邨两房户189万沽 https://www.house730.com/news/cn/531757/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%ad%9d%e9%a0%86%e5%85%92%e5%a5%b3full-pay%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e8%89%af%e6%99%af%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6189%e8%90%ac/ Thu, 24 Aug 2023 08:28:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531757 屯门区发展成熟，亦设有多条轻铁及巴士綫前往各区，日前分行录得一宗良景邨未补地价的成交个案，一名孝顺儿女为年长父母FULL PAY买入一个两房单位，即以未补地价189万元成交，属稍低於市场价成交。

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]]> 二手成交｜荃湾愉景新城「松绑」即蚀沽 换楼客「翻睇」后935万购3房户 https://www.house730.com/news/cn/531737/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3%e8%9d%95%e6%b2%bd-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e7%bf%bb%e7%9d%87%e5%be%8c935/ Wed, 23 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531737 二手交投淡静，不少业主扩大议价空间，部份用家趁静市寻宝。荃湾愉景新城新近录得本月第二宗买卖成交，一个三房单位刚满三年额外印花税（SSD）即「松绑」，原业主累减至935万元沽出，是次造价比3年前买入价低出65万元。

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]]> 公屋成交｜绿表买家185万购将军澳景林邨1房户 持货22年狂升13倍 https://www.house730.com/news/cn/531728/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6185%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%99%af%e6%9e%97%e9%82%a81%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%8c%81%e8%b2%a822%e5%b9%b4/ Tue, 22 Aug 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531728 一手市场主导，二手交投下挫，有绿表买家积极在公屋市场寻宝，近日将军澳景林邨录得劲赚个案，绿表买家以185万元购入1房单位，尺价低见5,211元，原业主持货22年市值狂升逾13倍。

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]]> 二手成交 | 市场憧憬加息周期末 卖家累减「3球」沽湾仔壹环三房户 https://www.house730.com/news/cn/531726/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%86%a7%e6%86%ac%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e6%9c%ab-%e8%b3%a3%e5%ae%b6%e7%b4%af%e6%b8%9b3%e7%90%83%e6%b2%bd%e7%81%a3%e4%bb%94/ Tue, 22 Aug 2023 06:01:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531726 美国持续加息以压抑通胀，有买家相信加息周期已近见顶，遂把握淡市机会成为业主。湾仔壹环一个三房单位，原业主累减300万，终以1,900万元沽出。

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