屏欣苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Jan 2024 04:38:50 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 居屋「丢吉唔住」有代价 房委会: 违反居住规定要交回单位禁出售 https://www.house730.com/news/cn/532730/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%9f%e5%90%89%e5%94%94%e4%bd%8f%e6%9c%89%e4%bb%a3%e5%83%b9-%e6%88%bf%e5%a7%94%e6%9c%83-%e9%81%95%e5%8f%8d%e5%b1%85%e4%bd%8f%e8%a6%8f%e5%ae%9a%e8%a6%81%e4%ba%a4%e5%9b%9e/ Fri, 26 Jan 2024 03:59:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532730 千辛万苦抽到新居屋，趁市场有承接，近年出现居屋市场单位仍处於「清水楼」状态，即单位未曾有人入住，业主已将单位转售图利个案。房屋署就滥用个案展开调查，指按居住规则所限，资助出售单位除非有特殊原因，否则须由业主及名列同一申请表的全部家庭成员居住，否则房委会有权要求业主将单位转让回房委会。

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]]> 二手居屋｜天水围屏欣苑中层户未补地价480万沽    一手货5年升值1倍 https://www.house730.com/news/cn/532190/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9480%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b/ Sat, 21 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532190 虽然大市观望气氛浓厚，但未受辣招措施影响的用家仍积极部署趁平入市，同时二手居屋入场门槛更低，有买家睇中天水围屏欣苑一个中层单位，经双方议价后，至未补地价480万元成交。

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]]> 二手居屋成交｜为购心头好！上车客加码13万买屏欣苑靓装两房 https://www.house730.com/news/cn/530612/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%82%ba%e8%b3%bc%e5%bf%83%e9%a0%ad%e5%a5%bd%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8a%a0%e7%a2%bc13%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91/ Mon, 08 May 2023 09:34:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530612 刚性需求支持下，天水围居屋交投保持活跃。

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]]> 居屋成交｜ 屏欣苑2房速开斋 白居二客411万接货悭税近4万 https://www.house730.com/news/cn/529961/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf%e9%80%9f%e9%96%8b%e9%bd%8b-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2411%e8%90%ac%e6%8e%a5%e8%b2%a8%e6%85%b3%e7%a8%85%e8%bf%914/ Fri, 03 Mar 2023 05:13:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529961 新一份财政预算案调低首置住宅印花税，楼市气氛升温，上车客加速入市决定，「居二」市场不少单位受惠印花税下调，加速买家入市决定。天水围居屋屏欣苑一个2房单位，居二买家以411万元购入，印花税节省近4万元。

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]]> 上月居屋买卖爆升近50% 「新居屋王」凯乐苑成交最旺 https://www.house730.com/news/cn/529649/%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e7%88%86%e5%8d%87%e8%bf%9150-%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%87%b1%e6%a8%82%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9c%80%e6%97%ba/ Thu, 09 Feb 2023 07:54:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529649 受第五波疫情影响，去年本港楼市遇冷，二手交投锐减，连资助房屋亦未能幸免。不过，随着上月初本港和内地恢复通关，成交量显着上升，二手居屋成交更升近50%，当中尤以长沙湾居屋凯乐苑成交量最高，成为名副其实的新一代居屋王。

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]]> 二手成交｜天水围本月录逾40宗成交 白居二320万承接屏欣苑低层户 https://www.house730.com/news/cn/529334/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%9c%ac%e6%9c%88%e9%8c%84%e9%80%be40%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c320%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%b1%8f/ Fri, 13 Jan 2023 03:37:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529334 两地恢复通关后，楼市回暖，加上农历新年将至，不少买家加快入市，有白居二买家近日以320万元承接天水围居屋屏欣苑低层单位。

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]]> 天水围屏欣苑跑赢市价 绿表客485万承接两房户（有相） https://www.house730.com/news/cn/529137/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e8%b7%91%e8%b4%8f%e5%b8%82%e5%83%b9-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2485%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%9c%89%e7%9b%b8/ Wed, 28 Dec 2022 03:17:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529137 通关在望，楼市稍见起色。天水围居屋屏欣苑近日录得高市价成交，一个两房单位以485万元获绿表客承接，较市价高近8%。

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]]> 天水围本月居屋成交逼近50宗 「白居二」435万购屏欣苑2房户 https://www.house730.com/news/cn/528796/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%9c%ac%e6%9c%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%bc%e8%bf%9150%e5%ae%97-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c435%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf/ Wed, 30 Nov 2022 02:52:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528796 「白居二」中签人士取证后蜂拥入市，单是天水围区已录得近50宗居屋成交，其中一位白居二买家便以435万元购入屏欣苑2房单位。

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]]> 天水围居屋成交多过嘉湖山庄 屏欣苑1房户获「白居二」以378万承接 https://www.house730.com/news/cn/528726/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%9a%e9%81%8e%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%911%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%8d%b2%e7%99%bd%e5%b1%85/ Thu, 24 Nov 2022 03:45:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528726 新一批「白居二」买家取证后蜂拥入市，天水围居屋成交急增，有业主甚至因此封盘不卖。

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]]> 天水围居屋尺价1.33万 首置客512万购屏欣苑一房 https://www.house730.com/news/cn/526770/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b91-33%e8%90%ac-%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2512%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%80%e6%88%bf/ Mon, 18 Jul 2022 09:41:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526770 偏离市区的天水围，随着区内大型新盘落成，带动楼价亦与市区楼距离拉近。贴近港铁天水围站的屏欣苑，近日一个一房单位，获买家於自由市场以512万元承接，平均尺价达1.3万元，新界西居屋尺价，比新界东尺价更高。

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]]> 绿表客购同区居屋换楼 天水围屏欣苑2房户488万沽 https://www.house730.com/news/cn/526184/%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6488%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 14 Jun 2022 07:17:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526184 新一期居屋搅珠结果出炉，一家欢喜几家愁，购买力再次回到二手市场。有绿表客希望迁入居屋改善居住环境，以488万元购入天水围屏欣苑一个2房单位。

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]]> 居屋市场大洗牌 候选居屋王逐个数 https://www.house730.com/news/cn/525376/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%a4%a7%e6%b4%97%e7%89%8c-%e5%80%99%e9%81%b8%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e9%80%90%e5%80%8b%e6%95%b8/ Sun, 24 Apr 2022 01:41:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525376 自政府将白居二恒常化以来，居屋市场多了一批购买力，然而政府未有放宽二手居屋按揭。经历过2002至2006年的居屋停售期，之后数年政府仅推售居屋货尾，至2014年新居屋始全面复售，中间长达12年的真空期，令市场上的二手居屋面对老龄化、已过政府担保期难以承造按揭等难题，即使手执绿表或白居二，买家亦不容易在市场上买到合适单位。

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]]> 移民套现 屏欣苑一房户居二市场408万易手 https://www.house730.com/news/cn/524578/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e5%a5%97%e7%8f%be-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4408%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Wed, 23 Feb 2022 07:50:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524578 天水围居屋屏欣苑邻近天水围站，交通便利，有买家看中其位置，最近以408万元在居二市场买入一个一房单位，成交价比市价低2%至3%。

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]]> 居屋屏欣苑「松绑货」408万沽 三年速赚逾「2球」 https://www.house730.com/news/cn/523885/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8408%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e9%80%9f%e8%b3%ba%e9%80%be2%e7%90%83/ Thu, 23 Dec 2021 09:28:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523885 挟「北部都会区」概念的新界西北，前景被受看好，其中，邻近港铁天水围站的居屋屏欣苑，有业主一到三年额外印花税松绑期，即以408万元於未补地价市场沽货，持货3年速赚逾「2球」。

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]]> 半新二手居屋「开斋」 赚幅超越私楼 https://www.house730.com/news/cn/523463/%e5%8d%8a%e6%96%b0%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%96%8b%e9%bd%8b-%e8%b3%ba%e5%b9%85%e8%b6%85%e8%b6%8a%e7%a7%81%e6%a8%93/ Mon, 22 Nov 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523463 ...

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]]> 【白居二成交】各区现买卖 屏欣苑高层两房448万元成交 https://www.house730.com/news/cn/520770/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%84%e5%8d%80%e7%8f%be%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf448%e8%90%ac%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4/ Thu, 17 Jun 2021 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=520770 ...

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]]> 天水围屏欣苑低层户 白居二议价14万元 即斥446万元承接 https://www.house730.com/news/cn/520725/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e6%88%b6-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%ad%b0%e5%83%b914%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%8d%b3%e6%96%a5446%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf/ Tue, 15 Jun 2021 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=520725 ...

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