专才 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 26 Jun 2024 06:44:41 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 数据统计│差估署: 5月楼价转跌1.2% 租金反连升3个月共2.5% https://www.house730.com/news/cn/533514/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bd%89%e8%b7%8c1-2-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%b12-5/ Wed, 26 Jun 2024 04:35:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533514 近月楼市回软，相反，住宅租金却持续上升。按差饷物业估价署数据显示，5月私人住宅售价指数按月下跌1.2%，报305.9点，扭转前两个月升势，住宅租金却连升3个共2.5%。

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]]> 租赁成交│内地生预缴一年租金14.76万 租屯门叠茵庭两房户 https://www.house730.com/news/cn/533473/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e7%94%9f%e9%a0%90%e7%b9%b3%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%a7%9f%e9%87%9114-76%e8%90%ac-%e7%a7%9f%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8f%a0%e8%8c%b5%e5%ba%ad%e5%85%a9/ Tue, 18 Jun 2024 03:19:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533473 传统住宅租务旺季提早开始，部份内地学生已出动租楼。尤其，大学宿位供应不足，有内地学生率先预付一年租金即14.76万元，租屯门叠茵庭2房户。

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]]> 二手成交│专才斥728万购东涌蓝天海岸2房户 单位期内升值1.4倍 https://www.house730.com/news/cn/533030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5728%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b82%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9c%9f%e5%85%a7/ Mon, 18 Mar 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533030 全面撤辣后，外来人才为楼市带动新动力，交投畅旺。近日东涌蓝天海岸新录得一宗二手成交个案，一个2房户获内地专才以728万元承接，长情业主账面获利427.04万元。

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]]> 二手租赁｜ 专才月租3.5万湾仔囍汇两房 业主享约3.8厘租金回报 https://www.house730.com/news/cn/532835/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%9c%88%e7%a7%9f3-5%e8%90%ac%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%9b%8d%e5%8c%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e7%b4%843-8%e5%8e%98%e7%a7%9f/ Sun, 18 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532835 楼市出现「价跌租升」格局，加上政府「抢人才」政策下，专才成为楼市新动力，租买市场亦见专才足迹。湾仔囍汇近日录一宗租赁成交，租客以月租3.5万元承租一个2房单位。

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]]> 专才入市挺住今年一手成交 https://www.house730.com/news/cn/532691/%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%8c%ba%e4%bd%8f%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4/ Sun, 21 Jan 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532691 ...

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]]> 在上斜dup停 再开车梗系要加大油 https://www.house730.com/news/cn/532684/%e5%9c%a8%e4%b8%8a%e6%96%9cdup%e5%81%9c-%e5%86%8d%e9%96%8b%e8%bb%8a%e6%a2%97%e4%bf%82%e8%a6%81%e5%8a%a0%e5%a4%a7%e6%b2%b9/ Sat, 20 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532684 ...

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]]> 新资本投资者入境计划门槛升至3000万 专才同享「先免后徵」 https://www.house730.com/news/cn/532559/%e6%96%b0%e8%b3%87%e6%9c%ac%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%a8%88%e5%8a%83%e9%96%80%e6%aa%bb%e5%8d%87%e8%87%b33000%e8%90%ac-%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%90%8c%e4%ba%ab%e5%85%88%e5%85%8d/ Wed, 20 Dec 2023 10:16:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532559 政府为了激活楼市交投，於施政报告2023提出减辣措施，海外专才置业印花税由「先徵后免」变成 「先免后徵」。而财经事务及库务局局长许正宇刚公布「新资本投资者入境计划」，指出新资本投资者入境计划申请门槛料升至3000万元，可投资资产包括金融资产及非住宅房地产，新计划最快明年中接受申请。

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]]> 二手成交│专才千万入市西营盘星钻2房户 悭近「2球」新印花税 https://www.house730.com/news/cn/532488/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%8d%83%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e6%98%9f%e9%91%bd2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%85%b3%e8%bf%912%e7%90%83%e6%96%b0/ Sat, 09 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532488 近期入市气氛回升，减价盘不乏承接。近日，有专才受惠於「先免后徵」置业优惠，以1,165万元承接西营盘星钻一个2房单位，足足悭约174万元印花税。

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]]> 购买力待专才出击爆发 https://www.house730.com/news/cn/532356/%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b%e5%be%85%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%88%86%e7%99%bc/ Sun, 19 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532356 ...

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]]> 抢人才｜为香港楼市注入新血！「减辣」助专才置业需求增 买500万楼悭税百万 https://www.house730.com/news/cn/532328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532328 《施政报告》多管齐下招揽人才，包括外来人才来港置业时所需缴付的双辣税，改为「先免后徵」，料逾40万来自内地等专才即时受惠。现时外来人才来港买楼毋须再支付30%辣税，所付的税款与港人睇齐，然而本港楼价亦都下跌2成，吸引不少国内专才即时在港置业。单计今年首10月，已有约7万名专才抵港，为香港楼市注入新血。

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]]> 来港专才 或成楼市的中坚份子 https://www.house730.com/news/cn/532298/%e4%be%86%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e6%88%90%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%9a%84%e4%b8%ad%e5%a0%85%e4%bb%bd%e5%ad%90/ Thu, 09 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532298 ...

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]]> 【楼市C见】#51 减辣救市杯水车薪 最受益的是未来港人？ https://www.house730.com/news/cn/532238/%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b51-%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%95%91%e5%b8%82%e6%9d%af%e6%b0%b4%e8%bb%8a%e8%96%aa-%e6%9c%80%e5%8f%97%e7%9b%8a%e7%9a%84%e6%98%af%e6%9c%aa%e4%be%86%e6%b8%af%e4%ba%ba/ Tue, 31 Oct 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532238 ...

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]]> 风雨后香港楼市更显优秀 https://www.house730.com/news/cn/532194/%e9%a2%a8%e9%9b%a8%e5%be%8c%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9b%b4%e9%a1%af%e5%84%aa%e7%a7%80/ Sun, 22 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532194 ...

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]]> 买家心声｜亲海駅II首轮626伙即日沽清 「00后」学生买家、金融专才、家庭客齐捧开放式户 https://www.house730.com/news/cn/531642/%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e8%81%b2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%a6%96%e8%bc%aa626%e4%bc%99%e5%8d%b3%e6%97%a5%e6%b2%bd%e6%b8%85-00%e5%be%8c%e5%ad%b8%e7%94%9f%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%87%91%e8%9e%8d/ Mon, 14 Aug 2023 01:47:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531642 以「平爆价」推出市场抢尽焦点的长江实业集团(1113)油塘「亲海駅II」，昨日(12日)首轮开售626伙，折实售价由290万元起，折实平均尺价14,868元。项目最终接获超过3.8万票，超额认购逾59倍，打破新世界发展(017)与港铁(066)合作的大围站上盖「柏傲庄III」於2021年6月第三轮销售所录得30,592票纪录，成为本港历来新盘「票王」。

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]]> 政府唔敢减辣，地产商可代为减辣 https://www.house730.com/news/cn/531600/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%94%94%e6%95%a2%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%95%86%e5%8f%af%e4%bb%a3%e7%82%ba%e6%b8%9b%e8%be%a3/ Sat, 12 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531600 ...

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]]> 一手销情 未达目标 放手减辣 难掀炒风 https://www.house730.com/news/cn/531420/%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%8a%b7%e6%83%85-%e6%9c%aa%e9%81%94%e7%9b%ae%e6%a8%99-%e6%94%be%e6%89%8b%e6%b8%9b%e8%be%a3-%e9%9b%a3%e6%8e%80%e7%82%92%e9%a2%a8/ Mon, 24 Jul 2023 01:26:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531420 ...

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]]> 租赁成交｜移港专才1.13万承租西湾河柏汇开放户 租金回报高达3.5厘 https://www.house730.com/news/cn/531321/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%a7%bb%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d1-13%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e8%a5%bf%e7%81%a3%e6%b2%b3%e6%9f%8f%e5%8c%af%e9%96%8b%e6%94%be%e6%88%b6-%e7%a7%9f%e9%87%91/ Tue, 11 Jul 2023 08:20:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531321 受惠於通关效应，大量国内外专才来港就业，带动租赁业务。有国内专才近日以1.13万元，租入西湾河柏汇一个开放式单位。

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]]> 通关｜内地专才豪付三成「辣税」 855万入市东堤湾畔三房套 https://www.house730.com/news/cn/529436/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%b0%88%e6%89%8d%e8%b1%aa%e4%bb%98%e4%b8%89%e6%88%90%e8%be%a3%e7%a8%85-855%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%9d%b1%e5%a0%a4%e7%81%a3%e7%95%94%e4%b8%89%e6%88%bf/ Fri, 20 Jan 2023 07:21:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529436 两地恢复通关，外地专才可以如常来港工作，亦吸引他们在港置业。最新有内地专才，宁愿支付三成「辣税」，亦要买入东涌东堤湾畔三房套。

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]]> 通关｜尽享维港海景 专才6.2万租海名轩套三房户 https://www.house730.com/news/cn/529397/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e7%9b%a1%e4%ba%ab%e7%b6%ad%e6%b8%af%e6%b5%b7%e6%99%af-%e5%b0%88%e6%89%8d6-2%e8%90%ac%e7%a7%9f%e6%b5%b7%e5%90%8d%e8%bb%92%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 19 Jan 2023 02:32:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529397 本港不少大型工程将陆续上马，政府亦积极吸引更多内地或海外专才来港就业工作，带动专才在港有租楼或购置需求。近日，红磡海名轩一个工房维港海景单位，便获专少以月租6.2万元承租，尺租约46元。

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]]> 逾廿万在港专才 或免辣税置业 https://www.house730.com/news/cn/528084/%e9%80%be%e5%bb%bf%e8%90%ac%e5%9c%a8%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e5%85%8d%e8%be%a3%e7%a8%85%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 13 Oct 2022 07:38:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528084 《彭博》引述消息指政府「撤辣」放宽非港居民付15%辣税以挽留人才，本网翻查政府纪录，发现过去5年，本港通过优秀人才入境计划、以专业人士或企业家身分及科技人才入境计划，引入约21.4万人，料放宽辣招可增加这批人买楼意欲。

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