地产代理 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 03 Nov 2025 02:06:25 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 重启年轻人置业/创业精神 https://www.house730.com/news/cn/1015243/%e9%87%8d%e5%90%af%e5%b9%b4%e8%bd%bb%e4%ba%ba%e7%bd%ae%e4%b8%9a-%e5%88%9b%e4%b8%9a%e7%b2%be%e7%a5%9e/ Fri, 31 Oct 2025 06:36:19 +0000 https://www.house730.com/news/1015243/%e9%87%8d%e5%90%af%e5%b9%b4%e8%bd%bb%e4%ba%ba%e7%bd%ae%e4%b8%9a-%e5%88%9b%e4%b8%9a%e7%b2%be%e7%a5%9e/ 香港的确渡过了最艰难的时候，并且渐入佳境，这里不单只是指经济表现，更加重要是年轻人也在改变！近期笔者多了很多分享创业的访问，观众都是时下年轻人，这是一个很好的转变，过去很多年轻人埋怨社会，或者沉醉於躺平世界！笔者十分欣赏现在追求梦想的年轻人！我认为有梦想就要去追求，追求便会有得失，年轻人就可从追求中得到成长。

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]]> 香港地产与狼文化 https://www.house730.com/news/cn/1012410/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%b8%8e%e7%8b%bc%e6%96%87%e5%8c%96/ Wed, 11 Jun 2025 05:22:05 +0000 https://www.house730.com/news/1012410/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%b8%8e%e7%8b%bc%e6%96%87%e5%8c%96/ 香港地产代理行业一直以竞争激烈闻名，其中「狼文化」的管理模式更被视为行业常态。所谓「狼文化」强调弱肉强食、胜者为王，从业员必须具备极强的侵略性，才能在市场中生存。过往的传统大型地产代理行，都正是这种文化的典型代表－高压的业绩要求、残酷的内部竞争，以及「适者生存」的管理哲学，使得许多从业员只能被迫适应，甚至牺牲个人生活与健康。

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]]> 数据统计｜地产代理人数7连跌 过去一年近300间代理分行「消失」 https://www.house730.com/news/cn/1002050/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b07%e8%bf%9e%e8%b7%8c-%e8%bf%87%e5%8e%bb%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%bf%91300%e9%97%b4%e4%bb%a3%e7%90%86/ Tue, 03 Dec 2024 07:00:59 +0000 https://www.house730.com/news/1002050/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b07%e8%bf%9e%e8%b7%8c-%e8%bf%87%e5%8e%bb%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%bf%91300%e9%97%b4%e4%bb%a3%e7%90%86/ ...

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]]> 跑马地新盘｜英皇促销ONE JARDINE’S LOOKOUT 地产代理及买家须承诺不可回佣 https://www.house730.com/news/cn/533759/%e8%b7%91%e9%a6%ac%e5%9c%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%8b%b1%e7%9a%87%e4%bf%83%e9%8a%b7one-jardine-s-lookout-%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%bb%a3%e7%90%86%e5%8f%8a%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%a0%88%e6%89%bf%e8%ab%be/ Fri, 20 Sep 2024 09:46:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533759 针对新盘市场出现地产代理回佣情况，由英皇国际发展的跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT，发展商委托地产代理促销时，要求地产代理行承诺不可回佣，买家亦不接受任何形式回佣，以达到真实反映楼价。

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]]> 数据统计｜地产代理人数跌穿3.9万 创逾6年新低 https://www.house730.com/news/cn/533536/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf3-9%e8%90%ac-%e5%89%b5%e9%80%be6%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 03 Jul 2024 02:23:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533536 近月楼市交投回软，从事物业交易的地产代理人数亦连续下跌2个月，上月人数降至38,918人，创下逾6年新低，代理流失速度较去年同期有加快趋势。

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]]> 屯门新盘｜NOVO LAND第3B期伙拍4大代理推出置业优惠 总值高达100万 https://www.house730.com/news/cn/533486/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-novo-land%e7%ac%ac3b%e6%9c%9f%e5%a4%a5%e6%8b%8d4%e5%a4%a7%e4%bb%a3%e7%90%86%e6%8e%a8%e5%87%ba%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%84%aa%e6%83%a0-%e7%b8%bd%e5%80%bc%e9%ab%98/ Wed, 19 Jun 2024 09:38:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533486 新鸿基地产发展的NOVO LAND 第3B期将於本周六（22日）进行首轮销售，项目暂收4000个认购登记。发展商准备销售之际，即联同4大代理为买家推出置业，总值高达100万元。

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]]> 世局多变！适者才能生存！ https://www.house730.com/news/cn/531437/%e4%b8%96%e5%b1%80%e5%a4%9a%e8%ae%8a%e9%81%a9%e8%80%85%e6%89%8d%e8%83%bd%e7%94%9f%e5%ad%98/ Sun, 23 Jul 2023 03:00:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531437 社会悲情影响人的判断已经到了本末倒置的地步，笔者认为人们是要倾全力去稳守阵脚！尊重数据下坚守真相！

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]]> 若要卖地卖得好，招标拍卖一齐做 https://www.house730.com/news/cn/531268/%e8%8b%a5%e8%a6%81%e8%b3%a3%e5%9c%b0%e8%b3%a3%e5%be%97%e5%a5%bd%e6%8b%9b%e6%a8%99%e6%8b%8d%e8%b3%a3%e4%b8%80%e9%bd%8a%e5%81%9a/ Sat, 08 Jul 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531268 ...

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]]> 市场结构颠覆 https://www.house730.com/news/cn/531206/%e5%b8%82%e5%a0%b4%e7%b5%90%e6%a7%8b%e9%a1%9b%e8%a6%86/ Sun, 02 Jul 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531206 ...

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]]> 代理违规的各种因素 https://www.house730.com/news/cn/530487/%e4%bb%a3%e7%90%86%e9%81%95%e8%a6%8f%e7%9a%84%e5%90%84%e7%a8%ae%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Sun, 23 Apr 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530487 ...

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]]> 日本白马旅游淡季长 收益好睇唔好洗 https://www.house730.com/news/cn/529223/%e6%97%a5%e6%9c%ac%e7%99%bd%e9%a6%ac%e6%97%85%e9%81%8a%e6%b7%a1%e5%ad%a3%e9%95%b7-%e6%94%b6%e7%9b%8a%e5%a5%bd%e7%9d%87%e5%94%94%e5%a5%bd%e6%b4%97/ Sun, 08 Jan 2023 01:26:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529223 经过三年的疫情影响，笔者终於在2022年底出外旅行，由於爱好滑雪，便选择到日本长野的白马村滑雪。笔者是取道东京前往，可能近年底，在东京上野区的街上人流拥挤，迫得水泄不通，比香港花市的挤迫情况不惶多让！晚上食肆也是繁忙，希望香港复常后情况也一样！

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]]> 代理沧桑40年 https://www.house730.com/news/cn/528838/%e4%bb%a3%e7%90%86%e6%bb%84%e6%a1%9140%e5%b9%b4/ Sat, 03 Dec 2022 05:02:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528838 今早起床看看月历，原来我投身地产代理业已足40年了，感谢家姊汪凤仪在82年11月将当年醉心武术的我带入地产代理这个行业，一个复杂得多的人生擂台，我不想怀缅过去打了几多场仗，我只想分享一些结论。

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]]> 现在是卖楼，不是卖惨 https://www.house730.com/news/cn/528724/%e7%8f%be%e5%9c%a8%e6%98%af%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e6%98%af%e8%b3%a3%e6%85%98/ Fri, 25 Nov 2022 01:22:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528724 ...

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]]> 经济差，楼市成交少 增值自强免淘汰 https://www.house730.com/news/cn/528524/%e7%b6%93%e6%bf%9f%e5%b7%ae%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%91-%e5%a2%9e%e5%80%bc%e8%87%aa%e5%bc%b7%e5%85%8d%e6%b7%98%e6%b1%b0/ Sun, 13 Nov 2022 01:29:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528524 ...

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]]> 凶宅定义惹争议 跳楼都入平台单位数？ https://www.house730.com/news/cn/528515/%e5%87%b6%e5%ae%85%e5%ae%9a%e7%be%a9%e6%83%b9%e7%88%ad%e8%ad%b0-%e8%b7%b3%e6%a8%93%e9%83%bd%e5%85%a5%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%95%b8/ Thu, 10 Nov 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528515 楼价进入下跌周期，低价求售成为常态，但如果放盘开价大幅低於市价，例如低水一成或以上，便不能因为贪平而掉以轻心，必须发掘单位问题所在，更有机会是「事故」单位「搏大雾」扮作正常单位出售，可谓防不胜防。

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]]> 代理业的重整契机 https://www.house730.com/news/cn/528449/%e4%bb%a3%e7%90%86%e6%a5%ad%e7%9a%84%e9%87%8d%e6%95%b4%e5%a5%91%e6%a9%9f/ Sat, 05 Nov 2022 02:29:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528449 愁云惨雾的10月完结了，祥益地产10月的人均开单是3.2宗，虽然比8月份4.8宗大减，但对比9月份的3.1宗为佳！

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]]> 监管代理25年 法例改革宜加速 https://www.house730.com/news/cn/527680/%e7%9b%a3%e7%ae%a1%e4%bb%a3%e7%90%8625%e5%b9%b4-%e6%b3%95%e4%be%8b%e6%94%b9%e9%9d%a9%e5%ae%9c%e5%8a%a0%e9%80%9f/ Sun, 18 Sep 2022 01:47:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527680 刚刚收到地产代理监管局庆祝成立25周年的请柬，监管局由1997年成立至今，笔者都见证其成立及发展，回想97以前，地产代理良莠不齐，服务水平非常参差！往往为消费者所垢病，加上在90年代，楼价升幅惊人，资讯不对称，代理拥有更强的影响力，也很容易受到利益所蒙蔽，隐瞒自己的身份参与炒卖，甚至挺而走险，从中食价，令买卖双方有所损失！除非涉及刑事可以报警处理，其他纠纷消费者往往投诉无门，民事诉讼涉及庞大法律费用，令他们放弃投诉。

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]]> 中小行的成长出路 https://www.house730.com/news/cn/527701/%e4%b8%ad%e5%b0%8f%e8%a1%8c%e7%9a%84%e6%88%90%e9%95%b7%e5%87%ba%e8%b7%af/ Sat, 17 Sep 2022 02:17:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527701 当我在2020年买入名铸复式单位时，外界有一点的声音对我的财力有一点质疑，直到我投资了尖沙咀汉口道商铺和现金购入了铜锣湾铺位的时候，亦有朋友问我：「你只是一间细公司，点解会咁有钱？」不是自谦，香港是高手如云之地，论财富笔者并「不入流」！何况做了40年地产，只得小小成就感到惭愧才对。

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]]> 睇楼纸勿乱签 分分钟要比多份佣金 https://www.house730.com/news/cn/527635/%e7%9d%87%e6%a8%93%e7%b4%99%e5%8b%bf%e4%ba%82%e7%b0%bd-%e5%88%86%e5%88%86%e9%90%98%e8%a6%81%e6%af%94%e5%a4%9a%e4%bb%bd%e4%bd%a3%e9%87%91/ Tue, 13 Sep 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527635 最近楼价回落，吸引不少用家或长线收租客出动睇楼，物色心水笋盘。一般人如果睇楼，普遍会到该区的地产铺，委托地产代理安排参观放盘中的单位。当完成睇楼后，无论睇楼客是否有意购入或租用单位，亦需签署睇楼纸，将来若经地产代理买入或租用该单位，便需根据睇楼纸列明的条款，缴付楼价1%或半个月租金作为佣金。

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]]> AI 智能普及化 人海战术将淘汰 https://www.house730.com/news/cn/527590/ai-%e6%99%ba%e8%83%bd%e6%99%ae%e5%8f%8a%e5%8c%96-%e4%ba%ba%e6%b5%b7%e6%88%b0%e8%a1%93%e5%b0%87%e6%b7%98%e6%b1%b0/ Sun, 11 Sep 2022 01:32:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527590 最近笔者跟商界朋友讨论时，话题总离不开员工移民潮，尤其是资讯科技的人才，更是重灾区。以笔者公司为例，IT部门原有5位同事，其中一位去年已经移居英国，另一位打算明年出发，另外一位则被政府的高薪吸引了，转职政府工！读者在各大媒体也会留意到，除资讯科技外，金融财经、医护、教师以及公务员都是移民重灾区！

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