地政总署 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 08 Jul 2025 11:05:52 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜旧货未清 新货唔敢「立乱」来 https://www.house730.com/news/cn/1012914/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%97%a7%e8%b4%a7%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b4%a7%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%b9%b1%e3%80%8d%e6%9d%a5/ Tue, 08 Jul 2025 09:28:23 +0000 https://www.house730.com/news/1012914/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%97%a7%e8%b4%a7%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b4%a7%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%b9%b1%e3%80%8d%e6%9d%a5/ 新盘排山倒海式发售，开价低处未见低，一次平过一次开卖，何解？有些人会说官方楼价指数回升，新楼借势出动；亦有一派说法认为新楼供应过剩，发展商为求去货，尽快将资金回笼，因此低价倾销。这些说法各有道理，惟低价招徕势将焦点拖向一手楼市场。视线落在新楼，发展商理应「食住上」，不过，从新楼申请预售栖花同意书的意欲可见，却未有「立乱」来。同时，地政总署批出的预售楼花同意书连续两个月「食蛋」，或许是旧货未清，再添新货，楼市将会消化不良。

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]]> 地皮开标 | 新地以47.3亿元夺得旺角洗衣街商业地 https://www.house730.com/news/cn/529918/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%96%8b%e6%a8%99-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e4%bb%a547-3%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e5%be%97%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Thu, 02 Mar 2023 01:47:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529918 地政总署公布旺角洗衣街与亚皆老街交界商业用地招标结果，最终由新地以47.3亿元夺得。造价较市场下限底约16%。

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]]> 地皮截标 | 旺角洗衣街商业用地共收3份标书 https://www.house730.com/news/cn/529864/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%88%aa%e6%a8%99-%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e7%94%a8%e5%9c%b0%e5%85%b1%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 24 Feb 2023 09:45:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529864 ...

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]]> 新盘动向 | 上月3项目获批预售涉1770伙 丽展元朗大旗岭获批 https://www.house730.com/news/cn/529614/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e4%b8%8a%e6%9c%883%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%8d%b2%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%94%ae%e6%b6%891770%e4%bc%99-%e9%ba%97%e5%b1%95%e5%85%83%e6%9c%97%e5%a4%a7%e6%97%97%e5%b6%ba/ Mon, 06 Feb 2023 10:14:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529614 地政总署公布，上月批出3份预售楼花同意书，涉及1770伙，较去年12月524伙，按月增加1246伙或2.4倍。

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]]> 卖地 | 赤柱住宅地流标 政府：本年度供应已超标 https://www.house730.com/news/cn/529285/%e8%b3%a3%e5%9c%b0-%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%b5%81%e6%a8%99-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%9c%ac%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e4%be%9b%e6%87%89%e5%b7%b2%e8%b6%85%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 02:01:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529285 地政总署昨公布，上周五截标的赤柱环角道的乡郊建屋地段第1204号住宅地，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳所接获的4份标书。有份入标的发展商，包括新地、长实、嘉华国际，以及信置鹰君合组的财团。

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]]> 下季住宅地仅有一幅推出 荃湾地涉490伙 https://www.house730.com/news/cn/529194/%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%83%85%e6%9c%89%e4%b8%80%e5%b9%85%e6%8e%a8%e5%87%ba-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%9c%b0%e6%b6%89490%e4%bc%99/ Fri, 30 Dec 2022 09:39:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529194 政府公布明年首季卖地计划。下季仅推出一幅位於荃湾宝丰路的住宅地，可供兴建490个单位。

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]]> 长实87亿元投得启德商住地 低估值下限逾23% https://www.house730.com/news/cn/529078/%e9%95%b7%e5%af%a687%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e9%80%be23/ Thu, 22 Dec 2022 02:01:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529078 启德商住地上周五截标，地政总署公布，地皮最终由87.03亿元投得，每平方尺楼面地价近6138元，重返2014年水平，低於市场估值下限逾23%。市场原先预期，地皮估值介乎113.4亿至146亿元，每尺楼面地价约8000元至1.03万元。

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]]> 上月5盘申请预售 天水围天荣站上盖提供最多单位 涉1393伙 https://www.house730.com/news/cn/528878/%e4%b8%8a%e6%9c%885%e7%9b%a4%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%9c%80%e5%a4%9a%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Tue, 06 Dec 2022 09:45:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528878 地政总署11月接获5份预售楼花同意书新申请，涉及2,919伙，当中规模最大为新地天水围天荣站上盖项目第1期，提供1,393伙，另丽新发展元朗大旗岭266号项目亦申请预售，设112伙，预计关键日期为2024年12月底。

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]]> 新地2.96亿「爆冷」夺安达臣商业地 地价3个月跌50% https://www.house730.com/news/cn/528712/%e6%96%b0%e5%9c%b02-96%e5%84%84%e7%88%86%e5%86%b7%e5%a5%aa%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0-%e5%9c%b0%e5%83%b93%e5%80%8b%e6%9c%88%e8%b7%8c50/ Thu, 24 Nov 2022 01:57:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528712 楼市气氛回软，「面包」价回落，连带「面粉」价都有所下调。新地(016)近日连下两城，继日前先夺得西九艺术广场大楼项目后，地政总署昨公布，安达臣道第二幅商业地，由新地以2.96元击败长实(1113)、领展(823)等财团夺得，平均每方尺地价2,684元。地价较今年8月，领展於同区购入商业地低逾50%。

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]]> 坚尼地城地皮由兴晔发展以4.39亿元投得 每尺地价跌破万元 https://www.house730.com/news/cn/528514/%e5%a0%85%e5%b0%bc%e5%9c%b0%e5%9f%8e%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e7%94%b1%e8%88%88%e6%9b%84%e7%99%bc%e5%b1%95%e4%bb%a54-39%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97-%e6%af%8f%e5%91%8e%e5%9c%b0%e5%83%b9%e8%b7%8c/ Thu, 10 Nov 2022 01:41:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528514 地政总署公布，坚尼地城西宁街及域多利道的内地段第9069号的用地，以约4.39亿元批予兴晔发展有限公司，批租期为五十年。其他投标者包括信置、鹰君、长实等。

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]]> 坚尼地城蚊型住宅地接获9份标书 https://www.house730.com/news/cn/528450/%e5%a0%85%e5%b0%bc%e5%9c%b0%e5%9f%8e%e8%9a%8a%e5%9e%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%8e%a5%e7%8d%b29%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 04 Nov 2022 09:33:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528450 坚尼地城西宁街「蚊型地」今日中午12日截标，地政总署公布，地皮接获9份标书，现场消息指入标财团包括信置、鹰君、佳明、其士国际、富豪酒店及百利保等。

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]]> 长实46亿夺屯门大榄「限尺」住宅地 低估值下限约5% https://www.house730.com/news/cn/527965/%e9%95%b7%e5%af%a646%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e6%ac%96%e9%99%90%e5%91%8e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e7%b4%845/ Thu, 06 Oct 2022 01:46:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527965 曾於4月流标收场的屯门青山公路大榄段「限尺」住宅地皮，上周五截标接获5份标书后，地政总署昨公布由长实以46.01亿元中标，以最高可建楼面面积约130.64万平方尺计，每平方尺楼面地价约3,522元，较市场估值下限约48亿元低近5%。长实预计，投资总额逾130亿元。

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]]> 永泰地产伙万科香港7.86亿元夺沙田显和里住宅地 https://www.house730.com/news/cn/527754/%e6%b0%b8%e6%b3%b0%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%a4%a5%e8%90%ac%e7%a7%91%e9%a6%99%e6%b8%af7-86%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e6%b2%99%e7%94%b0%e9%a1%af%e5%92%8c%e9%87%8c%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0/ Wed, 21 Sep 2022 02:09:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527754 楼价回落，但无阻各发展商投地，地政总署昨公布，永泰地产击败其余16个财团，以7.8638亿元夺沙田显和里住宅地，造价符合市场预期。以可建住宅楼面面积约8.93万方尺计，每平方尺楼面地价约8,802元，料可提供约170伙。

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]]> 上月3新盘获批预售 包括第3期Wetland Seasons Bay https://www.house730.com/news/cn/527566/%e4%b8%8a%e6%9c%883%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%8d%b2%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%8c%85%e6%8b%ac%e7%ac%ac3%e6%9c%9fwetland-seasons-bay/ Tue, 06 Sep 2022 10:02:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527566 地政总署公布，上月共3个新盘获批预售楼花同意书，共涉2,305伙，当中包括新地旗下天水围Wetland Seasons Bay3期，提供384伙，料将於日内上载楼书，周内开放示范单位，以及公布首张价单。

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]]> 领展7.66亿投得安达臣首幅商业地皮 https://www.house730.com/news/cn/527493/%e9%a0%98%e5%b1%957-66%e5%84%84%e6%8a%95%e5%be%97%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e9%a6%96%e5%b9%85%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e7%9a%ae/ Thu, 01 Sep 2022 02:37:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527493 上周截标的观塘半山安达臣道首幅商业用地，地政总署公布，地皮由领展（823）以7.66亿元投得，有关地皮可建楼面约13.92万方尺计，每方尺楼面地价5,501元，是次为领展继2015年初斥资58.6亿元投得九龙湾海滨道商业地，即现时商厦海滨汇后，7年来再度投得官地，中标价符合市场预期。领展发言人表示，计划将该用地发展为社区商业设施。

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]]> 安达臣道商业地收最少4份标书 华懋信置入标 https://www.house730.com/news/cn/527437/%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e9%81%93%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e6%94%b6%e6%9c%80%e5%b0%914%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e8%8f%af%e6%87%8b%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e5%85%a5%e6%a8%99/ Fri, 26 Aug 2022 09:55:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527437 地政总署公布，今日中午截标的观塘安达臣道商业地最终接获5份标书。现场消息指，入标发展商包括华懋和信置。

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]]> 屯门青山公路大榄段地皮重推 https://www.house730.com/news/cn/527436/%e5%b1%af%e9%96%80%e9%9d%92%e5%b1%b1%e5%85%ac%e8%b7%af%e5%a4%a7%e6%ac%96%e6%ae%b5%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%87%8d%e6%8e%a8/ Fri, 26 Aug 2022 09:50:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527436 屯门青山公路大榄段地皮重推，该地皮为首幅限尺住宅地，地政总署公布，将於9月2日至30日期间招标。

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]]> 上季16项目取得预售楼花同意书 启德4B区3号跑道项目获批 https://www.house730.com/news/cn/526533/%e4%b8%8a%e5%ad%a316%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%8f%96%e5%be%97%e9%a0%90%e5%94%ae%e6%a8%93%e8%8a%b1%e5%90%8c%e6%84%8f%e6%9b%b8-%e5%95%9f%e5%be%b74b%e5%8d%803%e8%99%9f%e8%b7%91%e9%81%93%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 07 Jul 2022 09:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526533 地政总署公布，今年第二季批出16份预售楼花同意书，共涉及9505个住宅单位。当中6月新批预售有会德丰牵头财团的启德承丰道23号第4B区3号项目第1期及第2期，分别涉648及571伙；新地屯门NOVO LAND第1A期，涉824伙；新地大埔Silicon Hill第2B期，涉688伙；以及信置牵头的日出康城11期凯柏峰I、凯柏峰II及凯柏峰III，分别涉592伙、644伙及644伙。上月共批出7份预售，涉4611伙，为第二季中最多，亦创43个月单月新高。

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]]> 太古地产19.62亿元夺皇后大道东商住地 https://www.house730.com/news/cn/526305/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a219-62%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%9d%b1%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0/ Wed, 22 Jun 2022 01:34:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526305 皇后大道东商住用地上周五截标，最终由太古地产以19.62亿元夺得。

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]]> 湾仔皇后大道东商住用地截标收21份标书 https://www.house730.com/news/cn/526248/%e7%81%a3%e4%bb%94%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%9d%b1%e5%95%86%e4%bd%8f%e7%94%a8%e5%9c%b0%e6%88%aa%e6%a8%99%e6%94%b621%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 17 Jun 2022 09:36:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526248 湾仔皇后大道东商住用地中午截标，地政总署指，项目接获21份标书。

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