商铺 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Jul 2025 04:05:58 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 降租求存：破解商铺空置僵局 https://www.house730.com/news/cn/1013168/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e9%93%ba%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ Thu, 17 Jul 2025 02:30:04 +0000 https://www.house730.com/news/1013168/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e9%93%ba%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ 近日，香港前特首梁振英在社交平台呼吁商铺业主应果断减租以降低空置率，此倡议直指香港商铺空置率达11.8%的四十年新高困境。长期以来，业主拒绝降租的核心焦虑在於物业估值——商界立法会议员林健锋指出，大幅减租可能削弱银行按揭能力，而房产信托（REITs）更因需分配九成收入给股东，陷入「减租即股价下跌」的恶性循环。然而，这种思维已经落后於现实。

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]]> SOLO弹性租铺 小商户轻松把握旺区商机 https://www.house730.com/news/cn/1007338/__trashed/ Tue, 07 Jan 2025 01:16:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007338 「街边太多人与车…」弥敦道连接了两个不论是本地人还是游客，都无法抗拒其魅力的地方──尖沙咀和旺角。作为香港最繁华的吃喝玩乐地标，自然商机处处，SOLO商场就是创业人士和小商户梦想启航的最佳平台！

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]]> 《议铺论租》名牌时装店重回香港 https://www.house730.com/news/cn/533796/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e5%90%8d%e7%89%8c%e6%99%82%e8%a3%9d%e5%ba%97%e9%87%8d%e5%9b%9e%e9%a6%99%e6%b8%af/ Wed, 02 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533796 ...

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]]> SOLO助你轻松实现创业梦 https://www.house730.com/news/cn/533748/solo%e5%8a%a9%e4%bd%a0%e8%bc%95%e9%ac%86%e5%af%a6%e7%8f%be%e5%89%b5%e6%a5%ad%e5%a4%a2/ Wed, 25 Sep 2024 01:13:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533748 初初创业想开一间属於自己的零售小店，又怕资金不足？咁一定要留意湾仔和铜锣湾SOLO！齐集玩具、时尚、精品、以及独特产品的爱好者，而且现在平均每个月只要$2,500就可以启动你的创业梦！

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]]> 《议铺论租》海外品牌生力军 https://www.house730.com/news/cn/533638/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%93%81%e7%89%8c%e7%94%9f%e5%8a%9b%e8%bb%8d/ Thu, 08 Aug 2024 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533638 ...

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]]> 《议铺论租》惠港措施带旺铺租市场 https://www.house730.com/news/cn/533453/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e6%83%a0%e6%b8%af%e6%8e%aa%e6%96%bd%e5%b8%b6%e6%97%ba%e8%88%96%e7%a7%9f%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Mon, 17 Jun 2024 02:49:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533453 ...

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]]> 通关刺激｜中菜品牌月租50万租湾仔皇悦酒店万尺「巨铺」 https://www.house730.com/news/cn/530439/%e9%80%9a%e9%97%9c%e5%88%ba%e6%bf%80-%e4%b8%ad%e8%8f%9c%e5%93%81%e7%89%8c%e6%9c%88%e7%a7%9f50%e8%90%ac%e7%a7%9f%e7%81%a3%e4%bb%94%e7%9a%87%e6%82%85%e9%85%92%e5%ba%97%e8%90%ac%e5%91%8e%e5%b7%a8/ Tue, 18 Apr 2023 03:59:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530439 全面通关后，旅游业逐步复苏，旅客增多，加上本土消费见炽热，市面消费及餐饮氛围逐渐升温，带动餐饮行业迎来新转机，纷纷积极扩展业务。港岛区近期录得多宗大型餐饮行业承租大楼面的租务个案，当中湾仔皇悦酒店逾万方尺地库，获租客以月租50万元承租，租户从事中菜餐厅。

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]]> 【中原工商铺3月份市况速递】 https://www.house730.com/news/cn/530380/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%963%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Tue, 11 Apr 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530380 ...

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]]> 【中原工商铺1月份市况速递】 https://www.house730.com/news/cn/529666/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%961%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Sun, 12 Feb 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529666 ...

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]]> 通关 | 中港通关带动 世邦魏理仕料今年街铺租金将有5%至10%升幅 https://www.house730.com/news/cn/529284/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e4%b8%ad%e6%b8%af%e9%80%9a%e9%97%9c%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e4%b8%96%e9%82%a6%e9%ad%8f%e7%90%86%e4%bb%95%e6%96%99%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e8%a1%97%e8%88%96%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%b0%87/ Tue, 10 Jan 2023 09:09:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529284 市场关注中港通关对经济影响，世邦魏理仕近日发表《2023年香港商业房地产市场展望》，指经过过去几年疫情造成的打击后，香港在2023年将重启复苏之路。即使全球经济前景不明朗及加息阴霾的影响下，中港两地由2023年一月起逐步恢复免隔离通关，为香港营商环境打下一枝强心针。

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]]> 【议铺论租 第六集】为旅客将至作准备 栢丽大道添餐饮元素 人气势爆灯 https://www.house730.com/news/cn/528441/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e5%85%ad%e9%9b%86%e7%82%ba%e6%97%85%e5%ae%a2%e5%b0%87%e8%87%b3%e4%bd%9c%e6%ba%96%e5%82%99-%e6%a0%a2%e9%ba%97%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%b7%bb%e9%a4%90/ Fri, 04 Nov 2022 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528441 政府本月放宽食肆营业时间，每台人数上限亦放宽，随着入境限制放宽，加上消费旺季来临，现时是否入市好时机? 即睇最新一集《议铺论租》，由中原(工商铺)商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗(Terry)为大家分析啦！

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]]> 【议铺论租 第五集】最新入境检疫新安排 核心区旺铺租务先行 https://www.house730.com/news/cn/528085/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%ba%94%e9%9b%86%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%85%a5%e5%a2%83%e6%aa%a2%e7%96%ab%e6%96%b0%e5%ae%89%e6%8e%92-%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%8d%80%e6%97%ba%e8%88%96/ Thu, 13 Oct 2022 08:37:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528085 ...

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]]> 港元强势兼「0+3」 世邦魏理仕：本地零售业势受压 https://www.house730.com/news/cn/527883/%e6%b8%af%e5%85%83%e5%bc%b7%e5%8b%a2%e5%85%bc03-%e4%b8%96%e9%82%a6%e9%ad%8f%e7%90%86%e4%bb%95%e6%9c%ac%e5%9c%b0%e9%9b%b6%e5%94%ae%e6%a5%ad%e5%8b%a2%e5%8f%97%e5%a3%93/ Wed, 28 Sep 2022 09:16:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527883 港元强势，加上港府放寛抵港检疫安排至「0+3」，分析料本地零售业将受压。

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]]> 【议铺论租 第四集】租务气氛转活 交投量录单月新高 https://www.house730.com/news/cn/527541/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e9%9b%86%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%b0%a3%e6%b0%9b%e8%bd%89%e6%b4%bb-%e4%ba%a4%e6%8a%95%e9%87%8f%e9%8c%84%e5%96%ae%e6%9c%88%e6%96%b0%e9%ab%98/ Mon, 05 Sep 2022 07:34:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527541 ...

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]]> 湾仔庄士敦道巨铺「一拆二」 日本牛肉饭连锁店传38万元承租 https://www.house730.com/news/cn/527362/%e7%81%a3%e4%bb%94%e8%8e%8a%e5%a3%ab%e6%95%a6%e9%81%93%e5%b7%a8%e8%88%96%e4%b8%80%e6%8b%86%e4%ba%8c-%e6%97%a5%e6%9c%ac%e7%89%9b%e8%82%89%e9%a3%af%e9%80%a3%e9%8e%96%e5%ba%97%e5%82%b338%e8%90%ac/ Tue, 23 Aug 2022 07:11:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527362 疫情下巨型商铺难以租出，有市区巨铺分拆出售，湾仔庄士敦道138号地下铺位以「一拆二」形式出租，成交月租约38万元。据了解，新租客为日本牛肉饭连锁店Sukiya。

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]]> 【议铺论租 第三集】疫情反覆 租客趁低进驻旺区一线街道 https://www.house730.com/news/cn/527011/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%b8%89%e9%9b%86%e7%96%ab%e6%83%85%e5%8f%8d%e8%a6%86-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%b6%81%e4%bd%8e%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%97%ba%e5%8d%80%e4%b8%80%e7%b7%9a/ Sat, 30 Jul 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527011 ...

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]]> 铜锣湾「巨无霸」铺空置5年 传超市月租60万承租地库 https://www.house730.com/news/cn/526805/%e9%8a%85%e9%91%bc%e7%81%a3%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e8%88%96%e7%a9%ba%e7%bd%ae5%e5%b9%b4-%e5%82%b3%e8%b6%85%e5%b8%82%e6%9c%88%e7%a7%9f60%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%9c%b0%e5%ba%ab/ Tue, 19 Jul 2022 09:59:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526805 疫情下零售市道大受影响，港铁铜锣湾站旁的京华中心的5层「巨无霸」商铺，自被美国大型内衣品牌弃租，一直空置2年未获承租。市场消息指，项目以分拆形式招租，近日获连锁超市以月租约60万元，承租其中面积约7,000方尺的地库楼面，平均尺租约86元。

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]]> 【议铺论租 第二集】铺租转旺 餐饮业走势俏 https://www.house730.com/news/cn/526219/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e9%9b%86%e8%88%96%e7%a7%9f%e8%bd%89%e6%97%ba-%e9%a4%90%e9%a3%b2%e6%a5%ad%e8%b5%b0%e5%8b%a2%e4%bf%8f/ Thu, 16 Jun 2022 08:21:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526219 ...

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]]> 莱坊：中环甲厦空置率低 零售市场持续受压 https://www.house730.com/news/cn/526025/%e8%90%8a%e5%9d%8a%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e4%bd%8e-%e9%9b%b6%e5%94%ae%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%8c%81%e7%ba%8c%e5%8f%97%e5%a3%93/ Thu, 02 Jun 2022 03:31:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526025 疫情打击实体经济，惟优质物业仍受追捧，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，报告显示，在写字楼市场，中环写字楼市场的表现超越其他地区，优质写字楼空间维持低空置率。九龙区甲级写字楼市场在4月份表现出更强劲的势头。在住宅市场，一手和二手住宅市场的交投量和成交价都有上升。至於零售市场，由於零售业的挑战持续，预计零售市场需要相当长的时间才能恢复。随着越来越多零售商铺退租，零售商铺的租金将持续受压。

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]]> 大角咀利．晴坊23商场平台放售 市值约1.2亿元 https://www.house730.com/news/cn/525489/%e5%a4%a7%e8%a7%92%e5%92%80%e5%88%a9%e6%99%b4%e5%9d%8a23%e5%95%86%e5%a0%b4%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%94%be%e5%94%ae-%e5%b8%82%e5%80%bc%e7%b4%841-2%e5%84%84%e5%85%83/ Wed, 27 Apr 2022 06:36:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525489 大角咀利．晴坊23商场平台连车位及广告位置业权放售，有关物业市值约1.2亿元。

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