商厦 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 04 Oct 2024 02:52:59 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 中原(工商铺)统计《8月份商厦市场数据》 https://www.house730.com/news/cn/533807/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e7%b5%b1%e8%a8%888%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%95%b8%e6%93%9a/ Fri, 04 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533807 ...

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]]> 商厦市道│新世界长沙湾「83永康街」 首批现楼单位最平721万 https://www.house730.com/news/cn/533235/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a383%e6%b0%b8%e5%ba%b7%e8%a1%97-%e9%a6%96%e6%89%b9%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9c%80%e5%b9%b3721/ Thu, 25 Apr 2024 07:44:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533235 上月出售非核心资产的新世界发展，旗下九龙西长沙湾甲厦项目「83永康街」，以现楼形式开售，首批单位形容「商圈起动价」，尺价介乎约1.2万至1.4万元，最平入场费约721万元。

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]]> 投机者的作用 有好也有坏 https://www.house730.com/news/cn/532594/%e6%8a%95%e6%a9%9f%e8%80%85%e7%9a%84%e4%bd%9c%e7%94%a8-%e6%9c%89%e5%a5%bd%e4%b9%9f%e6%9c%89%e5%a3%9e/ Sat, 30 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532594 ...

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]]> 商厦市道｜上月商厦租金跌0.3% 年内320万尺甲厦落成势推高空置率 https://www.house730.com/news/cn/530756/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c0-3-%e5%b9%b4%e5%85%a7320%e8%90%ac%e5%91%8e%e7%94%b2%e5%bb%88%e8%90%bd%e6%88%90%e5%8b%a2%e6%8e%a8/ Tue, 23 May 2023 04:48:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530756 虽然全面通关，经济气氛转好，惟商厦供应不断增加，今年将有320万元方尺甲厦落成，料空置率具备一定压力。仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出，上月本港商厦租金下跌0.3%。

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]]> 通关效应 | 逾1,750万内地资金购新世界长沙湾商厦单位 https://www.house730.com/news/cn/529629/%e9%80%9a%e9%97%9c%e6%95%88%e6%87%89-%e9%80%be1750%e8%90%ac%e5%85%a7%e5%9c%b0%e8%b3%87%e9%87%91%e8%b3%bc%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%95%86%e5%bb%88%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Wed, 08 Feb 2023 02:35:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529629 受惠香港与内地全面通关，内地资金回归香港写字楼市场。新世界长沙湾南商金融创新中心高层单位，近日获内地资金以逾1,750万元购入，单位面积约1,118平方尺，尺价逾1.56万元。

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]]> 商厦租赁 | 建灏尖沙咀商厦首录租赁 获医学影像诊断集团承租 https://www.house730.com/news/cn/529610/%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%bb%ba%e7%81%9d%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e5%95%86%e5%bb%88%e9%a6%96%e9%8c%84%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%8d%b2%e9%86%ab%e5%ad%b8%e5%bd%b1%e5%83%8f%e8%a8%ba/ Mon, 06 Feb 2023 08:36:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529610 建灏地产宣布，旗下尖沙咀亚士厘道商厦亚士厘21与本地知名医学影像诊断集团达成租赁协议。该集团将为本港不同专科医生及求诊人士，以最先进的医学影像技术，提供专业及高质素的医学诊断服务，包括磁力共振 (MRI) 、电脑扫描 (CT)、超声波 (Ultrasound) 及X光 (X-Ray) 等。

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]]> 新地观塘巧明街项目命名The Millennity 提供65万尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/528947/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a7%e6%98%8e%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8dthe-millennity-%e6%8f%90%e4%be%9b65%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 12 Dec 2022 08:50:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528947 新地及载通国际全新九龙东大型综合商业项目The Millennity现已落成。项目位於观塘巧明街98号、毗邻港铁观塘站及牛头角站，65万平方尺的国际级写字楼分为两座，为新地备受瞩目的观塘大型商业版图板块之一。新地致力打造集顶级办公大楼、环保绿化设施及多用途活动空间於一身的新地标，进一步建构全面且极具潜力的创纪之城社区，引领九龙东成为香港新核心商业区。

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]]> 罗氏集团香港纱厂工业大厦等一篮子放售 涉逾23万平方尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/528925/%e7%be%85%e6%b0%8f%e9%9b%86%e5%9c%98%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%b4%97%e5%bb%a0%e5%b7%a5%e6%a5%ad%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%ad%89%e4%b8%80%e7%b1%83%e5%ad%90%e6%94%be%e5%94%ae-%e6%b6%89%e9%80%be23%e8%90%ac/ Fri, 09 Dec 2022 07:51:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528925 罗氏集团旗下工商物业一篮子放售，共涉逾23万平方尺楼面，当中以长沙湾香港纱厂工业大厦第一及第二期规模最大，建筑面积逾13万平方尺。

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]]> 太古广场六座2023年竣工 预租率23% https://www.house730.com/news/cn/528889/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e5%85%ad%e5%ba%a72023%e5%b9%b4%e7%ab%a3%e5%b7%a5-%e9%a0%90%e7%a7%9f%e7%8e%8723/ Wed, 07 Dec 2022 08:38:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528889 港岛核心商业区再有新甲厦供应，太古地产旗下皇后大道东46-56号的全新甲级办公楼命名为太古广场六座，位於太古广场三座对面，落成后将进一步扩展太古广场物业组合。毗邻的轩尼诗道28号办公楼亦会易名为太古广场五座。

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]]> 封关影响深远 9月港岛甲厦空置率连创4个月历史新高 https://www.house730.com/news/cn/528236/%e5%b0%81%e9%97%9c%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e6%b7%b1%e9%81%a0-9%e6%9c%88%e6%b8%af%e5%b3%b6%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e9%80%a3%e5%89%b54%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0/ Sun, 23 Oct 2022 08:19:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528236 经过逾两年半封关抗疫，本港与外地商务交流骤减，影响商厦市场租赁及空置表现。中原(工商铺)资料显示，9月份港岛区整体指标商厦空置率录得约10.53%，按月再升0.15个百分点，连续第四个月刷新历史新高。

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]]> 第一太平戴维斯: 商厦租金续跌 中环空置率升至8.3% https://www.house730.com/news/cn/528041/%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%a4%aa%e5%b9%b3%e6%88%b4%e7%b6%ad%e6%96%af-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e8%b7%8c-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e8%87%b38-3/ Tue, 11 Oct 2022 08:01:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528041 疫情冲击全球经济，本港营商环境被受挑战。第一太平戴维斯最新发表的2022年第三季香港写字楼租赁市场报告指出，本季商厦空置率创下新高，中环及九龙东的商厦更受到较大影响。在第三季商厦租金进一步下跌，跌幅介乎0.4%至3.4%，第三季整体商厦空置率为10.2%，尤以九龙东录14.4%及中环录8.3%的空置情况尤其显着。

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]]> 新地高铁上盖商厦首个主要租户 瑞银租用最高9层25万尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/528017/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e9%ab%98%e9%90%b5%e4%b8%8a%e8%93%8b%e5%95%86%e5%bb%88%e9%a6%96%e5%80%8b%e4%b8%bb%e8%a6%81%e7%a7%9f%e6%88%b6-%e7%91%9e%e9%8a%80%e7%a7%9f%e7%94%a8%e6%9c%80%e9%ab%989%e5%b1%a425/ Mon, 10 Oct 2022 09:17:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528017 新地於2019年以破官地422.32亿投得的高铁上盖商厦项目地王，最新公布引入首位主要租户，为国际知名财富管理机构瑞银，将承租用项目最高一座大楼的最高9层，总楼面面积约25万平方尺，其在香港的营运单位将迁入新大楼。

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]]> 新世界31亿出售长沙湾商厦51%权益予新加坡基金 https://www.house730.com/news/cn/527905/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c31%e5%84%84%e5%87%ba%e5%94%ae%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%95%86%e5%bb%8851-%e6%ac%8a%e7%9b%8a%e4%ba%88%e6%96%b0%e5%8a%a0%e5%9d%a1%e5%9f%ba%e9%87%91/ Fri, 30 Sep 2022 02:24:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527905 扬言看好西九龙长远发展，积极开拓甲厦商圈的新世界集团，2017年一口气斥资148亿连环夺得长沙湾区内三幅商贸地皮，计划兴建新兴产业生态圈。经过5年来发展，疫情冲击全球经济，继长实地产(1113)宣布出售半山贵重豪宅波老道余货后，新世界集团亦以31亿元出售长沙湾商厦一半权益予新加坡基金。

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]]> 中国恒大中心遭接管人推招标 下月底截标 https://www.house730.com/news/cn/527827/%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e6%81%86%e5%a4%a7%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%81%ad%e6%8e%a5%e7%ae%a1%e4%ba%ba%e6%8e%a8%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e4%b8%8b%e6%9c%88%e5%ba%95%e6%88%aa%e6%a8%99/ Sun, 25 Sep 2022 08:06:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527827 乘近期商厦市场现大额成交，第一太平戴维斯获委任为承接管人（安迈企业谘询）委托公开招标出售中国恒大中心全幢物业，下月底截标。

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]]> 今年最大宗成交 九龙湾高银中心全幢约70亿沽 尺售7600元低同区3成 https://www.house730.com/news/cn/527784/%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e9%ab%98%e9%8a%80%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%85%a8%e5%b9%a2%e7%b4%8470%e5%84%84%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%94%ae7600/ Thu, 22 Sep 2022 04:51:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527784 九龙湾高银金融国际中心早前招标，市场消息指，项目以约70亿元成交，以总楼面约92万平方尺计，尺价约7,600元，若成交价属实，为本年最大宗物业成交。区内对上一宗成交为去年由亿京合组财团，以约105亿购入九龙湾展贸国际中心。

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]]> 帝国集团黄竹坑商厦命名S22 提供16.35万平方尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/527749/%e5%b8%9d%e5%9c%8b%e9%9b%86%e5%9c%98%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e5%95%86%e5%bb%88%e5%91%bd%e5%90%8ds22-%e6%8f%90%e4%be%9b16-35%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Tue, 20 Sep 2022 09:45:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527749 帝国集团宣布，旗下位於黄竹坑香叶道22号的重点甲级商业项目，正式命名为S22。项目座落南港岛核心地段，环回饱览南港岛无敌海景，毗邻黄竹坑地铁上盖豪华住宅及大型商场，同时连接港岛核心商业区。

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]]> 传湾仔中国恒大中心被债权人申请接管 https://www.house730.com/news/cn/527613/%e5%82%b3%e7%81%a3%e4%bb%94%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e6%81%92%e5%a4%a7%e4%b8%ad%e5%bf%83%e8%a2%ab%e5%82%b5%e6%ac%8a%e4%ba%ba%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8e%a5%e7%ae%a1/ Fri, 09 Sep 2022 03:14:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527613 中国恒大债务情况未见改善，英国《金融时报》报道，恒大位於湾仔的中国恒大中心，已遭债权人接管。报道亦透露，项目早前标售获长实入标，最终因买家出价过低而告吹。

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]]> 中原工商铺料下半年工商铺价稳量升 https://www.house730.com/news/cn/526279/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%83%b9%e7%a9%a9%e9%87%8f%e5%8d%87/ Mon, 20 Jun 2022 09:49:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526279 受到第五波疫情影响及俄乌战事持续，引发全球粮食及能源危机，通膨加剧，令投资者对整体工商铺持观望态度，因此令上半年工商铺物业交投陷入胶着。中原(工商铺)资料显示，2022年上半年暂录得约2,257宗工商铺买卖个案，对比去年下半年约3,248宗为低，大减约30%；涉及总金额约479.49亿元，对比2021年下半年下跌约30%。

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]]> 6月号工商铺市况速递 https://www.house730.com/news/cn/526123/6%e6%9c%88%e8%99%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Fri, 10 Jun 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526123 本港经济开始走出疫情阴霾，统计5月，非住宅物业成交价量齐升，工商铺市场录404宗成交，按月升近一成半，成交金额更升逾两成半，录112.16亿元。

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]]> 新世界长沙湾荔枝角道 888 号商厦获满意纸 已售75%楼面 https://www.house730.com/news/cn/525692/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e9%81%93-888-%e8%99%9f%e5%95%86%e5%bb%88%e7%8d%b2%e6%bb%bf%e6%84%8f%e7%b4%99-%e5%b7%b2%e5%94%ae75-%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Wed, 11 May 2022 10:15:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525692 新世界发展精心打造位於九龙西新核心商业区内的首个大型「甲厦商圈」，正逐步落成，其中长沙湾荔枝角道 888 号项目已正式完工，金融、保险、大专机构及知名企业将率先进驻。项目今日取得满意纸，属区内首个全新落成的顶级甲厦。项目一直深受市场欢迎，已累售出楼面面积约 75%，其中金融、保险及大专机构约占一半，包括南洋商业银行、上市科技公司栢能集团及香港大学专业进修学院等知名机构。

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