唐楼 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Nov 2025 06:06:26 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 唐楼寻宝前注意按揭事宜(上) https://www.house730.com/news/cn/1015354/%e5%94%90%e6%a5%bc%e5%af%bb%e5%ae%9d%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%ba%8b%e5%ae%9c%e4%b8%8a/ Fri, 07 Nov 2025 04:38:08 +0000 https://www.house730.com/news/1015354/%e5%94%90%e6%a5%bc%e5%af%bb%e5%ae%9d%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%ba%8b%e5%ae%9c%e4%b8%8a/ 唐楼主要是早期旧香港於战前及战后因应当时需要而兴建的楼宇，一般仅有三至四层或五至六层楼高，不设电梯。有些人锺情唐楼单位，较常见原因是因为唐楼售价较低但实用率高，近年亦基於唐楼建筑在一些电影及摄影作品呈现出具有特色的旧香港情怀，亦令一些用家锺情唐楼打造独特品味的家居；另外，亦有些投资者爱在唐楼市场寻宝，原因是不少唐楼坐落较方便的市区地段如油尖旺区，楼价较低而出租潜力高造就高租金回报，加上不少业主将单位分间劏房出租，亦令回报率更吸引。有些投资者亦会特别选择一些有较大潜力及可能快将获发展商收购作重建的唐楼单位，以便有机会获得发展商提供高於市值的收购补偿，从中赚得可观回报。然而，唐楼并非属於主流物业，银行对於唐楼的按揭取态一般较保守，审批准则亦不尽相同，有意入市唐楼的买家应先了解有关事宜。

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]]> 《预算案》「撤辣」后 House730搜寻售盘量急增33% https://www.house730.com/news/cn/532914/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c-house730%e6%90%9c%e5%b0%8b%e5%94%ae%e7%9b%a4%e9%87%8f%e6%80%a5%e5%a2%9e33/ Thu, 29 Feb 2024 09:46:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532914 新一份《财政预算案》出台，财政司司长陈茂波宣布全面撤销楼市三大「辣税」，为楼市带来振奋作用。楼市重返「零辣招」时代，House730 网上搵楼平台於《财政预算案》公布后，平台搜寻售盘量单日弹升33%。各类银码物业搜寻量均全面上升，当中，400万至600万元物业搜寻量，在《财政预算案》公布后24小时内录得上升57%。置业意欲回升，平台放售盘源亦录得增加近5%，总放盘量升至近4万个。

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]]> 二手成交｜「2字头」买西贡渡假区两房 高胜楼22万升至258万 https://www.house730.com/news/cn/532081/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e6%b8%a1%e5%81%87%e5%8d%80%e5%85%a9%e6%88%bf-%e9%ab%98%e5%8b%9d%e6%a8%9322%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3258%e8%90%ac/ Thu, 05 Oct 2023 08:55:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532081 楼市受息口困扰下，气氛持续淡静。买家趁淡市执平货，有香港后花园称号的西贡区，区内市中心一个唐楼单位，获买家以「2字头」承接，平价进驻充满渡假风情西贡区。

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]]> 装修导赏团｜370尺复古文艺风 50年唐楼大翻新｜唐楼装修 https://www.house730.com/news/cn/531348/%e8%a3%9d%e4%bf%ae%e5%b0%8e%e8%b3%9e%e5%9c%98-370%e5%91%8e%e5%be%a9%e5%8f%a4%e6%96%87%e8%97%9d%e9%a2%a8-50%e5%b9%b4%e5%94%90%e6%a8%93%e5%a4%a7%e7%bf%bb%e6%96%b0-%e5%94%90%e6%a8%93%e8%a3%9d%e4%bf%ae/ Sat, 15 Jul 2023 03:55:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531348 唐楼装修 加上复古装修风格难度高，一不小心或会令家居变成落伍的旧屋。到底怎样才能驾驭这种风格？

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]]> 唐楼准买家转战居屋 自由市场价386万「平执」康盈苑2房 https://www.house730.com/news/cn/528458/%e5%94%90%e6%a8%93%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e8%bd%89%e6%88%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e8%87%aa%e7%94%b1%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%83%b9386%e8%90%ac%e5%b9%b3%e5%9f%b7%e5%ba%b7%e7%9b%88%e8%8b%912%e6%88%bf/ Mon, 07 Nov 2022 02:14:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528458 住屋需求长期殷切，唐楼或资助房屋，向来为「上车一族」入市之选。近日，新界区一名买家，为方便观塘上班，物色区内物业，见楼价回落，由原定计划购入区内唐楼，转战蓝田居屋。最终，斥资387万元购入居屋康盈苑一个2房单位「上车」。

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]]> 住宅改商用 唐楼按揭难题拆解实例 https://www.house730.com/news/cn/528224/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%b9%e5%95%86%e7%94%a8-%e5%94%90%e6%a8%93%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%9b%a3%e9%a1%8c%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%af%a6%e4%be%8b/ Sat, 22 Oct 2022 02:20:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528224 不少唐楼物业，特别是旺区的唐楼，虽然本身是住宅契，但由於都市发展，商铺需求增，已被租用作为商铺，例如改做楼上咖啡店、发型屋等等，这类改变了物业用途的单位，能否做到按揭？

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]]> 【按揭小百科】唐楼劏房套现有难度？ https://www.house730.com/news/cn/521703/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b0%8f%e7%99%be%e7%a7%91%e5%94%90%e6%a8%93%e5%8a%8f%e6%88%bf%e5%a5%97%e7%8f%be%e6%9c%89%e9%9b%a3%e5%ba%a6/ Sat, 31 Jul 2021 07:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521703 ...

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]]> 深水埗唐楼明强拍 底价5.24亿 https://www.house730.com/news/cn/521239/%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e5%9f%97%e5%94%90%e6%a8%93%e6%98%8e%e5%bc%b7%e6%8b%8d-%e5%ba%95%e5%83%b95-24%e5%84%84/ Thu, 08 Jul 2021 09:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521239 ...

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]]> House730调查显示 七成人考虑未来半年置业 https://www.house730.com/news/cn/519308/house730%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e9%a1%af%e7%a4%ba-%e4%b8%83%e6%88%90%e4%ba%ba%e8%80%83%e6%85%ae%e6%9c%aa%e4%be%86%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 25 Mar 2021 07:53:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519308 ...

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]]> 唐楼能否做到高成数按揭？ 取决於这些因素 https://www.house730.com/news/cn/519239/%e5%94%90%e6%a8%93%e8%83%bd%e5%90%a6%e5%81%9a%e5%88%b0%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%8f%96%e6%b1%ba%e6%96%bc%e9%80%99%e4%ba%9b%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Mon, 22 Mar 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519239 ...

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