尺价 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 11 Dec 2025 10:06:36 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 新盘市况｜SIERRA SEA第1B期现楼曝光 双平台户周内招标 https://www.house730.com/news/cn/1015659/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9csierra-sea%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%8f%8c%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%88%b7%e5%91%a8%e5%86%85%e6%8b%9b%e6%a0%87/ Thu, 11 Dec 2025 04:57:35 +0000 https://www.house730.com/news/1015659/%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9csierra-sea%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%8f%8c%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%88%b7%e5%91%a8%e5%86%85%e6%8b%9b%e6%a0%87/ 一手新盘今年走势强劲，首11个月成交已经创下6年来新高。年内销量最高系列的西沙SIERRA SEA，更趁利率持续向下之际，推出现楼单位发售。项目逾千尺双平台「楼王」单位现楼样板曝光，并即将以招标方式出售。

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]]> 一周热点｜年内最后议息 新盘再度冲刺 https://www.house730.com/news/cn/1015630/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b9%b4%e5%86%85%e6%9c%80%e5%90%8e%e8%ae%ae%e6%81%af-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%86%8d%e5%ba%a6%e5%86%b2%e5%88%ba/ Tue, 09 Dec 2025 08:42:43 +0000 https://www.house730.com/news/1015630/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b9%b4%e5%86%85%e6%9c%80%e5%90%8e%e8%ae%ae%e6%81%af-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%86%8d%e5%ba%a6%e5%86%b2%e5%88%ba/ 新盘市场经过一轮小休后，趁美国联储局本周进行最后一次议息，蓄势再冲刺。早前因大埔宏福苑火灾延后卖楼的新盘，陆续宣布复常。市场预期息率有机会再减四分一厘，对楼市会有正面作用，气氛或会持续好转，但未必能够扭转大趋势，楼市走势仍要视乎本地经济表现、物业供应，以及随后的减息步伐等因素。

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]]> 二手成交｜小榄私楼「4字头」居屋价沽 客饭厅放得下钢琴 https://www.house730.com/news/cn/1012817/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b0%8f%e6%a6%84%e7%a7%81%e6%a5%bc%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%bb%b7%e6%b2%bd-%e5%ae%a2%e9%a5%ad%e5%8e%85%e6%94%be/ Wed, 02 Jul 2025 08:41:10 +0000 https://www.house730.com/news/1012817/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b0%8f%e6%a6%84%e7%a7%81%e6%a5%bc%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%bb%b7%e6%b2%bd-%e5%ae%a2%e9%a5%ad%e5%8e%85%e6%94%be/ 楼价从高位回落，不少私楼造价尺价跌至低於1万元。近期屯门大型新盘开卖，带动不少市场焦点落在新界西。其中，屯门小榄一个大型私人屋苑，一个实用面积670方尺的两房单位，近日获买家以尺价不足7,400元承接，相比部分居屋成交尺价还要低。

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]]> 二手成交｜新晋居屋一房尺价失守1万 仍赚逾百万过新年 https://www.house730.com/news/cn/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ Tue, 04 Feb 2025 08:52:47 +0000 https://www.house730.com/news/1008187/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%b0%ba%e4%bb%b7%e5%a4%b1%e5%ae%881%e4%b8%87-%e4%bb%8d%e8%b5%9a%e9%80%be%e7%99%be%e4%b8%87/ 近年热门新晋居屋之一的长沙湾居屋凯乐苑，毗邻西九龙临海地王维港汇，屋苑近期录得成交。其中一伙尺价更跌穿1万元水平，惟业主仍赚逾百万「过肥年」。

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]]> 二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元 平过天水围居屋 https://www.house730.com/news/cn/533898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533898 市场聚焦美国大选结果，市场观望气氛浓厚。二手市场频录低价成交，荃湾上车屋苑荃景花园，屋苑继早前跌穿1万元尺价后，近日市场再录尺价跌穿9,000元成交，属近年罕有尺价见「8字」成交，尺价比天水围居屋更低。

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]]> 二手成交│ 「4字头」买深井无敌海景两房 尺价约1万 https://www.house730.com/news/cn/533645/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%84%a1%e6%95%b5%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac/ Thu, 08 Aug 2024 07:29:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533645 屯门青山公路新盘低价推出，带动区内二手转热。位於青龙头段的深井浪翠园，乃区内「名牌」屋苑之一，曾经历过97楼市高峰，市场多贯「97蟹货」称号。不过，视乎购入时间，亦非所有业主都「见血」收场，近日屋苑一个2房户，望尽无敌海景，尺价仅10,082元沽出，业主赚钱离场。

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]]> 元朗新盘│雨后新推11伙东南三房户 最平尺价1万边缘 https://www.house730.com/news/cn/533640/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%a8%e5%be%8c%e6%96%b0%e6%8e%a811%e4%bc%99%e6%9d%b1%e5%8d%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%80%e5%b9%b3%e5%91%8e%e5%83%b91%e8%90%ac%e9%82%8a%e7%b7%a3/ Wed, 07 Aug 2024 09:53:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533640 新界新盘低价招徕抢占购买力，星星地产发展的元朗雨后，挟现楼优势，新推出11伙三房J单位，全数位於20楼或以下，定价较去年最大减幅近25%，入场价为614万元，最低折实尺价10,336元，以提升竞争力。

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]]> 二手成交｜屯门私楼变「居屋尺价」 近千尺户「6字头」包双车位 https://www.house730.com/news/cn/533624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533624 新盘以「蚀本价」开卖，低价策略冲击二手市场，受一手盘低开「横流」影响，位於屯门青山公路低密度的碧翠花园，近日一个3房近千尺单位，连双车位以660万元沽出，尺价仅7,466元，扣除车位售价，尺价甚至平过居屋。

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]]> 二手成交 ｜沙田第一城最大单位 买迟三年平「3球」 https://www.house730.com/news/cn/533623/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%b2%b7%e9%81%b2%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%b9%b33%e7%90%83/ Wed, 31 Jul 2024 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533623 最新楼价指数反映，本港楼价在「撤辣」后所得升幅已全数蒸发，重返2016年10月水平。单是今年上半年，楼价已累跌3%。因银码细易「上车」的沙田第一城，过往属炒家乐园之一，屋苑最大面积的三房连工人房，刚跌穿尺价1万元成交。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司货」79万升至1,000万 https://www.house730.com/news/cn/533615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533615 新盘市场主导，二手买家入市变得更谨慎，近日竟有买家未睇楼的情况下，连租约以1,000万元承接太古城一伙单位，原业主赚近千万元。同时，踏入租赁旺季，太古城邻近商业区太古坊，能带来稳定租务需求，承租率强。

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]]> 二手成交│日出康城定太古城？上车价＋CP值，今次买家拣日出康城 https://www.house730.com/news/cn/533594/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%ae%9a%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%83%b9cp%e5%80%bc%e4%bb%8a%e6%ac%a1%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8f%80/ Fri, 19 Jul 2024 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533594 虽然日出康城自成一角，衣、食、住、行均可於区内商场包办，但参考家庭月入中位，当区居民的消费力实在不容忽视。近日，就有买家成功以上车盘价格，挤身新界东这个小康新贵社区。

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]]> 赤柱新盘｜ONE STANLEY复式大宅以新高价沽出 反映豪宅仍具吸引力？ https://www.house730.com/news/cn/533583/%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-stanley%e8%a4%87%e5%bc%8f%e5%a4%a7%e5%ae%85%e4%bb%a5%e6%96%b0%e9%ab%98%e5%83%b9%e6%b2%bd%e5%87%ba-%e5%8f%8d%e6%98%a0%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%bb%8d%e5%85%b7/ Wed, 17 Jul 2024 07:34:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533583 豪宅新盘有价有市？单单在7月首15日，5,000万元以上的一手成交已有10宗，更不乏过亿元的交易。当中位於传统豪宅区赤柱的ONE STANLEY，亦新录得一宗大额成交个案，而成交价及尺价均创项目分层新高。

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]]> 一手新盘│屯门上岚尽推最后 33 伙 折实尺价9,800元起 https://www.house730.com/news/cn/533570/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e4%b8%8a%e5%b5%90%e7%9b%a1%e6%8e%a8%e6%9c%80%e5%be%8c-33-%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b99800%e5%85%83%e8%b5%b7/ Thu, 11 Jul 2024 03:24:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533570 一手市场以低价销售作招来，由建灏地产集团发展的上岚已届现楼，项目尚余33伙，集团决定以「屯门都会快闪价」推出所有单位，入场价为279.3万元，折实尺价9,800 元起，当中约八成半为中高层单位，预计本月内以现楼方式发售。

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]]> 启德新盘｜柏蔚森I首批60伙折实尺价17,188元 最平单位不足400万元 https://www.house730.com/news/cn/533544/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e9%a6%96%e6%89%b960%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b917188%e5%85%83-%e6%9c%80%e5%b9%b3%e5%96%ae%e4%bd%8d%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 04 Jul 2024 05:45:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533544 官方楼价指数连续下跌2个月，在息口未有下调情况下，启德跑道区新盘柏蔚森I，淡市以震撼价抢滩，刚公布首批单位60伙，平均折实尺价1.7万元开卖，成整个启德跑道区最平尺价一手盘，最平单位低於400万元，料平绝启德区新盘，市场观望新盘低价开卖，或在淡市为新盘市场起提振作用。

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]]> 二手居屋│柴湾山翠苑海景2房户「3字头」沽 尺价8xxx元 https://www.house730.com/news/cn/533494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%91%e6%b5%b7%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b98xxx%e5%85%83/ Fri, 21 Jun 2024 08:40:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533494 一手新盘成市场主导，二手交投受压，不过仍有刚性需求。近日，柴湾山翠苑录得一宗买卖成交，外区用家以328万元承接一个2房户单位，尺价仅为8,770元。原业主持货5年，是次转手账面获利「1球」。

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]]> 二手成交 l 筲箕湾逾半世纪逢源大厦细户 2.1万升至347万沽 https://www.house730.com/news/cn/533456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%80%be%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e9%80%a2%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%b4%b0%e6%88%b6-2-1%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3347%e8%90%ac/ Mon, 17 Jun 2024 07:13:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533456 楼价回落至合理水平，二手业主持开放态度，减价沽货兼换楼。近日，有业主持有筲箕湾逢源大厦，一个开放式户单位接近半个世纪，单位去年4月放盘，期内大劈「1球」至350万元沽出，账面获利347万元。

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]]> 二手居屋│绿表客「5字头」购靓装富康花园三房户 望山峦兼运动场 (多相) https://www.house730.com/news/cn/533448/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a25%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e5%af%8c%e5%ba%b7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e5%b1%b1/ Fri, 14 Jun 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533448 楼市交投放缓，整体居屋二手市场成交有所回落，将军澳富康花园一个3房单位，近日获绿表客入市个案，业主早年花132.1万购入，是次於2个月内减价一成，最终减至518万元沽出，赚近400万元。

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]]> 二手成交│大围半新盘柏傲庄1房户733万沽 一手业主惨蚀77万 https://www.house730.com/news/cn/533442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533442 一手新盘贴市价开售，抢夺市场购买力。近日，位於铁路上盖半新盘项目录得蚀让个案，大围柏傲庄一个1房单位以733万元成交，一手业主持货3年，是次成交蚀约77万元，单位期内贬值约9.5%。

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]]> 二手成交│新婚客「无睇楼」斥936万 购海之恋．爱炫美2房户 https://www.house730.com/news/cn/533434/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%ae%a2%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%93%e6%96%a5936%e8%90%ac-%e8%b3%bc%e6%b5%b7%e4%b9%8b%e6%88%80%e6%84%9b%e7%82%ab%e7%be%8e2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 12 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533434 铁路站上盖屋苑向来深得买家欢心，随着楼价已从高位大幅回落，不少买家伺机入市。近日，有新婚上车客无睇楼的情况下，以936万元购入海之恋．爱炫美一个2房单位，一手业主持货7年，微赚43.7万元离场。

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]]> 十八区巡礼 |入境处新总部启用 15分钟直达大楼有咩屋苑 https://www.house730.com/news/cn/533430/%e5%8d%81%e5%85%ab%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae-%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%99%95%e6%96%b0%e7%b8%bd%e9%83%a8%e5%95%9f%e7%94%a8-15%e5%88%86%e9%90%98%e7%9b%b4%e9%81%94%e5%a4%a7%e6%a8%93%e6%9c%89%e5%92%a9/ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533430 将军澳自成一角，属政府早年重度发展地区之一。现时区内发展成熟，无论基建、社区规划、配套设施足以应付区内市民需求，同时逐渐兴建市政建筑，包括政府综合大楼、坑口社区会堂，而新入境事务处总部将於今天（11日）搬迁至将军澳，正式为市民投入服务。

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