原业主 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 09 May 2024 09:46:49 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│外区客743万承接调景岭维景湾畔2房户 原业主账面赚逾「5球」 https://www.house730.com/news/cn/533302/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2743%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%aa%bf%e6%99%af%e5%b6%ba%e7%b6%ad%e6%99%af%e7%81%a3%e7%95%942%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad/ Sun, 12 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533302 二手交投虽然转静，但市场仍有刚性需求，调景岭维景湾畔新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以743万元沽出，长情业主转手账面获利542万元离场。

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]]> 二手成交│屯门翠涛居海景三房户868万沽 原业主账蚀37万(多图) https://www.house730.com/news/cn/533060/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e7%bf%a0%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%b5%b7%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6868%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%ac%e8%9d%9537/ Fri, 22 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533060 二手交投畅旺，市场出现不少优质靓装单位，吸引换楼客「细屋搬大屋」。屯门翠涛居新录得一宗二手成交个案，原业主花上百万元装修一个海景三房单位，竟以868万元沽出，是次转手账蚀37万元。

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]]> 二手成交│鸭脷洲深湾轩2房海景户845万沽 原业主蚀近「2球」 https://www.house730.com/news/cn/533040/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b4%a8%e8%84%b7%e6%b4%b2%e6%b7%b1%e7%81%a3%e8%bb%922%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6845%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%bf%912/ Wed, 20 Mar 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533040 撤辣及暂停压测后，买家入市步伐加快，不少租客更趁机觅笋盘升级做业主，南区豪宅指标屋苑之一的深湾轩，近日促成一宗买卖成交，同区租客以845万元承接一个2房户， 原业主持货约3年蚀近「2球」。

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]]> 二手居屋│上车客「4字头」购大埔广场2房户 原业主持货3年蚀让近「1球」 https://www.house730.com/news/cn/532870/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83/ Sun, 25 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532870 近期楼价回落，刚性需求高企，部份用家开始偷步入市，大埔广场新录得一宗二手成交个案，一个2房户以410万元沽出，单位期内贬值约18%。

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]]> 二手成交│内地专才斥450万入市屯门聚康山庄2房户 原业主蚀逾2成离场 https://www.house730.com/news/cn/532867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5450%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b1%af%e9%96%80%e8%81%9a%e5%ba%b7%e5%b1%b1%e8%8e%8a2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f/ Fri, 23 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532867 政府正规划发展北部都会区，加上「高才通」、「先免后徵」等政策优惠下，吸引不少内地投资者及专才来港置业。近日，屯门聚康山庄新录得一宗二手成交个案，获内地专才以450万元承接一个2房单位，方便往返中港两地。

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]]> 二手成交│「9字头」买港岛蓝筹之王太古城3房 原业主蚀逾「2球」 https://www.house730.com/news/cn/532831/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a49%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e4%b9%8b%e7%8e%8b%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95/ Sat, 17 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532831 利息仍未显着回落，加上节日气氛浓厚，睇楼人流减少。不过，港岛蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，本月已录5宗成交，3房单位更跌至「9字头」有交易。

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]]> 二手成交│原业主累减近「3球」沽太古城3房户 望尽全东九龙海景只售1,220万 https://www.house730.com/news/cn/532407/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%913%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e7%9b%a1%e5%85%a8%e6%9d%b1/ Fri, 24 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532407 二手市场气氛回暖，有不少买家积极入市。太古城近期成交明显加快，11月暂录18宗成交，已追平上月全月交投量，平均实用尺价15,101元。近日太古城一个优质3房单位，原业主累减近「3球」，获外区用家以1,220万元承接。

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]]> 二手成交｜上车客「2字头」买屯门弦海开放式户 原业主惨蚀近「1球」 https://www.house730.com/news/cn/532350/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 16 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532350 在减辣措施加持下，二手市场有所改善，日前屯门弦海录得一宗区内首置客的买卖成交个案，一个开放式单位以288万元成交，原业主持货近4年，是次转手帐面亏蚀约92万元。

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]]> 大额蚀让频现！将军澳南成重灾区 原业主劈价帐输「4球」离场｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532249/%e5%a4%a7%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%a0%bb%e7%8f%be%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%97%e6%88%90%e9%87%8d%e7%81%bd%e5%8d%80-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e5%b8%b3%e8%bc%b84/ Tue, 31 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532249 新一份《施政报告》公布楼市「减辣」措施后，二手交投表现仍然平淡，惟蚀让情况持续，且业主损手幅度扩大。将军澳南一带半新屋苑更连录大幅劈价蚀让个案。

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]]> 二手成交｜上车客「3字头」买大埔翠屏花园1房户 原业主账面获利「2球」 https://www.house730.com/news/cn/532192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%bf%a0%e5%b1%8f%e8%8a%b1%e5%9c%921%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Sun, 22 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532192 施政报告将於下星期公布，整体观望气氛浓厚，不过有用家担心楼市议价空间下降，趁机偷步入市，即以325万元承接大埔翠屏花园一个1房单位，是次成交原业主账面获利「2球」。

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]]> 蓝筹屋苑｜太古城业主纷散货套现 成交价千万有找 原业主最劲帐赚逾「6球」 https://www.house730.com/news/cn/532134/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%9b%e6%95%a3%e8%b2%a8%e5%a5%97%e7%8f%be-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%9c%89%e6%89%be/ Fri, 13 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532134 楼价跌势未止，蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，部分业主决定及早止赚离场。中原地产太古城齐宫阁A组分区营业经理李百达表示，太古城10月迄今暂录6宗成交，平均成交尺价约1.55万元，成交价介乎760万至1,218万元，当中4宗楼价低於1,000万元。

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]]> 二手成交│原业主累减160万 获用家800万承接大坑道永威阁2房户 https://www.house730.com/news/cn/532118/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b160%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e7%94%a8%e5%ae%b6800%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%a4%a7%e5%9d%91%e9%81%93%e6%b0%b8%e5%a8%81/ Wed, 11 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532118 近年来大坑进驻多间新潮小店，文青铺、咖啡室、私房菜馆等，吸引不少市民留意该区，而近日有自住用家以800万承接大坑道永威阁一个2房单位，议价期间原业主累减逾「1球」。

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]]> 二手居屋｜原业主长居国内卖盘 将军澳广明苑2房户525万沽 https://www.house730.com/news/cn/532005/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%9c%8b%e5%85%a7%e8%b3%a3%e7%9b%a4-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%bb%a3%e6%98%8e%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6525/ Fri, 22 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532005 由於近月二手市场交投淡静，居二市场成交同样亦为近期新低。近日有业主因长期居国内，很少时间留港，故此出售将军澳广明苑一个2房单位，获区内买家以525万承接。

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]]> 二手成交｜换楼客1300万买何文田嘉辉台三房户兼双车位 原业主超赚1000万 https://www.house730.com/news/cn/531951/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a21300%e8%90%ac%e8%b2%b7%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e5%98%89%e8%bc%9d%e8%87%ba%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%85%bc%e9%9b%99%e8%bb%8a/ Sun, 17 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531951 二手市场缺乏利好消息，频频录得蚀让个案，即使以铁路概念屋苑、豪宅、十大蓝筹屋苑都出现减价易手盘，对买家而言，可算是上车好机会。近日何文田嘉辉台新录得卖买双嬴个案，一个三房户兼双车位尺价13,786元，而原业主仍可大赚1000万。

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