汇玺 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Apr 2024 09:45:37 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│外区客760万购汇玺一房收租 望回报率逾3厘 https://www.house730.com/news/cn/533245/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2760%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e9%80%be3%e5%8e%98/ Sat, 27 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533245 拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。

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]]> 二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万 https://www.house730.com/news/cn/532055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532055 二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。

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]]> 终止买卖｜汇玺低座三房买家挞订料损失「2球」 同一单位两度遭挞 https://www.house730.com/news/cn/531864/%e7%b5%82%e6%ad%a2%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%bd%8e%e5%ba%a7%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%92%bb%e8%a8%82%e6%96%99%e6%90%8d%e5%a4%b12%e7%90%83-%e5%90%8c%e4%b8%80%e5%96%ae/ Wed, 06 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531864 踏入9月新盘买家挞订离场情况未止，新鸿基地产(016)已届现楼的南昌站「汇玺」有低座买家终止买卖合约，估计经已挞订，遭发展商杀订200万元。

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]]> 新楼出租｜（多相）西九海滨「地王」维港滙 90个租盘抢攻 尺租勇闯60元 https://www.house730.com/news/cn/531249/%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%87%ba%e7%a7%9f-%e5%a4%9a%e7%9b%b8%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%b6%ad%e6%b8%af%e6%bb%99-90%e5%80%8b%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e6%90%b6%e6%94%bb-%e5%91%8e/ Wed, 05 Jul 2023 11:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531249 毗邻港铁南昌站的西九「地王」豪宅维港滙，屋苑一期於5月收楼后，连同即将收楼的第2及3期放租个案，市场录放租盘约90个，抢攻一批「贪新」租客的心。因应新楼出租，邻区的奥运站，上月租赁成交急跌30%至约100宗水平。

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]]> 二手蚀让｜汇玺海景四房3500万易手 原业主持货5年惨输逾百万 https://www.house730.com/news/cn/530671/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%9b%9b%e6%88%bf3500%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e6%85%98%e8%bc%b8/ Mon, 15 May 2023 07:34:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530671 ...

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]]> 租务成交｜「抢人才」推动 国内客月租5.2万承租汇玺4房大户 https://www.house730.com/news/cn/530136/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d%e6%8e%a8%e5%8b%95-%e5%9c%8b%e5%85%a7%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f5-2%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd4%e6%88%bf%e5%a4%a7/ Thu, 16 Mar 2023 06:45:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530136 为实施「抢人才」计划，政府推出高端人才通行证计划、优化科技人才入境计划等，图吸纳引国际创科领军人才，在港发展其业务致，及开拓其科研成果。因应相关政策实施，部份地区住宅租务亦受带动。挟铁路概念的西九龙南昌站汇玺，近日便获国内客以月租5.2万元，租用汇玺4房双套房单位，平均尺租近40元。

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]]> 深水埗汇玺楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/cn/528869/%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e5%9f%97%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Fri, 09 Dec 2022 11:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528869 港铁南昌站上盖的汇玺「CULLINAN WEST」是西九龙的地标性住宅，户型多样，上车、换楼和租客都可找到心头好，不论自住投资也具有升值潜力。

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]]> 汇玺开放式户SSD松绑即590万沽 料输约52万元 https://www.house730.com/news/cn/528787/%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3590%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%96%99%e8%bc%b8%e7%b4%8452%e8%90%ac%e5%85%83/ Tue, 29 Nov 2022 09:15:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528787 美国自今年3月开始，先后6次加息，令楼市观望气氛转浓。市区港铁上盖的汇玺，有业主或看淡后市选择沽货，手持的一个开放式户，待额外印花税(SSD)松绑后，即以590万元售出，但低市价约10%。

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]]> SSD松绑即820万沽 汇玺一房3年蚀7万 https://www.house730.com/news/cn/528130/ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3820%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf3%e5%b9%b4%e8%9d%957%e8%90%ac/ Mon, 17 Oct 2022 08:05:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528130 美国联储局今年以来大幅加息3厘，市场预期年底前仍会加息，在息口前景未明朗，有业主先沽货为上。位处南昌站上盖的汇玺，近日有业主以820万元沽出一房单位，帐面需蚀7万元。

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]]> 隔离期间网上搵租盘 内地生付逾22万租汇玺一房全年 https://www.house730.com/news/cn/527543/%e9%9a%94%e9%9b%a2%e6%9c%9f%e9%96%93%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e7%a7%9f%e7%9b%a4-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e7%94%9f%e4%bb%98%e9%80%be22%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a8/ Mon, 05 Sep 2022 08:26:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527543 新学年开锣，大学生亦赶租楼迎接新学年。市场上部分内地生到港隔离期间，透过网上平台租楼。基座设有大型商场的南昌站汇玺，近日录内地生於隔离期间网上寻觅得租盘后，一炮过付足一年租金，以逾22万元承租汇玺一房户一年。

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]]> 汇玺劈价至1250万蚀让 尺价创2房海景单位新低 https://www.house730.com/news/cn/527013/%e5%8c%af%e7%92%bd%e5%8a%88%e5%83%b9%e8%87%b31250%e8%90%ac%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%89%b52%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 29 Jul 2022 10:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527013 南昌站上盖屋苑汇玺再录得蚀让成交。一个2房海景单位以1250万元沽出，折实尺价创屋苑2房海景户造价新低。

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]]> 月租1.4万租汇玺开放式户 平均尺租51元 https://www.house730.com/news/cn/526255/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e7%a7%9f51%e5%85%83/ Sun, 19 Jun 2022 08:53:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526255 半新盘因楼龄新，向来受不少用家追捧。基座设有商场的市区半新盘南昌站汇玺，近日一个开放式户，获租客以月租1.4万元承租，平均尺租达51元。

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]]> 月租1.4万 进驻市区半新盘汇玺开放式户 https://www.house730.com/news/cn/526056/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac-%e9%80%b2%e9%a7%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Mon, 06 Jun 2022 03:44:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526056 社会步伐急速，分秒必争下，铁路沿綫物业向来是「黄金之选」，因而流通量亦佳。新地(016)发展的南昌站上盖汇玺，上月整月录82宗租赁成交，近日录开放式户单位，买家以月租1.4万元即进驻市区半新楼。

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]]> 厨神五星级的家 双厨房系乜嘢玩法？ https://www.house730.com/news/cn/525268/%e5%bb%9a%e7%a5%9e%e4%ba%94%e6%98%9f%e7%b4%9a%e7%9a%84%e5%ae%b6-%e9%9b%99%e5%bb%9a%e6%88%bf%e4%bf%82%e4%b9%9c%e5%98%a2%e7%8e%a9%e6%b3%95/ Sat, 16 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525268 近年落成的半新盘，两至三房采用开放式厨房开则，已不是新鲜事，设有梗厨的家反而成为「奢侈品」。然而，世事往往物极必反，这次在一个入伙约五年的半新盘中，竟然找到一批双厨合璧的设计，中西式厨房共冶一炉，绝对是厨神五星级的家。

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]]> 5年赚近1球 汇玺一房户825万沽 https://www.house730.com/news/cn/525122/5%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%911%e7%90%83-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6825%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Apr 2022 05:05:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525122 地铁站上盖屋苑往往较具升值潜力，南昌站上盖屋苑汇玺一个一房单位，新近以825万元沽出，帐面赚近100万元离场。

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]]> SSD期满即沽 汇玺一房套848万易手 https://www.house730.com/news/cn/524960/ssd%e6%9c%9f%e6%bb%bf%e5%8d%b3%e6%b2%bd-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%a5%97848%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 25 Mar 2022 07:08:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524960 美国加息、股市波动等不利因素影响下，有业主主动减价求沽。最近南昌站上盖屋苑汇玺一个一房套单位减价52万元，以848万元易手。

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]]> 汇玺海景一房872万元沽 https://www.house730.com/news/cn/524852/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af%e4%b8%80%e6%88%bf872%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Thu, 17 Mar 2022 09:30:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524852 ...

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]]> 汇玺海景4房户大劈至2,800万元沽 三年惨蚀逾650万 https://www.house730.com/news/cn/524757/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af4%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%a4%a7%e5%8a%88%e8%87%b32800%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e6%85%98%e8%9d%95%e9%80%be650%e8%90%ac/ Thu, 10 Mar 2022 01:53:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524757 疫情严峻，铁路概念盘亦录「见血」个案。南昌站上盖的汇玺，屋苑一个4房海景单位，业主由3年多前3,769万元买入，近日要忍痛以2,800万元沽出，单位於3年间帐面蚀近千万，惟扣除购入时回赠等支出，损手约650万元，成今年以来最大宗蚀让个案。

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]]> 汇玺本月暂录6宗租赁成交 一房户1.8万元租出 https://www.house730.com/news/cn/524449/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%846%e5%ae%97%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b61-8%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Sat, 12 Feb 2022 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524449 南昌站上盖半新楼汇玺，3期共18座，实用面积由267至2,171方尺。最近有业主将一个买入不足3年的一房单位，以1.8万元出租。

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]]> 新晋豪宅汇玺1房930万沽 业主拟换货蚀137万 https://www.house730.com/news/cn/523697/%e6%96%b0%e6%99%89%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8c%af%e7%92%bd1%e6%88%bf930%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%93%ac%e6%8f%9b%e8%b2%a8%e8%9d%95137%e8%90%ac/ Thu, 09 Dec 2021 09:42:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523697 铁路上盖物业，向来是买家入市对象。不过，南昌站上盖的汇玺，近日一个一房单位，业主却以低於市价一成，以930万元沽出，单是帐面蚀约137万。

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