劈价 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 31 May 2024 04:56:22 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交 | 元朗尚豪庭3房户劈价120万 获上车客930万承接 https://www.house730.com/news/cn/533389/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e5%b0%9a%e8%b1%aa%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9120%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2930%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 01 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533389 元朗站新盘早前经过两轮销售，经已暂告一段落。有代理表示，部份购买力回流二手市场，业主亦趁机减价沽货。元朗尚豪庭新录得一宗二手成交个案，一个3房单位劈价120万元，终以930万元成交。

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]]> 二手成交│马鞍山岚岸千尺相连巨宅 劈价「4球」2,200万沽 https://www.house730.com/news/cn/533339/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%b5%90%e5%b2%b8%e5%8d%83%e5%91%8e%e7%9b%b8%e9%80%a3%e5%b7%a8%e5%ae%85-%e5%8a%88%e5%83%b94%e7%90%832200%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 18 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533339 市面上，房屋供应一般以中小型单位为主，如果想住千尺或以上的大单位，难道就只有豪宅或村屋供应吗?当然不是!你亦可选择相连单位，即是将2伙单位打通成1个物业。日前，有买家以2,200万元购入马鞍山岚岸一个相连单位，成交尺价为12,325元。

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]]> 业主面对现实减价求沽 大围名城三房放盘1年劈「2球」甩手｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/533257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533257 二手交投放缓，部分业主面对现实，愿意减价以求沽出单位。大围名城毗邻港铁大围站，交通便利，减价后即吸引买家入市。

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]]> 二手成交│荃湾环宇海湾3房劈价「1球」至1,075万沽 10年升价近40% https://www.house730.com/news/cn/533180/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b91%e7%90%83%e8%87%b31075%e8%90%ac%e6%b2%bd-10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%83%b9%e8%bf%914/ Wed, 17 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533180 二手市场平盘速被消化，加上新盘倾巢而出抢购买力，本月二手交投明显回落。荃湾区本月累录约56宗二手买卖成交，较上月同期回落超过6成。

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]]> 二手成交│业主「旺市」仍累劈120万 终1,230万沽马鞍山迎海三房户 https://www.house730.com/news/cn/532940/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%97%ba%e5%b8%82%e4%bb%8d%e7%b4%af%e5%8a%88120%e8%90%ac-%e7%b5%821230%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%bf%8e%e6%b5%b7%e4%b8%89/ Tue, 05 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532940 现时楼市气氛高涨，有买家趁楼市反弹前尽快「执平货」。马鞍山迎海一个3房单位，原业主在撤辣后仍愿减价，累积劈价达120万元，以1,230万元沽出单位，8年跌价跌8%。

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]]> 二手成交│放卖近一年劲劈千万 毕架山一号套三房连车位售2,200万 https://www.house730.com/news/cn/532844/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e8%b3%a3%e8%bf%91%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8b%81%e5%8a%88%e5%8d%83%e8%90%ac-%e7%95%a2%e6%9e%b6%e5%b1%b1%e4%b8%80%e8%99%9f%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%80%a3/ Wed, 21 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532844 不少买家静待财政预算案，政府或推出减辣措施，并提供不同的置业优惠。不过，近日有买家提前出击，以2200万元承接毕架山一号一个套三房连车位单位，尺价为19,820元，创屋苑同类型优质户近年尺价新低。

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]]> 二手成交│放盘半年业主劲劈3成沽 屯门大兴花园2房户售380万 https://www.house730.com/news/cn/532700/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8b%81%e5%8a%883%e6%88%90%e6%b2%bd-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf/ Sun, 21 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532700 最近楼市有所回暖，买家把握时机低位入市。近日屯门大兴花园新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以380万元沽出，尺价仅为8000元，较开价低约30%。

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]]> 蓝筹屋苑│沙田第一城3房尺价跌穿1万   业主劈价「3球」沽货 https://www.house730.com/news/cn/532687/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b93%e7%90%83%e6%b2%bd/ Thu, 18 Jan 2024 07:34:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532687 市况渐向好，亦有个别业主愿面对现实扩大议价空间，近日二手交投略加快。沙田第一城本月至今暂录约12宗成交，较上月同期增约100%，已贴近上月全月录约13宗成交，平均实用尺价约12378元水平。

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]]> 二手成交│长情业主劈价「2球」沽 大围金辉花园3房户售556.8万 https://www.house730.com/news/cn/532681/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b92%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e9%87%91%e8%bc%9d%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae556-8/ Wed, 17 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532681 近日二手交投开始回暖，大围区本月暂录约14宗成交。金辉花园新录一宗二手成交个案，长情业主持有一个3房单位约27年，放盘期内累减213.2万元，终以556.8万元易手成交，单位升值约37.1%。

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]]> 蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」 未够4年帐输百万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532660 二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。

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]]> 业主劈价买家趁低吸纳 二手交投回升 https://www.house730.com/news/cn/532475/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%90%b8%e7%b4%8d-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 06 Dec 2023 02:02:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532475 ...

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]]> 投资者狠劈270万沽御龙山三房 代理：造价时光倒流6年前｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/532412/%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e7%8b%a0%e5%8a%88270%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%be%a1%e9%be%8d%e5%b1%b1%e4%b8%89%e6%88%bf-%e4%bb%a3%e7%90%86%e9%80%a0%e5%83%b9%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%816%e5%b9%b4/ Sun, 26 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532412 楼市「减辣」后气氛有所提升，中原地产沙田及大围豪宅高级资深区域营业董事李冠超表示，火炭御龙山11月暂录2宗成交，其中新近录得2座高层B室，实用面积约996方尺，三房连套房加储物房及工人套房间隔，坐向东南，享开扬马场景。

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]]> 大额蚀让频现！将军澳南成重灾区 原业主劈价帐输「4球」离场｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532249/%e5%a4%a7%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%a0%bb%e7%8f%be%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%97%e6%88%90%e9%87%8d%e7%81%bd%e5%8d%80-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e5%b8%b3%e8%bc%b84/ Tue, 31 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532249 新一份《施政报告》公布楼市「减辣」措施后，二手交投表现仍然平淡，惟蚀让情况持续，且业主损手幅度扩大。将军澳南一带半新屋苑更连录大幅劈价蚀让个案。

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]]> 二手成交│嘉湖山庄3房套「移民盘」劈价95万「4字头」沽 尺价仅7512元 https://www.house730.com/news/cn/532099/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a3%e6%88%bf%e5%a5%97%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4%e5%8a%88%e5%83%b995%e8%90%ac4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 09 Oct 2023 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532099 现时业主普遍接受现实，愿意减价，笋盘涌现，吸引部份买家趁平入市优质单位。嘉湖山庄本月暂录得3宗成交，其中，2期赏湖居一个3房套单位跌穿500万元成交，尺价仅7512元。

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]]> 二手蚀让｜盈翠半岛三房大劈价不足千万沽 原业主6年连使费损失140万 https://www.house730.com/news/cn/531999/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%8a%88%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb6/ Sat, 23 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531999 二手蚀让潮持续，铁路盘亦告失守。青衣站上盖屋苑盈翠半岛新近录得一宗蚀让个案。

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]]> 二手成交｜屯门美乐花园尺价跌穿8000元 一手业主劈逾百万沽全海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/531977/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%be%8e%e6%a8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf8000%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e9%80%be/ Wed, 20 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531977 联储局议息在即，不少业主加大减价力度，楼价跌势加快。屯门美乐花园本月录得2宗成交，尺价均低於8000元，平均实用尺价7889元，按月急挫11%。

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]]> 二手成交｜荃湾绿杨新邨2房跌穿500万 「时光倒流」至6年前 https://www.house730.com/news/cn/531836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac-%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%81%e8%87%b36%e5%b9%b4%e5%89%8d/ Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531836 楼市持续弱势，业主纷纷止赚离场。荃湾绿杨新邨近期造价连环破底，一个2房单位大劈价，跌穿「5球」，即以490万元成交，造价回到2017年水平。

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]]> 北角再爆巨额蚀让！半新楼劈价「7球」沽 5年蒸发431万 https://www.house730.com/news/cn/531679/%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%86%8d%e7%88%86%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%8a%88%e5%83%b97%e7%90%83%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%92%b8%e7%99%bc431%e8%90%ac/ Thu, 17 Aug 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531679 北角接连爆出巨额二手蚀让个案！日前有区内老牌屋苑百福花园实蚀逾200万元离场，区内半新楼亦不例外，且损手幅度更大。

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]]> 二手成交｜沙田花园城连天台户狠劈「2球」 一房428万沽 https://www.house730.com/news/cn/531654/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%9f%8e%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e6%88%b6%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83-%e4%b8%80%e6%88%bf428%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 15 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531654 一手抢去市场焦点，近期二手交投气氛平平，沙田及大围区本月至今暂录约15宗二手成交，按月跌约4成多，其中沙田花园城刚录8月首宗成交，上车客以428万承接一房连天台单位。

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]]> 二手成交｜筲箕湾香岛3房移民盘劈250万 料蚀276万 https://www.house730.com/news/cn/530892/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%a6%99%e5%b3%b63%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4%e5%8a%88250%e8%90%ac-%e6%96%99%e8%9d%95276%e8%90%ac/ Fri, 02 Jun 2023 03:15:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530892 受一手影响，二手交投偏静。有业主因移民大手劈价转让香岛3房物业，未计税务和入住时的装修费，帐面亏损约276万损手离场。

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