两房户 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 20 Feb 2025 08:05:16 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜新盘低价轰炸 豪景花园两房户「2字头」平过居屋沽 https://www.house730.com/news/cn/1008897/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e8%bd%b0%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c2%e5%ad%97%e5%a4%b4/ Thu, 20 Feb 2025 04:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/1008897/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%bd%8e%e4%bb%b7%e8%bd%b0%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9b%ad%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%88%b7%e3%80%8c2%e5%ad%97%e5%a4%b4/ 多个新盘低价抢滩，二手市场继续「捱打」。屯门黄金海湾·珀岸开卖，吸走一批购买力后，元朗全新盘以低见2字头推出，新界西北区二手楼持续受压。青山公路豪景花园一个两房单位索性以「2字头」沽货，尺价平过二手居屋。

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]]> 二手成交│投资客斥415万购黄埔新村连约两房户 即享4厘租金回报 https://www.house730.com/news/cn/533427/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e6%96%a5415%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%bb%83%e5%9f%94%e6%96%b0%e6%9d%91%e9%80%a3%e7%b4%84%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8d%b3%e4%ba%ab4/ Tue, 11 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533427 暑假期间，有不少海外或内地学生忙着搵租盘之际，有外区投资者看俏黄埔区租金回报，即以415万元购入黄埔新村一个连约的两房单位。买家料租金仍有上升趋势，望收4.9厘回报。

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]]> 二手成交│内地客入市尖沙咀半新盘 本木两房户1250万沽 https://www.house730.com/news/cn/533223/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9c%ac%e6%9c%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b61250%e8%90%ac/ Tue, 23 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533223 除了北部都会区能方便来往中港两地之外，九龙市中心亦是国内客的不二之选。楼市重回正轨，有内地客於未睇楼的情况下，以千万元承接尖沙咀半新盘本木一伙两房户，成交尺价达24,462元。

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]]> 二手居屋│买家弃白居二转战自由市场 343万购屯门兆禧苑两房户 https://www.house730.com/news/cn/533200/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%a3%84%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%bd%89%e6%88%b0%e8%87%aa%e7%94%b1%e5%b8%82%e5%a0%b4-343%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%86/ Fri, 19 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533200 近年北上消费成风，新界西北住宅具备交通优势，邻近深圳湾口岸，带动不少频繁往来深港居民入市。位处屯门码头区的居屋兆禧苑，展望未来受区内屯门南延线刺激，有白居二买家放弃免补地价资格，转投以自由市场价，斥资343万元购入2房单位。

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]]> 二手成交 | 观塘丽港城本月交投倍升 两房户以650万沽 https://www.house730.com/news/cn/533066/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%80%8d%e5%8d%87-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5650%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 24 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533066 受九龙东不少新盘推售刺激，附近周边大型屋苑亦受市场关注。观塘丽港城属九龙东大型私人屋苑，近日一个2房单位，获买家以650万元承接。

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]]> 二手成交 | 年青买家把握时机 360万购长沙湾美居中心两房户 https://www.house730.com/news/cn/533022/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8a%8a%e6%8f%a1%e6%99%82%e6%a9%9f-360%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e7%be%8e%e5%b1%85%e4%b8%ad%e5%bf%83/ Sun, 17 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533022 楼市买卖气氛升温，买家随即加快步伐入市。长沙湾美居中心一个2房单位，获年青上车客睇楼兼即时议价，见造价与银行估价相若，以360万元承接单位。

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]]> 二手居屋│旺角富荣花园两房户456万沽   26年升1.8倍 https://www.house730.com/news/cn/532969/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ba%e8%a7%92%e5%af%8c%e6%a6%ae%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6456%e8%90%ac%e6%b2%bd-26%e5%b9%b4%e5%8d%871-8%e5%80%8d/ Fri, 08 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532969 近期一手成交畅旺，带动二手睇楼量激增。旺角富荣花园新录得一宗二手成交个案，一个两房户以456万元沽出，尺价竟不足1万元。

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]]> 二手成交｜启德本月暂录14宗成交弹升2.5倍 嘉汇梗厨两房户946.8万沽 https://www.house730.com/news/cn/532732/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%8414%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%bd%88%e5%8d%872-5%e5%80%8d-%e5%98%89%e5%8c%af%e6%a2%97%e5%bb%9a%e5%85%a9/ Fri, 26 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532732 启德属近年重要发展地区，该区新盘逐渐落成，而成交一向以一手新盘为主，过去数月二手交投相对偏静。有物业代理表示，踏入新一年，启德二手交投明显转活，本月至今暂录14宗成交，较上月同期4宗急升2.5倍，更创近半年新高，平均实用尺价最新报18396元，按月微升1%。

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]]> 二手居屋│绿表买家抢闸入市购将军澳宝盈花园 两房户以457万沽 https://www.house730.com/news/cn/532718/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%90%b6%e9%96%98%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b3%bc%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%af%b6%e7%9b%88%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e5%85%a9%e6%88%bf/ Wed, 24 Jan 2024 06:54:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532718 随着新一期「白居二」购买资料证明书将於短期内批出，个别绿表买家趁新一期「白居二」尚未进场而抢先入市，将军澳宝盈花园再录得绿表客入市，业主放盘5个月减价13%，终以457万元沽出2房户。

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]]> 二手成交｜买家「6字头」入市马鞍山听涛雅苑两房户 一手业主账面赚逾282万 https://www.house730.com/news/cn/532656/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80/ Thu, 11 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532656 买家看好新一年楼市走势，复出入市，而铁路沿线的私人屋苑放盘更受追捧。近日，马鞍山听涛雅苑一个2房单位获用家以650万元承接，一手业主持货26年，是次转手账面获利282万元离场。

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]]> 二手成交│观塘凯汇录今年首宗成交 两房户以1020万蚀让沽 https://www.house730.com/news/cn/532630/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e5%8c%af%e9%8c%84%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51020%e8%90%ac%e8%9d%95/ Sat, 06 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532630 市场现寻宝热，买家重拾入市意欲，区内睇楼气氛持续升温。观塘凯汇上月全月录3宗成交，今年快速录得首宗成交，一个2房单位以1020万元沽出，原业主持货5年，账面终蚀154.7万元离场。

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]]> 二手成交│2023年西九四小龙总成交创5年新低 泓景台两房户765万沽 https://www.house730.com/news/cn/532631/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42023%e5%b9%b4%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%b8%bd%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%89%b55%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b3%93%e6%99%af%e8%87%ba%e5%85%a9/ Fri, 05 Jan 2024 07:19:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532631 2023年楼市升跌不稳，中原地产西九龙区区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙2023年全年录得219宗成交，创近5年有纪录以来新低，其中泓景台占66宗，占比3成，平均实用尺价最新跌至14092元水平，较2022年底的15,795元下挫11%。

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]]> 二手成交│将军澳新都城两房户485万沽 16年货升值超过2倍 https://www.house730.com/news/cn/532577/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6485%e8%90%ac%e6%b2%bd-16%e5%b9%b4%e8%b2%a8%e5%8d%87%e5%80%bc%e8%b6%85%e9%81%8e2/ Sun, 24 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532577 楼市持续整固，尺价回落至吸引水平，有买家睇中即入市。将军澳新都城新录得二手成交个案，一个两房单位以485万元沽出，原业主持货16年，是次转手账面获利332.5万元离场。

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]]> 二手居屋│居屋按揭放宽至「930」 将军澳富康花园即受惠 两房户「2字头」沽 https://www.house730.com/news/cn/532489/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%94%be%e5%af%ac%e8%87%b3930-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%af%8c%e5%ba%b7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%8d%b3%e5%8f%97%e6%83%a0/ Sat, 09 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532489 受惠於施政报告放宽居屋按揭贷款保证期，近日银行陆续公布按揭细则，容许首次发售日期40年内之居屋，最高可以申请楼价九成，30年按揭贷款(俗称930按揭)，将军澳富康花园亦受惠，一个两房单位以273万元成交，属低市价一成出售。

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]]> 二手成交｜放盘10天即获投资客入市 土瓜湾傲云峰两房户售790万 https://www.house730.com/news/cn/532479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532479 减辣后交投气氛有改善。近日，土瓜湾傲云峰一个两房户单位，放盘仅10天，获3组买家同时洽购，终获投资客以790万元承接单位，原业主持货3年，账面蚀让200万元离场。

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]]> 二手成交│2年SSD「松绑货」蚀180万 康城峻滢两房户600万沽 https://www.house730.com/news/cn/532477/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42%e5%b9%b4ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e8%9d%95180%e8%90%ac-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%b3%bb%e7%80%85%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6600%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532477 政府重定额外印花税（SSD）的适用年期，由三年缩短至两年。政策实施后，有不少业主提早沽货，套现周转。不过，康城峻滢录得本月首宗蚀让成交，一个两房单位以600万元沽出，原业主持货2年，转手账面蚀让180万元。

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]]> 二手成交│马鞍山新港城两房户570万沽 持货不足3年账蚀30万 https://www.house730.com/news/cn/532420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6570%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%b9%b4%e8%b3%ac/ Mon, 27 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532420 自额外印花税(SSD)禁售期由3年缩短至2年后，有不业主提早沽货离场。近日马鞍山新港城一个两房单位，原业主持货2年多，即以570万元出售，账面亏蚀30万元。

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]]> 二手居屋│钻石山采颐花园两房户488万沽 尺价约1万元 https://www.house730.com/news/cn/532410/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%b1%b1%e9%87%87%e9%a0%a4%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac%e5%85%83/ Sat, 25 Nov 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532410 二手楼市淡静，居屋第二市场交投平稳，近日再录绿表客购买钻石山采颐花园，业主放盘10个月减价13%获绿表客承接一个2房单位，尺价为10,083元。

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]]> 二手成交｜3客争购新葵芳花园两房户 同区客抢闸555万入市 https://www.house730.com/news/cn/532297/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e5%ae%a2%e7%88%ad%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%90%b6%e9%96%98555%e8%90%ac/ Tue, 07 Nov 2023 11:03:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532297 施政报告落实楼市减辣后，买家对后市信心普遍回升，陆续加快入市。新葵芳花园刚录得减辣后首宗成交，三组买家争购一个两房单位，终以555万元沽出，较市价仍低约3%。

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]]> 二手成交│首置客千万承接启德1号II两房户  尺价18,404元 https://www.house730.com/news/cn/532162/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%95%9f%e5%be%b71%e8%99%9fii%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b918404%e5%85%83/ Wed, 18 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532162 启德Airside商场开幕后，区内再次成为市场焦点，吸引不少准买家入区睇楼，区内睇楼气氛明显转活，买家普遍看好启德长远发展，有意入市自用。

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