免息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 05 Jul 2022 01:44:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按揭现金回赠增，善用转按自制免息供楼可行吗？ https://www.house730.com/news/cn/526489/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%8f%be%e9%87%91%e5%9b%9e%e8%b4%88%e5%a2%9e%e5%96%84%e7%94%a8%e8%bd%89%e6%8c%89%e8%87%aa%e5%88%b6%e5%85%8d%e6%81%af%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%8f%af%e8%a1%8c%e5%97%8e/ Tue, 05 Jul 2022 01:44:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526489 早於数年前，坊间一度流行「免息供楼法」，操作原理是每两年一过银行按揭罚息期便做「转按」，以赚取银行现金回赠以抵销部分供楼利息开支，同时亦可考虑把楼价升值部分套现再作投资之用。不过，前两年银行把曾经大减按揭现金回赠，最低时降至不到1%，令到转按悭息方法一度不太可行，直至近期银行又再上调转按现金回赠至高达贷款额的1.5%，加上银行有「估凸价」的情况，现时是否再行「免息供楼法」的良机？

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