付款办法 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 09 Apr 2024 04:58:22 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 赤柱新盘│ ONE STANLEY上载销售安排 首批推出10伙大宅 https://www.house730.com/news/cn/533150/%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-stanley%e4%b8%8a%e8%bc%89%e9%8a%b7%e5%94%ae%e5%ae%89%e6%8e%92-%e9%a6%96%e6%89%b9%e6%8e%a8%e5%87%ba10%e4%bc%99%e5%a4%a7%e5%ae%85/ Tue, 09 Apr 2024 04:58:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533150 长实地产黄竹坑新盘Blue Coast首轮开卖沽逾九成单位后，港岛新盘随即起动。建灏地产旗下赤柱黄麻角道新盘ONE STANLEY，已上载销售安排第 1 号 首批推出10伙大宅，包括3幢海景独立洋房及7个临海低密度特色住宅单位，招标形式发售。

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]]> 半新盘频现蚀让个案 实情未必咁惨 https://www.house730.com/news/cn/528126/%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%a0%bb%e7%8f%be%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%80%8b%e6%a1%88-%e5%af%a6%e6%83%85%e6%9c%aa%e5%bf%85%e5%92%81%e6%85%98/ Mon, 17 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528126 楼价持续回落，多个半新盘如大埔天钻、北角柏蔚山及九肚山豪宅澐沣近期均出现巨额蚀让个案。早前澐沣有洋房业主趁额外印花税(SSD)三年限期松绑，即以5,880万沽货跳船，蚀1,920万元或24%。这些半新盘「蚀让」看似惨情，但如果参考该单位於一手成交时的背景资料，或许能明白真正的蚀让幅度，未必是表面看那麽差。

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]]> 加息势在必行 「精明」新盘买家拣即供或建期更着数？ https://www.house730.com/news/cn/527739/%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%8b%a2%e5%9c%a8%e5%bf%85%e8%a1%8c-%e7%b2%be%e6%98%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8f%80%e5%8d%b3%e4%be%9b%e6%88%96%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e6%9b%b4%e8%91%97%e6%95%b8/ Tue, 20 Sep 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527739 联储局本周议息，市场预料本港加P(最优惠利率)势在必行，对加息最头痛的，莫过於一众业主，因加息意味供楼支出增加，上会时的压力测试亦更严格。不过，若买家买的是新盘，买家可选择可提早上会、楼价折扣更高的即供付款计划，或可采高成数按揭，交楼时才要付清尾数的建筑期付款计划。两种付款计划各有利弊，买家如何选择最有利?

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]]> 建期Plan遇上加息周期 准业主上会有风险？ https://www.house730.com/news/cn/526647/%e5%bb%ba%e6%9c%9fplan%e9%81%87%e4%b8%8a%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f-%e6%ba%96%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%b8%8a%e6%9c%83%e6%9c%89%e9%a2%a8%e9%9a%aa/ Thu, 14 Jul 2022 04:45:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526647 美国联储局六月大手加息0.75厘，香港金管局亦随即将基本利率由1.25%上调至2%，虽然本地银行并未跟随上调最优惠利率(Prime rate)，但市场普遍预期，年底前随着本港银行体系结余有机会大减，港息将上升，P按亦有机会上调。对於选择建筑期付款计划的新盘买家而言，必须为日后上会风险作两手准备。

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]]> 白食白住Plan 先甜后苦变数多 https://www.house730.com/news/cn/525868/%e7%99%bd%e9%a3%9f%e7%99%bd%e4%bd%8fplan-%e5%85%88%e7%94%9c%e5%be%8c%e8%8b%a6%e8%ae%8a%e6%95%b8%e5%a4%9a/ Tue, 24 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525868 有新楼住还可以「白食白住」两至三年，这不是天方夜谭，而是发展商近年为吸引买家入市推出的「创意」上车计划，这种计划的特色是新盘已届现楼，一般需买家先付楼价10%至15%作为首期，随即容许对方入住该物业两至三年。期间买家完全无需供楼，只需缴交管理费及自付差饷地租等支出，当「白食白住期」完成后才正式成交，买家届时便需要缴付楼价余额，并向银行承造按揭以缴清楼价尾数。

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]]> 爱海颂推全新3房限时优惠 最高可享27.5%折扣 https://www.house730.com/news/cn/525869/%e6%84%9b%e6%b5%b7%e9%a0%8c%e6%8e%a8%e5%85%a8%e6%96%b03%e6%88%bf%e9%99%90%e6%99%82%e5%84%aa%e6%83%a0-%e6%9c%80%e9%ab%98%e5%8f%af%e4%ba%ab27-5-%e6%8a%98%e6%89%a3/ Tue, 24 May 2022 02:30:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525869 长实长沙湾爱海颂累售共838伙单位，总成交金额约83亿元，尚余最后38伙43房单位。今日首度开放现楼单位予传媒参观，该单位位於第5座39楼A单位属3房户型，实用面积771平方尺。

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]]> 曼翘发展商：大部分银行愿提供按揭 https://www.house730.com/news/cn/522611/%e6%9b%bc%e7%bf%b9%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%a4%a7%e9%83%a8%e5%88%86%e9%8a%80%e8%a1%8c%e9%a1%98%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Thu, 16 Sep 2021 05:17:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=522611 ...

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]]> 买新楼拣建筑期付款 原来有呢D优势 https://www.house730.com/news/cn/522470/%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%8f%80%e5%bb%ba%e7%af%89%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be-%e5%8e%9f%e4%be%86%e6%9c%89%e5%91%a2d%e5%84%aa%e5%8b%a2/ Thu, 09 Sep 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=522470 ...

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