二手私宅 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 27 Oct 2023 01:53:37 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手私宅全年买卖恐创历史新低 https://www.house730.com/news/cn/532185/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%85%a8%e5%b9%b4%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%81%90%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 22 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532185 ...

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]]> 下半年新盘交投续看俏 https://www.house730.com/news/cn/531429/%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%ba%8c%e7%9c%8b%e4%bf%8f/ Sun, 23 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531429 ...

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]]> 本月二手买卖恐再萎缩一成 https://www.house730.com/news/cn/531030/%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%81%90%e5%86%8d%e8%90%8e%e7%b8%ae%e4%b8%80%e6%88%90/ Sun, 18 Jun 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531030 ...

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]]> 本月二手私宅整固窄幅徘徊 https://www.house730.com/news/cn/530712/%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e6%95%b4%e5%9b%ba%e7%aa%84%e5%b9%85%e5%be%98%e5%be%8a/ Sun, 21 May 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530712 ​楼市今年连月上冲后需要回气，等待盘源及客源累积，预料经过四月及五月整固后，后市仍趋乐观，买卖登记可重拾升轨。据土地注册处资料，2023年四月份全港共录2,622宗二手私宅买卖登记，按月下挫39%，为连升3个月后回落。至於四月登记总值按月亦相应大减33%，录237.71亿元，亦为近3个月最少。

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]]> 楼市回升 转手亏损比率改善 https://www.house730.com/news/cn/530249/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%99%a7%e6%90%8d%e6%af%94%e7%8e%87%e6%94%b9%e5%96%84/ Mon, 27 Mar 2023 02:15:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530249 ...

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]]> 转手蚀让单月罕见破二百宗 https://www.house730.com/news/cn/529088/%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%96%ae%e6%9c%88%e7%bd%95%e8%a6%8b%e7%a0%b4%e4%ba%8c%e7%99%be%e5%ae%97/ Sun, 25 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529088 ​市况不就，连环加息及疫情升温等一众负面因素持续打击业主沽货心态，减价蚀让个案蔚然成风，导致转手获利比率及赚幅双双再挫。综合土地注册处资料所得，2022年十一月份全港1,525宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共1,252宗，占比82.1%，较前月再跌5.5个百分点，连跌7个月，创2009年八月以来的160个月(即逾13年)新低。

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]]> 股挫移民急套现 转手蚀让比例增 https://www.house730.com/news/cn/528215/%e8%82%a1%e6%8c%ab%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%80%a5%e5%a5%97%e7%8f%be-%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%af%94%e4%be%8b%e5%a2%9e/ Sun, 23 Oct 2022 02:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528215 疫情缠绕及息口上升令楼市拾级而下，加上股市大跌及移民急需沽货套现，致令二手私宅转手获利比率及赚幅双双下挫。本行整理土地注册处资料所得，2022年第三季全港共录4,415宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达90.2%，较第二季的94.3%大跌4.1个百分点，连跌6季，并创2010年首季以来的51季(即近13年)新低。

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]]> 九月二手登记望续喘稳回升 https://www.house730.com/news/cn/527691/%e4%b9%9d%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%99%bb%e8%a8%98%e6%9c%9b%e7%ba%8c%e5%96%98%e7%a9%a9%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Sun, 18 Sep 2022 02:44:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527691 二手私宅经历七月份创下两年半以来的登记新低后，在谷底渐见喘稳，冀可连月持续微升。根据土地注册处数据所得，2022年八月份全港共录2,195宗二手私宅买卖登记，按月微升4%，为连跌2个月后喘稳，但仍处近6个月以来的次低水平。至於八月登记总值按月微跌2%，录184.49亿元，连跌3个月并创31个月最少。

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]]> 私宅转手获利率创12年新低 https://www.house730.com/news/cn/526887/%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b%e7%8d%b2%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%89%b512%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 24 Jul 2022 01:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526887 楼市近年屡受多项不利因素冲击，导致二手私宅转手获利比率及平均赚幅持续试低，其中亏损的转手个案及比率更创下近12年以来最多！综合土地注册处资料所得，2022年上半年本港共录13,575宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达94.6%，除连跌8个「半年度」外，更创近24个「半年度」(即12年)新低，并较去年下半年的96.6%再跌2个百分点。

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]]> 私宅转手获利率V型反弹 https://www.house730.com/news/cn/525920/%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b%e7%8d%b2%e5%88%a9%e7%8e%87v%e5%9e%8b%e5%8f%8d%e5%bd%88/ Sun, 29 May 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525920 ​疫情受控楼市回稳，二手私宅转手获利比率随即「V型」反弹，惟赚幅仍然低企，料原因包括短持货期沽楼增加所致。2022年四月份全港2,681宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共2,546宗，占比达95%，较前月反弹0.9个百分点，但仍属2010年七月以来142个月(近12年)的次低水平。

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]]> 财爷Plan效力持续显现 https://www.house730.com/news/cn/525709/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%95%88%e5%8a%9b%e6%8c%81%e7%ba%8c%e9%a1%af%e7%8f%be/ Sun, 15 May 2022 02:49:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525709 ​疫情转缓，二手私宅买卖登记拾级弹升，笔者特别留意当中的1,001至1,200万元物业表现，不出所料成为反弹力度最劲的银码层，而买卖占整体比率亦持续升至逾8%！土地注册处数据显示，2022年四月份全港共录3,199宗二手私宅买卖登记，按月升36%，创今年以来的4个月新高。至於四月登记总值按月相应增加36%，录295.74亿元，连升两个月并创今年首4个月以来最多。

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]]> 上半年二手私宅成交料2660亿元 或见历史第二高 https://www.house730.com/news/cn/520989/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%992660%e5%84%84%e5%85%83-%e6%88%96%e8%a6%8b%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e9%ab%98/ Sat, 26 Jun 2021 06:47:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=520989 ...

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