九成按揭 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 14 Apr 2026 06:05:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 高成数按保使用率为何大幅下跌 https://www.house730.com/news/cn/1017208/%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b0%e6%8c%89%e4%bf%9d%e4%bd%bf%e7%94%a8%e7%8e%87%e4%b8%ba%e4%bd%95%e5%a4%a7%e5%b9%85%e4%b8%8b%e8%b7%8c/ Tue, 14 Apr 2026 03:31:28 +0000 https://www.house730.com/news/1017208/%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b0%e6%8c%89%e4%bf%9d%e4%bd%bf%e7%94%a8%e7%8e%87%e4%b8%ba%e4%bd%95%e5%a4%a7%e5%b9%85%e4%b8%8b%e8%b7%8c/ 现时银行按揭成数上限为7成，若按揭借款人希望申请高於7成之按揭贷款，可透过按揭保险计划申请高达9成按揭，当中须符合有关条件及准则。根据香港按揭证券公司公布的数据，2025年新取用按揭保险宗数按年下跌约24%，按保量属於十年以来低位。然而，去年楼市逐步回稳向好，带动按揭登记量出现明显正增长，全年住宅按揭之新取用宗数及贷款额俱增长逾两成；为何高成数按保贷款量却出现与楼市按市背驰现象? 而事实上，近年高成数按保的使用率明显下降，按保占住宅按揭的市场比例由放宽前平均达3成降至去年为15%，近月更降至近1成比例。主要原因有三，下文详述之。

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]]> 「财爷plan」 全港各区100万一按上车买3房 有乜屋苑可以拣？ (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/525454/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%85%a8%e6%b8%af%e5%90%84%e5%8d%80100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e6%9c%89%e4%b9%9c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8f%af%e4%bb%a5%e6%8f%80/ Tue, 26 Apr 2022 02:35:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525454 第五波疫情回落，加上「财爷plan」出炉，1,000万元以下物业都可承造9成按揭，令首期需要资金更低，对无论是上车客还是「细屋转大屋」的换楼客都绝对有帮助。

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]]> 预算案后即一成首期入市 买家922万购LP6两房 https://www.house730.com/news/cn/524591/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%be%8c%e5%8d%b3%e4%b8%80%e6%88%90%e9%a6%96%e6%9c%9f%e5%85%a5%e5%b8%82-%e8%b2%b7%e5%ae%b6922%e8%90%ac%e8%b3%bclp6%e5%85%a9%e6%88%bf/ Thu, 24 Feb 2022 03:31:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524591 财政司司长陈茂波昨公布2022/23年度《财政预算案》，各项措施对应目前经济困难环境，同时因应楼价持续高企，进一步放宽按揭成数，令更多有能力买家入市。其中，首置客最高可九成按揭的楼价上限升至1,000万元，市场随即有一成首期成交。将军澳日出康城一个LP6 两房单位，买家於预算案公布后即决定入市，成交价922万元，计划采用楼价一成高成数按揭，首期料92万元「上车」。

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