中原 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 23 Oct 2025 09:08:20 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 《议铺论租》内地零售企业继续攻港 https://www.house730.com/news/cn/1010206/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e5%86%85%e5%9c%b0%e9%9b%b6%e5%94%ae%e4%bc%81%e4%b8%9a%e7%bb%a7%e7%bb%ad%e6%94%bb%e6%b8%af/ Tue, 25 Mar 2025 08:30:36 +0000 https://www.house730.com/news/1010206/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e5%86%85%e5%9c%b0%e9%9b%b6%e5%94%ae%e4%bc%81%e4%b8%9a%e7%bb%a7%e7%bb%ad%e6%94%bb%e6%b8%af/ 内地电商巨企加快攻港步伐，香港消费气氛逐步回暖，铺位租务市况亦见改善。

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]]> 《议铺论租》消费市道旺丁带动餐饮前景 https://www.house730.com/news/cn/1009168/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e6%b6%88%e8%b4%b9%e5%b8%82%e9%81%93%e6%97%ba%e4%b8%81%e5%b8%a6%e5%8a%a8%e9%a4%90%e9%a5%ae%e5%89%8d%e6%99%af/ Thu, 27 Feb 2025 04:00:41 +0000 https://www.house730.com/news/1009168/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e6%b6%88%e8%b4%b9%e5%b8%82%e9%81%93%e6%97%ba%e4%b8%81%e5%b8%a6%e5%8a%a8%e9%a4%90%e9%a5%ae%e5%89%8d%e6%99%af/ 过去农历新年档期旅客人流显着增多，带动核心区餐饮铺位前景看好。

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]]> 《议铺论租》内地餐饮品牌攻港成铺市生力军 https://www.house730.com/news/cn/1008221/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e5%86%85%e5%9c%b0%e9%a4%90%e9%a5%ae%e5%93%81%e7%89%8c%e6%94%bb%e6%b8%af%e6%88%90%e9%93%ba%e5%b8%82%e7%94%9f%e5%8a%9b%e5%86%9b/ Wed, 05 Feb 2025 02:00:21 +0000 https://www.house730.com/news/1008221/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e5%86%85%e5%9c%b0%e9%a4%90%e9%a5%ae%e5%93%81%e7%89%8c%e6%94%bb%e6%b8%af%e6%88%90%e9%93%ba%e5%b8%82%e7%94%9f%e5%8a%9b%e5%86%9b/ 2024年港人北上消费热潮有增无减，内地餐饮品牌仍为消化核心区吉铺的主要动力。

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]]> 《议铺论租》最新租务价升量稳 https://www.house730.com/news/cn/1007037/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%a7%9f%e5%8a%a1%e4%bb%b7%e5%8d%87%e9%87%8f%e7%a8%b3/ Tue, 24 Dec 2024 06:00:10 +0000 https://www.house730.com/news/1007037/%e3%80%8a%e8%ae%ae%e9%93%ba%e8%ae%ba%e7%a7%9f%e3%80%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%a7%9f%e5%8a%a1%e4%bb%b7%e5%8d%87%e9%87%8f%e7%a8%b3/ ...

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]]> 银行会否改变楼按的取态？ https://www.house730.com/news/cn/533666/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%9c%83%e5%90%a6%e6%94%b9%e8%ae%8a%e6%a8%93%e6%8c%89%e7%9a%84%e5%8f%96%e6%85%8b/ Sun, 18 Aug 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533666 ...

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]]> 《议铺论租》餐饮行业带动铺租市场 https://www.house730.com/news/cn/533454/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e9%a4%90%e9%a3%b2%e8%a1%8c%e6%a5%ad%e5%b8%b6%e5%8b%95%e8%88%96%e7%a7%9f%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Tue, 18 Jun 2024 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533454 ...

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]]> ​中原十大屋苑本周末录7宗成交 中小型单位受捧 https://www.house730.com/news/cn/532838/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%ad%e5%b0%8f%e5%9e%8b%e5%96%ae%e4%bd%8d%e5%8f%97%e6%8d%a7/ Mon, 19 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532838 中原地产十大屋苑本周末录7宗成交，由谷底反弹。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历年假气氛渐散，十大屋苑周末成交量由0变7，可见市民回复日常活动，睇楼及买卖活动亦重回正轨。加上市场估计政府会在月尾的财政预算案中撤辣，不少买家趁机偷步入市，中小型物业由其受惠。

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]]> 中原十大屋苑本周末录约180组睇楼预约  创6年低位 https://www.house730.com/news/cn/532809/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%84%e7%b4%84180%e7%b5%84%e7%9d%87%e6%a8%93%e9%a0%90%e7%b4%84-%e5%89%b56%e5%b9%b4%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Fri, 09 Feb 2024 07:52:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532809 中原地产十大屋苑本周末睇楼量录约180组预约，较上周回落55.6%，创6年新低位，4天新年长假录约310组，对比去年新年5天假期录约550组睇楼量亦跌约4成多。

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]]> 预防银行call loan先要了解因由 (下) https://www.house730.com/news/cn/532268/%e9%a0%90%e9%98%b2%e9%8a%80%e8%a1%8ccall-loan%e5%85%88%e8%a6%81%e7%9e%ad%e8%a7%a3%e5%9b%a0%e7%94%b1-%e4%b8%8b/ Sat, 04 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532268 ...

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]]> 美国议息｜中原王美凤：滙丰P维持不变 新造按息维持主要为4.125% https://www.house730.com/news/cn/532266/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e8%ad%b0%e6%81%af-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e7%8e%8b%e7%be%8e%e9%b3%b3%e6%bb%99%e8%b1%90p%e7%b6%ad%e6%8c%81%e4%b8%8d%e8%ae%8a-%e6%96%b0%e9%80%a0%e6%8c%89%e6%81%af%e7%b6%ad%e6%8c%81/ Thu, 02 Nov 2023 06:43:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532266 美国联储局宣布11月暂缓加息，维持联邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘。中原按揭董事总经理王美凤指出，美国维持利率不变符市场预期，以便有更多时间观察早前累积加息后之滞后作用，美国息率政策仍较取决於通胀走势、经济就业状况等因素。

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]]> 新造按息将「4厘时代」 中原按揭王美凤: 租平过供加剧   吁政府撤辣 https://www.house730.com/news/cn/531924/%e6%96%b0%e9%80%a0%e6%8c%89%e6%81%af%e5%b0%874%e5%8e%98%e6%99%82%e4%bb%a3-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%8e%8b%e7%be%8e%e9%b3%b3-%e7%a7%9f%e5%b9%b3%e9%81%8e%e4%be%9b%e5%8a%a0%e5%8a%87/ Tue, 12 Sep 2023 07:40:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531924 继滙丰上调新造按息及缩减回赠优惠后，据消息中银香港亦调整按揭息率，上调新造按息0.5%(H按封顶息率由P-2.25厘调整至P-1.75厘，P按息率同步调整），即实际按息将由3.625厘升至4.125厘，加幅半厘，息率调整幅度与滙丰相同，而按揭现金回赠调整幅度则有差别，有待确定；生效期同为9月18日(现楼)及楼花9月30日(楼花)。

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]]> H按封顶息率如何保障用家 https://www.house730.com/news/cn/531834/h%e6%8c%89%e5%b0%81%e9%a0%82%e6%81%af%e7%8e%87%e5%a6%82%e4%bd%95%e4%bf%9d%e9%9a%9c%e7%94%a8%e5%ae%b6/ Sat, 02 Sep 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531834 ...

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]]> 楼市数据｜中原：逾65%住宅银主盘於十年前买入 边个价位放盘最多？ https://www.house730.com/news/cn/531738/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%95%b8%e6%93%9a-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e9%80%be65-%e4%bd%8f%e5%ae%85%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e6%96%bc%e5%8d%81%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%85%a5-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%83%b9/ Wed, 23 Aug 2023 04:22:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531738 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，选取於2021年及以后放售的整体住宅银主盘总数有370个，截至今年7月份止，当中有逾四成已售出，待售单位216个。在370个银主盘存量中，有243个於2012年或以前(即十年前)买入，占66%；於2013年或以后(即近十年内)买入的有127个，只占34%。

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]]> 美国议息｜中原王美凤：港元拆息追贴美息　若储局加息港P或上调最高0.25% https://www.house730.com/news/cn/531419/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e8%ad%b0%e6%81%af-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e7%8e%8b%e7%be%8e%e9%b3%b3%e6%b8%af%e5%85%83%e6%8b%86%e6%81%af%e8%bf%bd%e8%b2%bc%e7%be%8e%e6%81%af-%e8%8b%a5%e5%84%b2%e5%b1%80%e5%8a%a0/ Thu, 20 Jul 2023 08:30:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531419 港元拆息持续向上，最新1个月港元拆息报5.21%，创近16年新高，中原按揭董事总经理王美凤认为，港元拆息已追贴美息，而拆息亦明显高於按息，她估计若美国下周加息，港P上调机会增，加幅或达0.125%至0.25%。

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]]> 2022年9月号工商铺市况速递 https://www.house730.com/news/cn/527807/2022%e5%b9%b49%e6%9c%88%e8%99%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Fri, 23 Sep 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527807 ...

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]]> 传广州新盘最多可减价20% 中原大湾区指数报122.17连跌两个月 https://www.house730.com/news/cn/527689/%e5%82%b3%e5%bb%a3%e5%b7%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9c%80%e5%a4%9a%e5%8f%af%e6%b8%9b%e5%83%b920-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%a4%a7%e7%81%a3%e5%8d%80%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%a0%b1122-17%e9%80%a3%e8%b7%8c%e5%85%a9/ Thu, 15 Sep 2022 10:29:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527689 路透社引述消息人士报道，一线城市广州部份地区新盘减价幅度最多可达20%，中原地产统计显示，上月大湾区楼价指数报122.17，按月跌1.7%，连跌两个月。

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]]> 2022年7月号工商铺市况速递 https://www.house730.com/news/cn/526571/2022%e5%b9%b47%e6%9c%88%e8%99%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Mon, 11 Jul 2022 03:15:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526571 ...

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]]> 中原：香港回归25年二手楼价升78% 下半年升5%至7% https://www.house730.com/news/cn/526403/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%9b%9e%e6%ad%b825%e5%b9%b4%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%8778-%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%8d%875-%e8%87%b37/ Tue, 28 Jun 2022 09:01:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526403 中原总结过去25年楼市表现，中原城市指数CCI四月最新报178.34，较97年7月，25年来香港二手楼价升78%。成交量方面，97年炒风盛行，当年全年一二手私人住宅单月成交量达153,955宗，过去历任特首，为了压抑需求，多次推出楼市「辣招」，去年全年一二手私人住宅登记量已萎缩至69,397宗，较97年减少55%。

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]]> 「财爷plan」吸引买家执平货 十大屋苑周末睇楼量按周回升7.7% https://www.house730.com/news/cn/524619/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e5%90%b8%e5%bc%95%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e7%9d%87%e6%a8%93%e9%87%8f%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%9b%9e/ Fri, 25 Feb 2022 08:49:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524619 财政预算案宣布放宽按揭成数，楼市随即转旺，即使疫情未有缓和之势，仍有不少买家执平货，中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得350组预约，终止2周跌势，按周回升7.7%。十大屋苑当中，半数屋苑的同末睇楼量向升，余下半数屋苑维持不变。

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]]> 【中原工商铺2月号市况速递】 https://www.house730.com/news/cn/524469/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%962%e6%9c%88%e8%99%9f%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Tue, 15 Feb 2022 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524469 ...

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