中原城市领先指数 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 01 Jun 2026 06:05:07 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【楼市C见】长者友善楼宇新规定 影响未来楼价？ https://www.house730.com/news/cn/1017978/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e9%95%bf%e8%80%85%e5%8f%8b%e5%96%84%e6%a5%bc%e5%ae%87%e6%96%b0%e8%a7%84%e5%ae%9a-%e5%bd%b1%e5%93%8d%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e6%a5%bc%e4%bb%b7%ef%bc%9f/ Mon, 01 Jun 2026 05:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/1017978/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e9%95%bf%e8%80%85%e5%8f%8b%e5%96%84%e6%a5%bc%e5%ae%87%e6%96%b0%e8%a7%84%e5%ae%9a-%e5%bd%b1%e5%93%8d%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e6%a5%bc%e4%bb%b7%ef%bc%9f/ 各位老友记，有福啦！居家安老迎来新进程！

发展局拟修例落实长者友善楼宇设计16项强制规定，预计今年8月推行。

新规定对改善长者家居生活有何帮助？对建筑成本大不大？长远会否推高新楼售价？

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]]> 【楼市C见】学生宿位劲好赚？投资散户点入场？ https://www.house730.com/news/cn/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ Thu, 02 Apr 2026 02:46:13 +0000 https://www.house730.com/news/1017073/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e4%bd%8d%e5%8a%b2%e5%a5%bd%e8%b5%9a%ef%bc%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%95%a3%e6%88%b7%e7%82%b9%e5%85%a5%e5%9c%ba%ef%bc%9f/ 来港读书成潮流，最难系宿舍床位一床难求？！政府放宽自资学额，来港求学嘅人数年年暴升，但校内宿位僧多粥少，经营校外学生宿舍、学生公寓成新晋「肥猪肉」？！坊间甚至出现疑似非法学生宿舍？！

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]]> 【楼市C见】美伊开战 买乜可避险？ https://www.house730.com/news/cn/1016750/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e7%be%8e%e4%bc%8a%e5%bc%80%e6%88%98-%e4%b9%b0%e4%b9%9c%e5%8f%af%e9%81%bf%e9%99%a9%ef%bc%9f/ Wed, 11 Mar 2026 03:04:18 +0000 https://www.house730.com/news/1016750/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e7%be%8e%e4%bc%8a%e5%bc%80%e6%88%98-%e4%b9%b0%e4%b9%9c%e5%8f%af%e9%81%bf%e9%99%a9%ef%bc%9f/ 世界局势瞬息万变，近日美伊战争爆发，对环球局势以至香港楼市有几大影响？

大环境难以掌控，但小家庭中嘅意外，却有家居保险可以自保。

家居保险究竟保啲乜？点买先至保得全、保得够？万一唔好彩，发生意外需要索偿时，第一时间要做啲咩，方便日后追讨赔偿？

今集继续有施生坐镇，并请嚟中原金融集团有限公司联席董事王正贤﹑中原理财副总裁潘宇光，同大家分享购买家居保险小贴士。

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]]> 【楼市C见】见国际高端人才 留港与否的考虑？ https://www.house730.com/news/cn/1016313/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%a7%81%e5%9b%bd%e9%99%85%e9%ab%98%e7%ab%af%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%95%99%e6%b8%af%e4%b8%8e%e5%90%a6%e7%9a%84%e8%80%83%e8%99%91%ef%bc%9f/ Mon, 02 Feb 2026 09:11:24 +0000 https://www.house730.com/news/1016313/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e8%a7%81%e5%9b%bd%e9%99%85%e9%ab%98%e7%ab%af%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%95%99%e6%b8%af%e4%b8%8e%e5%90%a6%e7%9a%84%e8%80%83%e8%99%91%ef%bc%9f/ 距离公布新一份财政预算案，不足一个月。楼市若要再「添食」，最应该调整边一方面？！

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]]> 【楼市C见】今年楼价升15% 已好保守？！ https://www.house730.com/news/cn/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ Wed, 07 Jan 2026 07:07:29 +0000 https://www.house730.com/news/1015928/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%8715-%e5%b7%b2%e5%a5%bd%e4%bf%9d%e5%ae%88%ef%bc%9f%ef%bc%81/ 看似大胆乐观嘅楼市升幅预测，竟然只系保守估计？！

踏入2026年，坊间各大行纷纷交出新一年嘅楼市预测，普遍认为香港楼市将稳步上升。当中，属施生嘅预测最大胆，预测升幅超各大行近两倍！背后究竟有何原因？

楼市整体仍需时间调整，定系会急速上升？环球局势会否影响香港楼市？
一齐听听施生对2026年楼市走势嘅预测及分析。
欢迎留言分享你对2026年楼市嘅睇法。

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]]> 一周热点｜两大铁路新盘销情理想 投资客赶入市收租 https://www.house730.com/news/cn/1013365/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e9%93%81%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%94%80%e6%83%85%e7%90%86%e6%83%b3-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e8%b5%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%94%b6/ Mon, 28 Jul 2025 08:09:39 +0000 https://www.house730.com/news/1013365/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%b8%a4%e5%a4%a7%e9%93%81%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%94%80%e6%83%85%e7%90%86%e6%83%b3-%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%ae%a2%e8%b5%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%94%b6/ 新盘市场热闹，打风过后一手交投反弹，本周楼市华丽转身。两大铁路新盘 — 凯柏峰III及滶晨II销情双双告捷，已分别速沽153及81伙，成绩斐然。二手方面，中原城市领先指数（CCL）重上今年2月水平，八大指数亦逾两年来首次齐升；而拆息持续低水，定存收息不再吸引，租金指数却直逼2019年历史高位，有收租投资客趁势入市。

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]]> CCL首季仅跌0.09% 撤辣后连升3周 中原：确认楼价见底回稳｜楼价指数 https://www.house730.com/news/cn/533132/ccl%e9%a6%96%e5%ad%a3%e5%83%85%e8%b7%8c0-09-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%91%a8-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e7%a2%ba%e8%aa%8d%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%a6%8b%e5%ba%95%e5%9b%9e%e7%a9%a9/ Fri, 05 Apr 2024 09:04:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533132 撤辣后二手楼价维持升势，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报147.08点，按周升0.84%，是撤辣免压测后第2周的市况。

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]]> CCL按周泻0.19% 2个多月来跌幅最少 中原：受惠政府暂停卖住宅地救市｜楼市数据 https://www.house730.com/news/cn/532739/ccl%e6%8c%89%e5%91%a8%e7%80%890-19-2%e5%80%8b%e5%a4%9a%e6%9c%88%e4%be%86%e8%b7%8c%e5%b9%85%e6%9c%80%e5%b0%91-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8f%97%e6%83%a0%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%9a%ab%e5%81%9c%e8%b3%a3%e4%bd%8f/ Fri, 26 Jan 2024 09:33:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532739 二手楼价跌幅缩小，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报146.56点，按周跌0.19%，是反映本月4日发展局公布今季不推私楼住宅及商业地皮招标当周的市况。

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]]> CCL连跌7周共4.37% 向下迫近新春前目标146点 https://www.house730.com/news/cn/532638/ccl%e9%80%a3%e8%b7%8c7%e5%91%a8%e5%85%b14-37-%e5%90%91%e4%b8%8b%e8%bf%ab%e8%bf%91%e6%96%b0%e6%98%a5%e5%89%8d%e7%9b%ae%e6%a8%99146%e9%bb%9e/ Fri, 05 Jan 2024 08:48:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532638 二手交投仍然下行。中原城市领先指数CCL最新报147.21点，按周跌0.93%，是反映12月11日恒指一度失守万六点关口及12月14日美国连续第三次暂停加息当周的市况。

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]]> CCL年内累挫3.64% 八大指数齐跌两周近4年首见｜楼价指数 https://www.house730.com/news/cn/532462/ccl%e5%b9%b4%e5%85%a7%e7%b4%af%e6%8c%ab3-64-%e5%85%ab%e5%a4%a7%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%bd%8a%e8%b7%8c%e5%85%a9%e5%91%a8%e8%bf%914%e5%b9%b4%e9%a6%96%e8%a6%8b-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8/ Fri, 01 Dec 2023 08:45:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532462 二手楼价仍然下行，中原城市领先指数CCL最新报151.06点，按周跌0.42%，连跌2周共1.87%。指数创348周、逾6年半新低，重返2017年3月底时水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，息口维持高企，加上11月初东涌第106B区住宅地及港铁东涌东站第一期项目连环流标，楼市气氛疲弱，整体楼价跌势持续。八大楼价指数齐跌2周，是自2019年12月后近4年以来首见。

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]]> ​CCL连跌3周共2.13% 今年整体楼价倒跌1.98% https://www.house730.com/news/cn/532282/ccl%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%91%a8%e5%85%b12-13-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%80%92%e8%b7%8c1-98/ Fri, 03 Nov 2023 08:49:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532282 中原城市领先指数CCL最新报153.67点，按周跌0.63%，连跌3周共2.13%，是9月27日财政司司长放风减辣后第2周的市况。施政报告前，市场继续憧憬减辣，买家观望，二手成交疲弱，整体楼价持续下跌。

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]]> CCL连跌8周共5.22% 近乎蒸发今年升幅 一区楼价率先见2017年后新低 https://www.house730.com/news/cn/532091/ccl%e9%80%a3%e8%b7%8c8%e5%91%a8%e5%85%b15-22-%e8%bf%91%e4%b9%8e%e8%92%b8%e7%99%bc%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%b9%85-%e4%b8%80%e5%8d%80%e6%a8%93%e5%83%b9%e7%8e%87%e5%85%88%e8%a6%8b2017%e5%b9%b4/ Fri, 06 Oct 2023 08:49:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532091 二手楼价未止跌，中原城市领先指数CCL最新报156.79点，按周跌0.84%，指数创40周新低，重返2022年12月底时水平。本周指数是反映9月13日启德第2A区2号及3号住宅用地批出尺价创同区9年半新低，以及9月14日屯门凯和山公布首张价单当周的市况。

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]]> 整体楼价跌势加快 CCL跌穿160点 第四季目标下试148点水平 https://www.house730.com/news/cn/531954/%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c%e5%8b%a2%e5%8a%a0%e5%bf%ab-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf160%e9%bb%9e-%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e5%ad%a3%e7%9b%ae%e6%a8%99%e4%b8%8b%e8%a9%a6148%e9%bb%9e%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Fri, 15 Sep 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531954 中原城市领先指数CCL最新报159.87点，按周跌1.19%，指数已跌穿160点，创32周新低，重返今年1月时水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，整体楼价跌势未止，CCL连跌5周共3.36%，跌幅亦明显加快，指数3周前跌0.09%，前周跌0.20%，上周跌0.38%，今周跌幅更扩大至1.19%。本周CCL比今年4月168.40点高位，近22周累跌5.07%，今年整体楼价升幅收窄至1.98%。

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]]> CCL最新报161.79点 连跌4周创29周新低 https://www.house730.com/news/cn/531895/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1161-79%e9%bb%9e-%e9%80%a3%e8%b7%8c4%e5%91%a8%e5%89%b529%e5%91%a8%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 08 Sep 2023 08:17:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531895 中原城市领先指数CCL最新报161.79点，按周跌0.38%，指数创29周新低，重返今年2月时水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今周楼价指数是反映8月20日油塘新盘亲海駅I首轮开售当周的市况，新盘低价推售热卖，市场购买力转向一手，二手楼市持续受压，CCL连跌4周共2.19%。

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]]> CCL最新报162.88点 创26周新低 https://www.house730.com/news/cn/531702/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1162-88%e9%bb%9e-%e5%89%b526%e5%91%a8%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 18 Aug 2023 08:18:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531702 中原城市领先指数CCL最新报162.88点，按周跌1.54%，跌幅是2022年11月后(38周)以来最大。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL终止3周连升，向下跌穿163点，指数创26周新低，重返今年2月时水平。今周整体楼价跌幅显着，是反映7月27日美国和本地主要银行加息当周的市况。利率持续高企，加上美国重申今年不会减息，二手市场气氛淡静，楼价进一步下调。

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]]> CCL连升3周最新报165.42点 短期楼价反覆偏软 https://www.house730.com/news/cn/531637/ccl%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%91%a8%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1165-42%e9%bb%9e-%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%8d%e8%a6%86%e5%81%8f%e8%bb%9f/ Fri, 11 Aug 2023 09:15:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531637 中原城市领先指数CCL最新报165.42点，按周升0.42%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，放宽按揭措施，及议息前市场憧憬加息周期快将完结，刺激整体楼价短暂回升3周，CCL累升0.95%，并重上165点水平。今周指数是反映7月7日政府放宽物业按揭成数后第2周，以及7月27日美国和本地主要银行加息之前1周的市况。

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]]> CCL最新报164.72点 短期楼价反覆向下 https://www.house730.com/news/cn/531564/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1164-72%e9%bb%9e-%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%8d%e8%a6%86%e5%90%91%e4%b8%8b/ Fri, 04 Aug 2023 08:24:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531564 中原城市领先指数CCL最新报164.72点，按周升0.33%，并连升2周共0.52%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，反映政府放宽物业按揭成数后，刺激整体楼价短暂企稳，CCL近3周於164点上下窄幅徘徊。

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]]> CCL最新报163.86点 创21周新低 https://www.house730.com/news/cn/531438/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1163-86%e9%bb%9e-%e5%89%b521%e5%91%a8%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 21 Jul 2023 08:23:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531438 中原城市领先指数CCL最新报163.86点，按周跌0.80%，兼连跌3周共2.05%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，指数跌破2023年4月165.08点低位，创21周新低，重返今年2月时水平，结束早前13周於165点到168点窄幅争持的局面。本地拆息持续高企，利率有上调的压力，市场气氛观望，二手成交疲弱，整体楼价进一步向下调整。CCL现时距离第三季目标163点，仅相差0.52%。

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]]> CCL最新报165.68点 创9周新低 https://www.house730.com/news/cn/531293/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1165-68%e9%bb%9e-%e5%89%b59%e5%91%a8%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 07 Jul 2023 09:04:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531293 中原城市领先指数CCL最新报165.68点，创9周新低，按周跌0.96%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，反映6月15日美国暂停加息，但预期下半年仍可能再加息两次，以及本港大型银行维持最优惠利率不变当周的市况，CCL回软，并终止2周连升。

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]]> CCL最新报167.29点 连续11周窄幅徘徊 https://www.house730.com/news/cn/531202/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1167-29%e9%bb%9e-%e9%80%a3%e7%ba%8c11%e5%91%a8%e7%aa%84%e5%b9%85%e5%be%98%e5%be%8a/ Fri, 30 Jun 2023 08:37:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531202 中原城市领先指数CCL最新报167.29点，按周升0.37%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今周指数是反映6月5日政府表示考虑进一步为首次置业市民再放宽按揭成数比例当周的市况，CCL连升2周共0.76%。

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