上车 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 31 Dec 2025 09:05:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 2025年楼市回顾 https://www.house730.com/news/cn/1015850/2025%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%9b%9e%e9%a1%be-2/ Wed, 31 Dec 2025 06:51:24 +0000 https://www.house730.com/news/1015850/2025%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%9b%9e%e9%a1%be-2/ 在预测2026年的楼市之前，笔者首先要检讨2025年我们学了什麽？ 马后炮没有意义，我就用今年年初发表的「我对楼市的十大忠告」作回顾的根据，这样就会比较有意思了！

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]]> 巴菲特的启示 https://www.house730.com/news/cn/1011099/%e5%b7%b4%e8%8f%b2%e7%89%b9%e7%9a%84%e5%90%af%e7%a4%ba/ Sun, 20 Apr 2025 03:00:27 +0000 https://www.house730.com/news/1011099/%e5%b7%b4%e8%8f%b2%e7%89%b9%e7%9a%84%e5%90%af%e7%a4%ba/ ...

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]]> 活在悲情赚不到春秋 https://www.house730.com/news/cn/1010865/%e6%b4%bb%e5%9c%a8%e6%82%b2%e6%83%85%e8%b5%9a%e4%b8%8d%e5%88%b0%e6%98%a5%e7%a7%8b/ Fri, 11 Apr 2025 08:45:22 +0000 https://www.house730.com/news/1010865/%e6%b4%bb%e5%9c%a8%e6%82%b2%e6%83%85%e8%b5%9a%e4%b8%8d%e5%88%b0%e6%98%a5%e7%a7%8b/ 甚麽是香港精神？其实并没有人说清楚，笔者认为可说清晰一点，下次香港遇上困难时，民间底气会更足！

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]]> 区区巡礼│买楼点拣好 启德VS康城？ https://www.house730.com/news/cn/533924/%e5%8d%80%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%bb%9e%e6%8f%80%e5%a5%bd-%e5%95%9f%e5%be%b7vs%e5%ba%b7%e5%9f%8e/ Fri, 15 Nov 2024 09:06:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533924 启德及日出康城，都是近年新兴「火热」入市地区，两区新楼多，又有铁路概念，吸引不少年轻家庭或「后生仔」进驻。今日(15日)，SOGO崇光启德店於双子汇开幕，再度成为亮点，如果入市，两区点选择好?

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]]> 二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元 平过天水围居屋 https://www.house730.com/news/cn/533898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533898 市场聚焦美国大选结果，市场观望气氛浓厚。二手市场频录低价成交，荃湾上车屋苑荃景花园，屋苑继早前跌穿1万元尺价后，近日市场再录尺价跌穿9,000元成交，属近年罕有尺价见「8字」成交，尺价比天水围居屋更低。

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]]> 二手成交│元朗溱柏3房套685万元沽 创入伙后新低 https://www.house730.com/news/cn/533087/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e6%ba%b1%e6%9f%8f3%e6%88%bf%e5%a5%97685%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e5%85%a5%e4%bc%99%e5%be%8c%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 27 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533087 二手市场出现不少减价易手盘，加快买家入市决定。元朗区本月录得约161宗二手买卖成交，创13个月新高，撤辣成功激活成交，但楼价仍未能摆脱下跌局面，仍不时录得低价或蚀让成交。而元朗溱柏一个3房户成交尺价竟低至8,873元。

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]]> 二手成交｜ 荃湾上车屋苑24小时内录5宗成交 荃湾中心尺价低於1万 https://www.house730.com/news/cn/532943/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%b1%8b%e8%8b%9124%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e9%8c%845%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83/ Tue, 05 Mar 2024 04:53:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532943 《财政预算案》后楼市气氛急速起动，银码细的上车盘，即时火热。荃湾上车屋苑的荃湾中心、荃景花园、荃威花园，过去24小时内市场已录5宗成交，部份尺价低於1万元，上车客把握时机入市。

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]]> 香港上车置业 未必如报导难 https://www.house730.com/news/cn/532917/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e6%9c%aa%e5%bf%85%e5%a6%82%e5%a0%b1%e5%b0%8e%e9%9b%a3/ Mon, 04 Mar 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532917 ...

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]]> 二手成交｜年轻客「2字头」上车 大埔岚山开放式户9年升值39% https://www.house730.com/news/cn/532776/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%b5%90%e5%b1%b1%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b69%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Sun, 04 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532776 二手市场仍有刚性需求，部份用家趁楼价回落入市，大埔岚山新录得一宗二手成交个案，有年轻客成功以「2字头」上车，原业主持货9年，是次转手账面获利70万元离场。

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]]> 二手成交｜准新人议价56万成功上车 942万承接荃湾海之恋2房户 https://www.house730.com/news/cn/532352/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e8%ad%b0%e5%83%b956%e8%90%ac%e6%88%90%e5%8a%9f%e4%b8%8a%e8%bb%8a-942%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e4%b9%8b/ Fri, 17 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532352 减辣后买家对后市信心增强，入市步伐加快。近日荃湾海之恋一个正南海景2房户，单位期内累减208万元，以942万元沽出，若连同使费计料原业主近平手离。

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]]> 二手居屋│业主套现换楼 减40万以420万沽屯门兆轩苑三房户 https://www.house730.com/news/cn/532277/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a5%97%e7%8f%be%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e6%b8%9b40%e8%90%ac%e4%bb%a5420%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%86%e8%bb%92%e8%8b%91%e4%b8%89/ Fri, 03 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532277 施政报告落实减辣，有买家即沽盘套现换楼。屯门居屋兆轩苑新录得二手成交个案，原业主累减40万元，获首置客以420万元承接一个三房单位，尺价仅逾7000元，稍低市场价成交。

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]]> 二手成交｜到中产屋苑太古城「上车」 2房户跌至「8字头」易手 https://www.house730.com/news/cn/532025/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%88%b0%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e8%bb%8a-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e8%87%b38%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%98%93/ Wed, 27 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532025 市况前景未明，大批业主劈价求售，市场不时录得蚀让及低价成交，吸引买家趁平入市。太古城9月暂录10宗成交，平均实用尺价约14,374元。

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]]> 二手成交 l 柴湾3字头「上车」 金源洋楼一房305万沽 https://www.house730.com/news/cn/531192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e6%9f%b4%e7%81%a33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e9%87%91%e6%ba%90%e6%b4%8b%e6%a8%93%e4%b8%80%e6%88%bf305%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 30 Jun 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531192 发展商积极推盘，不少买家聚焦新盘市场，而有上车客看好二手市场，承机入市做业主。柴湾金源洋楼近录得一宗成交个案，原业主以305万易手价沽货，单位期内升值逾两倍。

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]]> 月入1万，足以上车置业吗？ https://www.house730.com/news/cn/530455/%e6%9c%88%e5%85%a51%e8%90%ac%e8%b6%b3%e4%bb%a5%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%97%8e/ Tue, 25 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530455 ...

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]]> 纳米盘一屋四姓 借90%按揭「险过剃头」？ https://www.house730.com/news/cn/530353/%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e7%9b%a4%e4%b8%80%e5%b1%8b%e5%9b%9b%e5%a7%93-%e5%80%9f90-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%9a%aa%e9%81%8e%e5%89%83%e9%a0%ad/ Sat, 08 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530353 ...

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]]> 奇则 | 唔洗住千万豪宅 也可拥有专用升降机 https://www.house730.com/news/cn/530075/%e5%a5%87%e5%89%87-%e5%94%94%e6%b4%97%e4%bd%8f%e5%8d%83%e8%90%ac%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e4%b9%9f%e5%8f%af%e6%93%81%e6%9c%89%e5%b0%88%e7%94%a8%e5%8d%87%e9%99%8d%e6%a9%9f/ Fri, 24 Mar 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530075 试想像拥有专属升降机到家门口，独享整个升降机大堂，不用与人分享，那种感觉何其尊贵，更提升了保安程度，因为正常情况下其他人士不应出现在你的楼层。原来一梯一伙高私隐度的家，不是千万豪宅才有，在港岛及九龙区均有这类专用升降机单位供选择。

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]]> 新盘动向 | 会德丰蓝田KOKO MARE最快明上楼书 月内开售 https://www.house730.com/news/cn/530116/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e8%97%8d%e7%94%b0koko-mare%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%98%8e%e4%b8%8a%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e6%9c%88%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%94%ae/ Wed, 15 Mar 2023 02:18:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530116 发展商积极推售一手新盘，其中会德丰旗下蓝田KOKO HILLS发展项目第3B期正式命名为KOKO MARE，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目料明日公布楼书，计划下周开价及月内开售。

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]]> 二手攻略 | 教你用新界平民价 进驻港岛富豪区物业 https://www.house730.com/news/cn/530113/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%94%bb%e7%95%a5-%e6%95%99%e4%bd%a0%e7%94%a8%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%b9%b3%e6%b0%91%e5%83%b9-%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%af%8c%e8%b1%aa%e5%8d%80%e7%89%a9%e6%a5%ad/ Tue, 14 Mar 2023 10:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530113 港岛区为香港最早发展的地区，当中，港岛东区人口更多达53万人，即使是港岛第二多人口的南区，亦仅为东区的一半。其中北角区「隐形富豪」相当多，主要屋苑收入中位数均在5万元以上，「中产屋苑」和富中心更高见9万元，令区内置业需求相当庞大。社区成熟的北角，中产屋苑之余，尚有不少「平民价」单位选择，成为不少上车客以至投资者及换楼客寻宝地。

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]]> 耀母扬威与父亲苦干 https://www.house730.com/news/cn/530049/%e8%80%80%e6%af%8d%e6%8f%9a%e5%a8%81%e8%88%87%e7%88%b6%e8%a6%aa%e8%8b%a6%e5%b9%b9/ Sat, 11 Mar 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530049 ...

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]]> 新盘动向 | 元朗雨后首批68伙 396万元入场 https://www.house730.com/news/cn/530000/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e5%85%83%e6%9c%97%e9%9b%a8%e5%be%8c%e9%a6%96%e6%89%b968%e4%bc%99-396%e8%90%ac%e5%85%83%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Tue, 07 Mar 2023 08:16:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530000 星星地产发展的元朗雨后推出首批68伙，涵盖开放式至3房，实用面积276至717平方尺，折实平均尺价14,491元。

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