一手货 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 26 Sep 2024 02:24:26 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一手成交｜西半山帝汇豪庭打破3个月闷局 3房户以近3,200万沽 https://www.house730.com/news/cn/533778/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a5%bf%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e5%b8%9d%e5%8c%af%e8%b1%aa%e5%ba%ad%e6%89%93%e7%a0%b43%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%82%b6%e5%b1%80-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5%e8%bf%913200/ Thu, 26 Sep 2024 02:24:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533778 发展商为催谷新盘销量，早年曾提供高成数按揭刺激一手盘销情。恒基地产旗下的西半山帝汇豪庭，8年前首度开卖，当时曾经提供高达楼价95%一按吸引买家。项目至今已落成，近日仍录一手货成交。

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]]> 二手成交｜外区客1,151万购玖珑山3房户   一手货蚀逾「4球」 https://www.house730.com/news/cn/532595/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a21151%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%8e%96%e7%93%8f%e5%b1%b13%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e8%9d%95%e9%80%be4%e7%90%83/ Fri, 29 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532595 近期入市气氛渐渐改善，有不少买家於假期四处睇楼，随时入市。近日九肚山玖珑山一个3房单位，以1151.9万元沽出，原业主持货9年转手账面蚀让474.1万元，单位贬值约29%。

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]]> 二手成交│分支家庭632万购青衣宏福花园2房户 一手货28年帐面劲赚「5球」 https://www.house730.com/news/cn/532481/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad632%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a828/ Thu, 07 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532481 二手交投续渐回升，部分用家开始趁低吸纳，在市场寻觅优质笋盘。近日，青衣宏福花园新录的一宗二手成交个案，一个2房户获同区分支家庭以632万元承接，长情一手业帐面劲赚逾「5球」。

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]]> 二手居屋│3年一手货升值7成 东涌裕泰苑2房户338万沽 https://www.house730.com/news/cn/532436/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b3%e5%b9%b4%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%8d%87%e5%80%bc7%e6%88%90-%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%a3%95%e6%b3%b0%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6338%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 29 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532436 施政报告后市场气氛向好，随着楼价已大幅回落，减价盘选择亦多，吸引买家加快入市。为居屋2018推出的东涌裕泰苑新录二手成交个案，一个2房单位以338万元沽出，一手业主持货3年，单位升值约71%。

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]]> 康怡花园3房一手货平市价15%沽货 一手价43万变近837万 https://www.house730.com/news/cn/532329/%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b9%b3%e5%b8%82%e5%83%b915-%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b943%e8%90%ac%e8%ae%8a%e8%bf%91837%e8%90%ac/ Mon, 13 Nov 2023 04:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532329 近年移民潮推使不少业主放售物业，不少心急移民业主，亦因赶紧沽楼套现，议价幅度较大。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园，一个一手单位，业主因移民出让，以低於市价15%沽出单位。

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]]> 二手居屋｜天水围屏欣苑中层户未补地价480万沽    一手货5年升值1倍 https://www.house730.com/news/cn/532190/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9480%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b/ Sat, 21 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532190 虽然大市观望气氛浓厚，但未受辣招措施影响的用家仍积极部署趁平入市，同时二手居屋入场门槛更低，有买家睇中天水围屏欣苑一个中层单位，经双方议价后，至未补地价480万元成交。

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]]> 二手成交│年轻上车客斥460万购康城LP6一房户 一手货帐蚀逾百万 https://www.house730.com/news/cn/532069/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b4%e8%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5460%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%ba%b7%e5%9f%8elp6%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b8%b3/ Wed, 04 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532069 市场憧憬政府减辣或撤辣，近日有部份买家重返市场，持观望态度且准备入市。日出康城第6期LP6新录得一宗二手成交个案，一个一房单位累减110万元，终以460万元易手成交。

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]]> 二手成交│520万沽屯门爱琴海岸两房户 一手货逾赚「3球」 https://www.house730.com/news/cn/532038/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4520%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e6%84%9b%e7%90%b4%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e9%80%be%e8%b3%ba3%e7%90%83/ Fri, 29 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532038 市场缺乏利好消息，不少买家持开放态度，增加议价空间，近日有一手业主减幅达16.1%，以520万售出屯门爱琴海岸一个两房单位，是次转手账面获利379万。

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]]> 二手成交│元朗周末2宗成交造价均破新低 一手买入朗城滙2房户4年贬值2成 https://www.house730.com/news/cn/531965/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%91%a8%e6%9c%ab2%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%9d%87%e7%a0%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Tue, 19 Sep 2023 04:22:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531965 美国联储局议息在即，市场观望气氛浓厚，加上新盘频频以低价抢攻，令市场上薄弱的购买力亦被一手市场吸去，二手业主更为被动，需要加大减价幅度，以低价或蚀让沽货。

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]]> 二手成交 |Park YOHO一手顶层特色户6年贬值约19% 尺价仅13,690元 https://www.house730.com/news/cn/531854/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-park-yoho%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%a0%82%e5%b1%a4%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b66%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%8419-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%8513690%e5%85%83/ Tue, 05 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531854 息口上升、新盘接连低开抢客、经济前景不明朗等多重因素影响下，二手交投持续低迷。元朗区上月全月录得仅49宗二手买卖成交，料属有纪录以来的低水平，按月再跌18%，9月份暂录得8宗成交，当中6宗属蚀让或低价成交。

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