一手业主 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 13 Jun 2024 04:55:05 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│大围半新盘柏傲庄1房户733万沽 一手业主惨蚀77万 https://www.house730.com/news/cn/533442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533442 一手新盘贴市价开售，抢夺市场购买力。近日，位於铁路上盖半新盘项目录得蚀让个案，大围柏傲庄一个1房单位以733万元成交，一手业主持货3年，是次成交蚀约77万元，单位期内贬值约9.5%。

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]]> 二手成交│马鞍山泓碧1房520万沽 一手业主蚀「半球」离场 https://www.house730.com/news/cn/533162/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%b3%93%e7%a2%a71%e6%88%bf520%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e5%8d%8a%e7%90%83%e9%9b%a2%e5%a0%b4/ Fri, 12 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533162 撤辣后，整体楼市交投向好，马鞍山区本月至今暂录约27宗二手成交，与上月同期相若，其中马鞍山泓碧本月首宗成交，一个1房单位获用家以550万元承接，原业主蚀让约77万元离场。

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]]> 二手成交│鰂鱼涌栢蕙苑3房户920万沽 一手业主大赚9.1倍 https://www.house730.com/news/cn/532949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%a0%a2%e8%95%99%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6920%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a4%a7%e8%b3%ba9-1%e5%80%8d/ Wed, 06 Mar 2024 09:41:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532949 楼市交投加快，上月未录得买卖交投的鰂鱼涌栢蕙苑，本月已暂录2宗成交，其中一个3房单位以920万元沽出，长情业主持货34年，是次转手账面获利829万元。

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]]> 二手成交│深井碧堤半岛3房海景楼皇950万沽 一手业主大赚「6球」 https://www.house730.com/news/cn/532789/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b63%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%9a%87950%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Wed, 07 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532789 市场出现利好因素，估计美国加息周期接近见顶，增加市民入市信心。近日，深井碧堤半岛新录得一宗二手成交个案，一个3房单位以950万元沽出，价钱回到2015年水平。

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]]> 二手成交｜跑马地云地利台千尺4房户4,900万沽 一手业主大赚4,640万 https://www.house730.com/news/cn/532749/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b7%91%e9%a6%ac%e5%9c%b0%e9%9b%b2%e5%9c%b0%e5%88%a9%e5%8f%b0%e5%8d%83%e5%91%8e4%e6%88%bf%e6%88%b64900%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Tue, 30 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532749 最近楼市回稳向好，楼价亦已显着回落，买家入市态度转趋积极。位於港岛豪宅地段的跑马地云地利台录得一宗巨额成交，一个1,863尺的4房单位累减「6球」以4,900万元沽，造价较2018年楼下单位平850万元。

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]]> 二手成交｜买家「6字头」入市马鞍山听涛雅苑两房户 一手业主账面赚逾282万 https://www.house730.com/news/cn/532656/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80/ Thu, 11 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532656 买家看好新一年楼市走势，复出入市，而铁路沿线的私人屋苑放盘更受追捧。近日，马鞍山听涛雅苑一个2房单位获用家以650万元承接，一手业主持货26年，是次转手账面获利282万元离场。

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]]> 二手成交│累减逾「3球」沽马鞍山星涟海4房户 一手业主持货5年蚀40% https://www.house730.com/news/cn/532522/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%b4%af%e6%b8%9b%e9%80%be3%e7%90%83%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%98%9f%e6%bc%a3%e6%b5%b74%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Fri, 15 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532522 近日交投气氛有改善，推动豪宅成交，不过马鞍山星涟海刚录得大额蚀让个案，一个4房连套房单位期内累减约318万元，最新以1880万元成交，原业主是次转手账面蚀让约1270.6万元。

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]]> 二手成交│大坑半山碧兰阁4房套连车位千万成交 一手业主获利53倍 https://www.house730.com/news/cn/532458/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9d%91%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e7%a2%a7%e8%98%ad%e9%96%a34%e6%88%bf%e5%a5%97%e9%80%a3%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80/ Sat, 02 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532458 楼市处於调整阶段，不少买家趁低入市。不过，市场上普遍只有持货多年的单位，才有获利的机会。近日大坑半山碧兰阁一个4房套连车位单位，累减150万元终以1,900万元成交，长情业主账面获利1,865万元，单位升值逾53倍。

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]]> 二手成交│日出康城OCEAN MARINI 3房户千万成交 一手业主「松绑」即沽单位贬值18% https://www.house730.com/news/cn/532188/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8eocean-marini-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%ac%86%e7%b6%81/ Fri, 20 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532188 下周三(25日)将公布新一季施政报告，市场憧憬政府能减辣，望楼市现曙光。不过半新楼的日出康城OCEAN MARINI录得蚀让个案，有业主趁额外印花税（SSD）「松绑」即出售一个3房套连工人套房单位，转手帐面亏损266万元。

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]]> 二手成交｜屯门美乐花园尺价跌穿8000元 一手业主劈逾百万沽全海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/531977/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%be%8e%e6%a8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf8000%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e9%80%be/ Wed, 20 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531977 联储局议息在即，不少业主加大减价力度，楼价跌势加快。屯门美乐花园本月录得2宗成交，尺价均低於8000元，平均实用尺价7889元，按月急挫11%。

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