楼声玑 刘瑛琳 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 12 Oct 2026 01:06:05 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 购买力强-供应送上 https://www.house730.com/news/cn/1021102/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b%e5%bc%ba-%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%80%81%e4%b8%8a/ Fri, 09 Oct 2026 01:51:37 +0000 https://www.house730.com/news/1021102/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b%e5%bc%ba-%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%80%81%e4%b8%8a/ 西贡「丰迎山」全新示范洋房及会所设施曝光，项目在短期内推出市场，图为笔者与丰资源销售及租务助理总经理崔智豪合照。
 
近期楼市气氛持续热烈，早前美联储宣布加息，但本港银行并未跟随，并且依然积极争取按揭

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]]> 工商铺业主苦-按揭困难 https://www.house730.com/news/cn/1020913/%e5%b7%a5%e5%95%86%e9%93%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e8%8b%a6-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%9b%b0%e9%9a%be/ Fri, 02 Oct 2026 03:54:40 +0000 https://www.house730.com/news/1020913/%e5%b7%a5%e5%95%86%e9%93%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e8%8b%a6-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%9b%b0%e9%9a%be/ 油塘「擎海 I」公布首张价单，定价比同区一手货尾有近3成折让，料掀起一波抢购热潮，图为笔者与越秀地产（香港）总经理李嘎和越秀地产（香港）销售及市场营销总监锺显腾在开价日合照。
 
最近，工商铺物业的业

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]]> 美国加息-香港不从因通胀不高 https://www.house730.com/news/cn/1020724/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e5%8a%a0%e6%81%af-%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8d%e4%bb%8e%e5%9b%a0%e9%80%9a%e8%83%80%e4%b8%8d%e9%ab%98/ Fri, 25 Sep 2026 01:42:52 +0000 https://www.house730.com/news/1020724/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e5%8a%a0%e6%81%af-%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8d%e4%bb%8e%e5%9b%a0%e9%80%9a%e8%83%80%e4%b8%8d%e9%ab%98/ 「叡璟I」销售获得空前成功，发展商随即推出新一期「叡璟II」以满足市场需求，早前公布首张价单，折实平均尺价比同系第1期压轴一轮销售的价单有约5%折让，更比南昌站一带的大型二手屋苑有约2成折让，竞争力十

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]]> 香港未来五年规划-人的重要性 https://www.house730.com/news/cn/1020534/%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e4%ba%94%e5%b9%b4%e8%a7%84%e5%88%92-%e4%ba%ba%e7%9a%84%e9%87%8d%e8%a6%81%e6%80%a7/ Fri, 18 Sep 2026 04:05:05 +0000 https://www.house730.com/news/1020534/%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e4%ba%94%e5%b9%b4%e8%a7%84%e5%88%92-%e4%ba%ba%e7%9a%84%e9%87%8d%e8%a6%81%e6%80%a7/ 「One Edward太子壹号」开始接受公众预约参观现楼单位，笔者与One Edward Development Limited项目总监及发言人邝绍民在现楼现场工作。
 
香港首个《五年规划》及最新《

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]]> 怀念八万五供应 https://www.house730.com/news/cn/1020360/%e6%80%80%e5%bf%b5%e5%85%ab%e4%b8%87%e4%ba%94%e4%be%9b%e5%ba%94/ Fri, 11 Sep 2026 04:33:18 +0000 https://www.house730.com/news/1020360/%e6%80%80%e5%bf%b5%e5%85%ab%e4%b8%87%e4%ba%94%e4%be%9b%e5%ba%94/ 会德丰地产今年截至9月初已累沽2,312个单位，总销售金额突破273亿元，超越去年全年成绩，图为笔者向会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示祝贺。
 
香港首任行政长官董建华先生辞世，引发社会对其执政生

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]]> 关心下半年走势 https://www.house730.com/news/cn/1020171/%e5%85%b3%e5%bf%83%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%b5%b0%e5%8a%bf/ Fri, 04 Sep 2026 01:51:25 +0000 https://www.house730.com/news/1020171/%e5%85%b3%e5%bf%83%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%b5%b0%e5%8a%bf/ 中原地产荣获One Edward Development Limited委托，独家策划及销售代理位处旺角基隆街1号的「One Edward太子壹号」，图为笔者与One Edward Developme

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]]> 香港建设吸引内地企业参与 https://www.house730.com/news/cn/1020095/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%bb%ba%e8%ae%be%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%86%85%e5%9c%b0%e4%bc%81%e4%b8%9a%e5%8f%82%e4%b8%8e/ Fri, 28 Aug 2026 02:09:03 +0000 https://www.house730.com/news/1020095/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%bb%ba%e8%ae%be%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%86%85%e5%9c%b0%e4%bc%81%e4%b8%9a%e5%8f%82%e4%b8%8e/ 市区大型新盘都是置业者的喜爱，九龙建业的「33清水湾」项目，大家都热切期待中，图为笔者与九龙建业市务及销售部助理总经理陈淑芳在命名记招会上合照。
 
中国享有「基建狂魔」的美誉，源於过去十多年全国各地

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]]> 香港市区价值显-北都发展强 https://www.house730.com/news/cn/1019790/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%bb%b7%e5%80%bc%e6%98%be-%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95%e5%bc%ba/ Fri, 21 Aug 2026 01:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/1019790/%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%bb%b7%e5%80%bc%e6%98%be-%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95%e5%bc%ba/ 一手市场气氛热烈，西南九龙新盘票王「叡璟I」於周六展开首轮销售，图为笔者与发展商管理团队华润置地（海外）董事总经理施伟、华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建与华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲

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]]> 人口流动带动经济 https://www.house730.com/news/cn/1019276/%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e6%b5%81%e5%8a%a8%e5%b8%a6%e5%8a%a8%e7%bb%8f%e6%b5%8e/ Fri, 07 Aug 2026 03:19:52 +0000 https://www.house730.com/news/1019276/%e4%ba%ba%e5%8f%a3%e6%b5%81%e5%8a%a8%e5%b8%a6%e5%8a%a8%e7%bb%8f%e6%b5%8e/ 华润置地（海外）与华润集团合作发展的西南九龙叡璟I本周上载楼书，区内久未出现全新大型项目，前线人员表示已接获不少来自本地及内地有大手意向的客人查询。图为华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建、营销副总

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]]> 香港物业长远够吸引 https://www.house730.com/news/cn/1019042/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%89%a9%e4%b8%9a%e9%95%bf%e8%bf%9c%e5%a4%9f%e5%90%b8%e5%bc%95/ Fri, 31 Jul 2026 03:00:39 +0000 https://www.house730.com/news/1019042/%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%89%a9%e4%b8%9a%e9%95%bf%e8%bf%9c%e5%a4%9f%e5%90%b8%e5%bc%95/ 将军澳物业因为交通因素大受市民热捧，最近「海瑅湾 II」销售大热，信和置业执行董事田兆源大赞中原销售能力出色。
 
近日无论一手或二手成交量均见放缓，市场上开始有人怀疑楼价是否进入回调，资金是否不宜再

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]]> 一手新盘下半年蓄势待发 https://www.house730.com/news/cn/1019030/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%93%84%e5%8a%bf%e5%be%85%e5%8f%91/ Fri, 24 Jul 2026 02:09:31 +0000 https://www.house730.com/news/1019030/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%93%84%e5%8a%bf%e5%be%85%e5%8f%91/ 中原地产对由华润置地精心策划，西南九龙全新发展项目「THE STERLING 叡璟」高度重视，为让客户进一步了解项目优势及特点，特意於区内设立「中原地产叡璟旗舰店」。分店早前隆重开幕，并有幸邀请华润置

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]]> 供应量够-舒缓需求压力 https://www.house730.com/news/cn/1018860/%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%87%8f%e5%a4%9f-%e8%88%92%e7%bc%93%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%8e%8b%e5%8a%9b/ Fri, 17 Jul 2026 03:28:18 +0000 https://www.house730.com/news/1018860/%e4%be%9b%e5%ba%94%e9%87%8f%e5%a4%9f-%e8%88%92%e7%bc%93%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%8e%8b%e5%8a%9b/ 华润置地(海外)旗下西南九龙发祥街西新盘「叡璟」，先推出第1期「叡璟I」应市，图为笔者与华润置地（海外）董事总经理施伟贤在项目命名记者会接受销售代理委任。
 
发展局近期公布了本年度第三季的土地供应量

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]]> 经济因素-利好利淡观点有异 https://www.house730.com/news/cn/1018588/%e7%bb%8f%e6%b5%8e%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%82%e7%82%b9%e6%9c%89%e5%bc%82/ Fri, 10 Jul 2026 01:48:31 +0000 https://www.house730.com/news/1018588/%e7%bb%8f%e6%b5%8e%e5%9b%a0%e7%b4%a0-%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%88%a9%e6%b7%a1%e8%a7%82%e7%82%b9%e6%9c%89%e5%bc%82/ 新鸿基地产旗下的元朗下高埔村住宅项目「芊御」，项目打造约半小时港深生活圈，连接南金融、北创科的核心，图为笔者与新地代理业务部总经理张卓秀敏在中原月会合影。
 
展望下半年，买家正徘徊於应追价还是静待回

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]]> 六月成交下跌速度快 https://www.house730.com/news/cn/1018474/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab-2/ Fri, 03 Jul 2026 08:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018474/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab-2/ 恒和地产发展的长沙湾「恒珀」，全盘住宅单位沽清，中原取得冠军销售成绩，获恒和珠宝集团主席陈伟立颁发特别奖金。
 
六月本港楼市步入整固阶段。由於上半年交投活跃，大量消耗了现有盘源，导致各大指标屋苑的成

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]]> 升得急-可能缓一缓 https://www.house730.com/news/cn/1018384/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%bc%93%e4%b8%80%e7%bc%93/ Fri, 26 Jun 2026 01:48:04 +0000 https://www.house730.com/news/1018384/%e5%8d%87%e5%be%97%e6%80%a5-%e5%8f%af%e8%83%bd%e7%bc%93%e4%b8%80%e7%bc%93/ 东立旗下油麻地新盘「原舍」於本周初期推出首批30伙价单，并於本周齐开售。区内租务需求庞大，新晋屋苑现时每尺租金50元至70元，估计「原舍」租金回报可逾3.5厘，可吸引投资者入市。图为东立地产地产部总监

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]]> 北都发展步伐提速 https://www.house730.com/news/cn/1018251/%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ Thu, 18 Jun 2026 02:49:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018251/%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95%e6%ad%a5%e4%bc%90%e6%8f%90%e9%80%9f/ 会德丰古洞北项目「PARK SILICON」抢先以国家级规划概念乘风登场，笔者与会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀在命名记者会上留影。
 
近期政府正着手制定本港首个涵盖经济与社会发展的五年规划，主动对

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]]> 北都发展-由蓝图走向落地 https://www.house730.com/news/cn/1018181/%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%93%9d%e5%9b%be%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ Fri, 12 Jun 2026 03:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/1018181/%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8f%91%e5%b1%95-%e7%94%b1%e8%93%9d%e5%9b%be%e8%b5%b0%e5%90%91%e8%90%bd%e5%9c%b0/ 中原地产藉由「香港国际人才职业博览会」，全面展现其企业形象与业务优势，团队与来自世界各地的优秀人才进行了深入交流，并透过现场招聘积极吸纳多元的人才，为企业发展注入全新动能。
 
北部都会区的发展蓝图，

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]]> 想买肯卖 https://www.house730.com/news/cn/1017481/%e6%83%b3%e4%b9%b0%e8%82%af%e5%8d%96/ Mon, 08 Jun 2026 06:47:10 +0000 https://www.house730.com/news/1017481/%e6%83%b3%e4%b9%b0%e8%82%af%e5%8d%96/ 恒地积极推盘，「壹沐第2期」首批单位开价，图为恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民与笔者一同於记者招待会上。
 
近月楼市交投转趋畅旺，一手市场在开售当日出现的人潮与排队人龙，这番景象惊醒了不少

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]]> 新价打开新局 https://www.house730.com/news/cn/1018072/%e6%96%b0%e4%bb%b7%e6%89%93%e5%bc%80%e6%96%b0%e5%b1%80/ Fri, 05 Jun 2026 08:51:12 +0000 https://www.house730.com/news/1018072/%e6%96%b0%e4%bb%b7%e6%89%93%e5%bc%80%e6%96%b0%e5%b1%80/ 笔者与新世界发展营业及市务部总监何家欣在「滶蕴」示范单位感受项目的精致设计。
 
又一村传统豪宅区，罕有新盘「滶蕴」登场，本周四首推招标即备受追捧，单日迅速沽出四十伙，总成交额接近23亿元，该批单位成

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]]> 资金被吸纳一部份-市场需要累积购买力 https://www.house730.com/news/cn/1017961/%e8%b5%84%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%ba%b3%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%9c%ba%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a7%af%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ Fri, 29 May 2026 02:12:16 +0000 https://www.house730.com/news/1017961/%e8%b5%84%e9%87%91%e8%a2%ab%e5%90%b8%e7%ba%b3%e4%b8%80%e9%83%a8%e4%bb%bd-%e5%b8%82%e5%9c%ba%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b4%af%e7%a7%af%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ 中原地产对「One Victoria Cove 首岸」高度重视，为让客户进一步了解项目优势及特点，特意於项目所在的庇利街设立「中原地产首岸专门店」，方便客户能够及时掌握项目最新资讯。分店开幕当天有幸邀

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