规划 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 十八区巡礼 |入境处新总部启用 15分钟直达大楼有咩屋苑 https://www.house730.com/news/cn/533430/%e5%8d%81%e5%85%ab%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae-%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%99%95%e6%96%b0%e7%b8%bd%e9%83%a8%e5%95%9f%e7%94%a8-15%e5%88%86%e9%90%98%e7%9b%b4%e9%81%94%e5%a4%a7%e6%a8%93%e6%9c%89%e5%92%a9/ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533430 将军澳自成一角，属政府早年重度发展地区之一。现时区内发展成熟，无论基建、社区规划、配套设施足以应付区内市民需求，同时逐渐兴建市政建筑，包括政府综合大楼、坑口社区会堂，而新入境事务处总部将於今天（11日）搬迁至将军澳，正式为市民投入服务。

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]]> 游走18区｜ 将军澳首建公众街市 熟食摊档设异味处理 https://www.house730.com/news/cn/531814/%e9%81%8a%e8%b5%b018%e5%8d%80-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e9%a6%96%e5%bb%ba%e5%85%ac%e7%9c%be%e8%a1%97%e5%b8%82-%e7%86%9f%e9%a3%9f%e6%94%a4%e6%aa%94%e8%a8%ad%e7%95%b0%e5%91%b3%e8%99%95%e7%90%86/ Wed, 30 Aug 2023 07:11:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531814 居住人口约50万的将军澳区，一直依赖私营街市，欠缺一个食环署旗下的公众街市。政府在大力推展「一地多用」概念下，政府部门向议会提交联用综合大楼设计方案，当中，会设有三层高的公众街市，熟食档层更计划设异味处理，年2028年完工。

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]]> 元朗和生围地弃「皇宫屋」设计 改建789幢迷你洋房 https://www.house730.com/news/cn/530932/%e5%85%83%e6%9c%97%e5%92%8c%e7%94%9f%e5%9c%8d%e5%9c%b0%e6%a3%84%e7%9a%87%e5%ae%ae%e5%b1%8b%e8%a8%ad%e8%a8%88-%e6%94%b9%e5%bb%ba789%e5%b9%a2%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%b4%8b%e6%88%bf/ Wed, 07 Jun 2023 08:45:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530932 曾由中国恒大(3333)持有的元朗和生围一幅占地逾20万方尺、涉及268幢洋房及一幢约25万方尺的「皇宫屋」发展项目，近日出现新进展，项目申请人拟更改设计图则，拟放弃「皇宫屋」设计，改为兴建789间迷你洋房，每幢平均面积只有约1,132方尺，而新方案单位单位数目，较旧方案增加近两倍，分4期发展，料於2027年起落成。

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]]> 北角升呢靠条「梯」 星级地段有咩玩？ https://www.house730.com/news/cn/530479/%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%8d%87%e5%91%a2%e9%9d%a0%e6%a2%9d%e6%a2%af-%e6%98%9f%e7%b4%9a%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e6%9c%89%e5%92%a9%e7%8e%a9/ Mon, 01 May 2023 04:00:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530479 半山区，向来是高尚住宅区的代名词。而香港的半山区，大体上分为4个，北角半山就是其中一个。这个传统豪宅区，由宝马山到云景道、天后庙道及宝马山道一带，出名环境清幽宁静，连近期人气爆棚的「子华神」，都择居北角半山 。

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]]> 启德新盘 ｜海滨长廊拟打造港版「樱吹雪」 势成「打卡」热门地 https://www.house730.com/news/cn/530409/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e9%95%b7%e5%bb%8a%e6%93%ac%e6%89%93%e9%80%a0%e6%b8%af%e7%89%88%e6%ab%bb%e5%90%b9%e9%9b%aa-%e5%8b%a2%e6%88%90%e6%89%93%e5%8d%a1%e7%86%b1/ Thu, 13 Apr 2023 09:26:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530409 近年土地供应重镇的启德发展新区，前机场跑道区将建有多个私人项目。因应项目前方拥有海滨长廊优势，土木工程拓展署计划发展前跑道区部分休憩用地，在海滨长廊一带，计划兴建多用途活动广场，以及行人单车共融通道，旁边将栽种多棵粉花风铃木，届时不用外游，即使留港都可以看到樱花「满开」的港版「樱吹雪」。

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]]> 长和青衣联合船坞申建「青衣版黄埔花园」 涉1.5万伙住宅 https://www.house730.com/news/cn/530064/%e9%95%b7%e5%92%8c%e9%9d%92%e8%a1%a3%e8%81%af%e5%90%88%e8%88%b9%e5%a1%a2%e7%94%b3%e5%bb%ba%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%89%88%e9%bb%83%e5%9f%94%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e6%b6%891-5%e8%90%ac%e4%bc%99%e4%bd%8f/ Fri, 10 Mar 2023 08:27:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530064 长和旗下香港联合船坞集团，拟就6青衣联合船坞，向城规会申建1.5万伙住宅单位，规模媲美十大屋苑之一的黄埔花园。

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]]> 地皮开标 | 新地以47.3亿元夺得旺角洗衣街商业地 https://www.house730.com/news/cn/529918/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%96%8b%e6%a8%99-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e4%bb%a547-3%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e5%be%97%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Thu, 02 Mar 2023 01:47:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529918 地政总署公布旺角洗衣街与亚皆老街交界商业用地招标结果，最终由新地以47.3亿元夺得。造价较市场下限底约16%。

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]]> 地皮截标 | 旺角洗衣街商业用地共收3份标书 https://www.house730.com/news/cn/529864/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%88%aa%e6%a8%99-%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e7%94%a8%e5%9c%b0%e5%85%b1%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 24 Feb 2023 09:45:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529864 ...

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]]> 卖地计划 | 新一年推12幅官地 涉9120伙 https://www.house730.com/news/cn/529844/%e8%b3%a3%e5%9c%b0%e8%a8%88%e5%8a%83-%e6%96%b0%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%8e%a812%e5%b9%85%e5%ae%98%e5%9c%b0-%e6%b6%899120%e4%bc%99/ Thu, 23 Feb 2023 09:54:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529844 发展局局长甯汉豪公布2023/24年度卖地计划。下年度卖地计划有12幅用地，加上铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目，预计全年的潜在土地供应可建约20550伙，较《长远房屋策略》的12900个单位年度估算需求高出约六成，为近5年新高。

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]]> 大屿山小蚝湾1期收3份标书 市场估值近40亿至60亿 https://www.house730.com/news/cn/529645/%e5%a4%a7%e5%b6%bc%e5%b1%b1%e5%b0%8f%e8%a0%94%e7%81%a31%e6%9c%9f%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e4%bc%b0%e5%80%bc%e8%bf%9140%e5%84%84%e8%87%b360%e5%84%84/ Thu, 09 Feb 2023 04:21:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529645 本港恢复全面通关，市场对后市复苏仍在观察中，港铁(066)旗下小蚝湾第1期发展项目日前进行招标，共接获3份标书，入标数目乃近9年来新低，入标财团以「本地姜」为主。由於属整项目第1期，加上市况复常需时，标书数量多少反映财团对后市看法。

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]]> 长沙湾润发仓库补地价137亿 市区历来最大宗 https://www.house730.com/news/cn/529529/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%bd%a4%e7%99%bc%e5%80%89%e5%ba%ab%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9137%e5%84%84-%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%ae%97/ Wed, 01 Feb 2023 02:52:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529529 市区地皮有价，华润置地(1109)公布，集团与与华润置地(海外)组合营公司，就旗下持有的长沙湾润发仓库，刚与政府达成换地协议，补地价达137.3394亿元，以润发仓库项目可建楼面约158万方尺，包括逾148万方尺住宅及、近10万方尺非住宅楼面计算，每方尺楼面补地价折合约8,692元，预计可提供约2,500个单位，成为西九龙另一住宅重要供应。而是次逾137亿元补地价金额，是市区历来最大额私人重建项目补地价个案，反映市场对后市取态乐观。

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]]> 简约公屋 | 启德旁建简约公屋 地建会梁志坚：欢迎做法但关注交通问题 https://www.house730.com/news/cn/529525/%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%97%81%e5%bb%ba%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%9c%b0%e5%bb%ba%e6%9c%83%e6%a2%81%e5%bf%97%e5%a0%85%e6%ad%a1%e8%bf%8e%e5%81%9a/ Tue, 31 Jan 2023 08:03:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529525 为加速房屋供应，政府去年宣布推出简约公屋，昨正式公布4个用地，分别位於牛头角彩兴路、启德世运道、柴湾常安街/常平街，以及小榄乐安排。当中以启德世运道项目规模最大，用地面积达5.7公顷，料提供10,700个单位，占简约公屋单位目标约三分一。

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]]> 一手住宅潜在供应10.5万伙 有纪录以来新高 https://www.house730.com/news/cn/529494/%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e4%be%9b%e6%87%8910-5%e8%90%ac%e4%bc%99-%e6%9c%89%e7%b4%80%e9%8c%84%e4%bb%a5%e4%be%86%e6%96%b0%e9%ab%98/ Fri, 27 Jan 2023 09:45:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529494 房屋局数据显示，截至去年底，未来3至4年潜在一手私人住宅数目共10.5万伙，较去年9月底增加1万个，为有纪录以来新高。当中已批出土地上可随时动工的单位数目有2.3万个，增加6000个；现楼货尾单位1.6万个，建筑中未售楼花单位6.6万个，分别增加1000个及3000个。

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]]> 观塘裕民坊商业项目仅接获一份标书 新地独资入标 https://www.house730.com/news/cn/529294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529294 市建局公布，观塘市中心第四及第五发展区项目，於今天截止，并接获一份标书。在区内拥有多个商业项目的新地早前回覆传媒表示，已就项目独资入标。

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]]> 卖地 | 赤柱住宅地流标 政府：本年度供应已超标 https://www.house730.com/news/cn/529285/%e8%b3%a3%e5%9c%b0-%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%b5%81%e6%a8%99-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%9c%ac%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e4%be%9b%e6%87%89%e5%b7%b2%e8%b6%85%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 02:01:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529285 地政总署昨公布，上周五截标的赤柱环角道的乡郊建屋地段第1204号住宅地，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳所接获的4份标书。有份入标的发展商，包括新地、长实、嘉华国际，以及信置鹰君合组的财团。

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]]> 下季住宅地仅有一幅推出 荃湾地涉490伙 https://www.house730.com/news/cn/529194/%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%83%85%e6%9c%89%e4%b8%80%e5%b9%85%e6%8e%a8%e5%87%ba-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%9c%b0%e6%b6%89490%e4%bc%99/ Fri, 30 Dec 2022 09:39:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529194 政府公布明年首季卖地计划。下季仅推出一幅位於荃湾宝丰路的住宅地，可供兴建490个单位。

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]]> 长实87亿元投得启德商住地 低估值下限逾23% https://www.house730.com/news/cn/529078/%e9%95%b7%e5%af%a687%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e9%80%be23/ Thu, 22 Dec 2022 02:01:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529078 启德商住地上周五截标，地政总署公布，地皮最终由87.03亿元投得，每平方尺楼面地价近6138元，重返2014年水平，低於市场估值下限逾23%。市场原先预期，地皮估值介乎113.4亿至146亿元，每尺楼面地价约8000元至1.03万元。

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]]> 长实11.61亿夺市建局皇后大道西/贤居里项目 https://www.house730.com/news/cn/528994/%e9%95%b7%e5%af%a611-61%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e8%a5%bf%e8%b3%a2%e5%b1%85%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 15 Dec 2022 10:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528994 市建局公布皇后大道西/贤居里发展项目招标结果，最终由长实旗下全资附属公司，天洋企业有限公司，以11.61亿元投得项目。

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]]> 港铁小蚝湾项目第一期收33份发展意向书 https://www.house730.com/news/cn/528907/%e6%b8%af%e9%90%b5%e5%b0%8f%e8%a0%94%e7%81%a3%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%9c%9f%e6%94%b633%e4%bb%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8/ Thu, 08 Dec 2022 08:33:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528907 港铁小蚝湾项目第一期收到33份发展意向书，港铁表示，将编订经甄选的投标者入围名单，以邀请发展商及财团提交正式标书，并将尽快落实有关招标安排。

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]]> 上月5盘申请预售 天水围天荣站上盖提供最多单位 涉1393伙 https://www.house730.com/news/cn/528878/%e4%b8%8a%e6%9c%885%e7%9b%a4%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%9c%80%e5%a4%9a%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Tue, 06 Dec 2022 09:45:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528878 地政总署11月接获5份预售楼花同意书新申请，涉及2,919伙，当中规模最大为新地天水围天荣站上盖项目第1期，提供1,393伙，另丽新发展元朗大旗岭266号项目亦申请预售，设112伙，预计关键日期为2024年12月底。

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