数据分析 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 25 Feb 2025 11:05:17 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 楼市零辣招｜400万以下细价楼成交一年暴升近80% https://www.house730.com/news/cn/1009049/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e4%b8%87%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ Tue, 25 Feb 2025 09:07:14 +0000 https://www.house730.com/news/1009049/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e4%b8%87%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ 新一份《财政预算案》公布在即，楼市会否出现去年《财政预算案》大刀阔斧推出全面「撤辣」措施，仍有待公布。去年楼市全面「撤辣」，未能扭转楼价跌势，楼价反覆向下，导致一批低见「2字头」「3字头」成交。按House 730及土地注册处数据显示，去年各类物业中，400万元以下物业成交，一年急弹近80%，成交量冲破1.3万宗。

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]]> 美国议息｜联储局再减息0.25厘 金管局 : 明年减息速度具不确定性 https://www.house730.com/news/cn/1006834/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e8%ae%ae%e6%81%af%ef%bd%9c%e8%81%94%e5%82%a8%e5%b1%80%e5%86%8d%e5%87%8f%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e5%87%8f%e6%81%af%e9%80%9f%e5%ba%a6/ Thu, 19 Dec 2024 03:19:35 +0000 https://www.house730.com/news/1006834/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e8%ae%ae%e6%81%af%ef%bd%9c%e8%81%94%e5%82%a8%e5%b1%80%e5%86%8d%e5%87%8f%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e9%87%91%e7%ae%a1%e5%b1%80-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e5%87%8f%e6%81%af%e9%80%9f%e5%ba%a6/ ...

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]]> 估价追踪 ｜十大屋苑估值现回升 沙田第一城一个月弹升5% https://www.house730.com/news/cn/1006747/%e4%bc%b0%e4%bb%b7%e8%bf%bd%e8%b8%aa-%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bc%b0%e5%80%bc%e7%8e%b0%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e4%b8%80%e4%b8%aa/ Tue, 17 Dec 2024 05:48:47 +0000 https://www.house730.com/news/1006747/%e4%bc%b0%e4%bb%b7%e8%bf%bd%e8%b8%aa-%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bc%b0%e5%80%bc%e7%8e%b0%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e4%b8%80%e4%b8%aa/ ...

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]]> 数据统计｜差估署 : 本港楼价10月止跌回升 上月回升0.6% https://www.house730.com/news/cn/1001636/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b710%e6%9c%88%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e5%8d%870-6/ Wed, 27 Nov 2024 04:42:34 +0000 https://www.house730.com/news/1001636/%e6%95%b0%e6%8d%ae%e7%bb%9f%e8%ae%a1%ef%bd%9c%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%a5%bc%e4%bb%b710%e6%9c%88%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e5%8d%870-6/ ...

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]]> 数据统计｜减息后议价空间收窄 十大屋苑按周仅回升14.3% https://www.house730.com/news/cn/533912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533912 香港银行跟随美国再度减息，买家置业成本减轻，各区不乏买家出动睇楼。不过，由於议价空间略见收窄，令买卖成交未见显着增加，本港主要十大屋苑於过去周末录8宗成交，按周仅回升14.3%。

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]]> 数据统计｜差估署: 9月楼价按月跌近1.7%创逾8年新低　港楼年内累跌7.5% https://www.house730.com/news/cn/533874/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-9%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%bf%911-7-%e5%89%b5%e9%80%be8%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b8%af%e6%a8%93/ Tue, 29 Oct 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533874 政府本月中公布《施政报告》后，整体楼市在多个新盘推售刺激下，气氛略为转热。不过，差饷物业估价署数据指出，9月私楼住宅售价指数报287.9点，按月下跌1.67%，连跌5个月，年内楼价累计下跌7.5%。市场认为，新盘货尾量囤积等因素拖累楼价，第四季楼价在谷底反覆徘徊，预测楼价全年下跌8%左右。

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]]> 数据统计｜新盘抢走购买力 两个屋苑连续两周末「零成交」 https://www.house730.com/news/cn/533873/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e8%b5%b0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%85%a9%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c%e5%85%a9%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%9b%b6/ Mon, 28 Oct 2024 06:25:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533873 多个新盘热卖，抢占一批购买力，市场焦点落在一手市场上，二手交投略为逊色。主要十大屋苑过去周末录得13宗成交，按周跌7.1%。其中，有两个屋苑连续两周末「零成交」。

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]]> 数据统计｜十大屋苑成交升50%至双位数 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/cn/533851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533851 金管局放宽按揭成数，令置业意慾有所回升。过去周末主要十大私人屋苑成交量重上双位数达14宗，创5周新高，成交主要是楼价低於500万元的天水围「上车屋苑」。气氛酝酿转热，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 数据统计｜十大屋苑周末日重上双位数 按周升57%创3周新高 https://www.house730.com/news/cn/533813/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e9%87%8d%e4%b8%8a%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8d%8757-%e5%89%b53%e5%91%a8/ Mon, 07 Oct 2024 04:28:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533813 新盘群起出动推售，配合减息效应，带楼整体楼市气氛回升。本港主要十大屋苑於过去周末日，成交量极速弹升57%至双位数，创3周新高。

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]]> 楼价指数｜差估署: 港楼上月跌1.7%创8年新低 租金则创近5年新高 https://www.house730.com/news/cn/533779/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%b8%af%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%9c%88%e8%b7%8c1-7-%e5%89%b58%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%89%87%e5%89%b5%e8%bf%915/ Thu, 26 Sep 2024 05:05:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533779 本港楼价与租金走向继续背道而驰。差估署公布本港8月楼价指数报292.1点，较7月报297.2点，按月跌1.7%，指数连跌4个月，同时创下近8年新低。相反，私楼租金连续上升6个月，并创下近5年来新高。

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]]> 数据统计｜十大屋苑仅录7宗成交 半数屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/cn/533761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533761 美国联储局落实减息后首个周末日，本港十大屋苑二手成交未见显着反弹。按统计数据显示，十大屋苑成交未见冲上双位数，只录7宗成交，半数屋苑「捧蛋」。

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]]> 数据统计│ 政府重开非住宅投资移民 3月至今录逾500宗申请 https://www.house730.com/news/cn/533737/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e9%87%8d%e9%96%8b%e9%9d%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%a7%bb%e6%b0%91-3%e6%9c%88%e8%87%b3%e4%bb%8a%e9%8c%84%e9%80%be500%e5%ae%97/ Mon, 16 Sep 2024 06:55:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533737 为推动全球资本流动，不同国家都相继推出各项投资政策，吸引高资产值人士进行投资。政府重启非住宅投资移民后，投资推广署於今年3月至今，录得逾500宗申请，当中448宗已获核实符合净资产规定。

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]]> 数据统计｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港岛蓝筹屋苑领军 https://www.house730.com/news/cn/533735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533735 憧憬美国本周议息后有望落实减息，过去周末日，本港主要十大屋苑录得15宗成交，成交量属半年来新高，按周急增88%，当中，港岛3个中产屋苑成交全线向上。

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]]> 数据统计｜台风摩羯来袭 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/cn/533725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533725 台风摩羯来袭，本港天气不稳，睇楼活动受影响外，市场观望美国联储局议息，观望气氛渐浓，令二手买卖陷入「拉锯」局面。统计显示，十大屋苑周末仅录8宗成交，重返个位数水平，为近6个周末首见。

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]]> 数据统计│差估署:7月私楼指数跌穿300点创近8年新低 租金连升5个月 https://www.house730.com/news/cn/533698/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b27%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e6%8c%87%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf300%e9%bb%9e%e5%89%b5%e8%bf%918%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f/ Wed, 28 Aug 2024 04:17:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533698 整体楼市偏淡，私楼造价亦连跌3个月。差饷物业估价署数据显示，7月私楼售价指数跌穿300点，最新报296.8点，按月跌幅扩大至近1.9%之余，指数创近8年新低。相反，租金指数却连升5个月。

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]]> 数据统计｜CCL跌穿140点 楼价较历史高位累跌27.26% https://www.house730.com/news/cn/533668/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf140%e9%bb%9e-%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bc%83%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e9%ab%98%e4%bd%8d%e7%b4%af%e8%b7%8c27-26/ Fri, 16 Aug 2024 09:52:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533668 市场静待美国联储局有望减息冲喜，楼市气氛仍然疲弱。反映本港楼价走势之一的中原城市领先指数CCL，最新一周报139.18点，不单按周下跌1.26%，并跌穿140点水平，创近8年新低，指数反映上月柴湾乐建居项目流标后楼市观望气氛浓厚状况。

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]]> 数据统计｜十大屋苑买卖冲双位数创14周新高 边个屋苑表现拗赢「上车乐园」 https://www.house730.com/news/cn/533633/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e8%a1%9d%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8%e5%89%b514%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b/ Mon, 05 Aug 2024 05:06:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533633 市场憧憬美国联储局9月减息，为不明朗的楼市气氛带来曙光。过去周末日本港主要十大屋苑成交回升至双位数，创14周新高，其中，挟市区优势的丽港城，成交量胜天水围「上车乐园」嘉湖山庄。

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]]> 数据统计│新盘低开带动 十大屋苑按周轻微升11% https://www.house730.com/news/cn/533556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533556 启德新盘低价开售，入场单位不足400万元，楼市气氛炽热，带动交投。过去周末，中原地产十大屋苑录10宗成交，按周再升11.1%，连升两周。

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]]> 数据统计｜地产代理人数跌穿3.9万 创逾6年新低 https://www.house730.com/news/cn/533536/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf3-9%e8%90%ac-%e5%89%b5%e9%80%be6%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 03 Jul 2024 02:23:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533536 近月楼市交投回软，从事物业交易的地产代理人数亦连续下跌2个月，上月人数降至38,918人，创下逾6年新低，代理流失速度较去年同期有加快趋势。

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]]> 数据统计│差估署: 5月楼价转跌1.2% 租金反连升3个月共2.5% https://www.house730.com/news/cn/533514/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bd%89%e8%b7%8c1-2-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%b12-5/ Wed, 26 Jun 2024 04:35:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533514 近月楼市回软，相反，住宅租金却持续上升。按差饷物业估价署数据显示，5月私人住宅售价指数按月下跌1.2%，报305.9点，扭转前两个月升势，住宅租金却连升3个共2.5%。

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