骗佣奇招日日新

居 住 在 嘉 湖 山 庄 的 姑 妈 打 电 话 给 我 ， 向 我 诉 说 换 楼 被 骗 惨 情 。

姑 妈 ： 「 我 给 那 些 无 良 地 产 经 纪 所 骗 。 」

我 问 ： 「 经 纪 骗 你 买 贵 楼 ？ 」

姑 妈 ： 「 不 是 ， 骗 我 佣 金 。 」

我 说 ： 「 无 买 楼 ， 点 骗 佣 金 呀 ？ 」

姑 妈 ： 「 我 原 本 打 算 在 同 村 内 ， 细 楼 换 大 楼 ， 因 为 欠 缺 首 期 ， 所 以 先 卖 后 买 ， 并 委 托 经 纪 同 时 为 我 找 买 家 和 找 卖 盘 。 过 几 天 后 ， 经 纪 带 我 睇 楼 ， 叫 价 非 常 便 宜 ， 正 合 我 意 。 於 是 经 纪 又 找 来 一 位 买 家 ， 声 称 看 中 我 的 住 宅 ， 还 了 一 个 合 理 价 钱 。 在 经 纪 的 游 说 下 ， 我 立 刻 收 了 定 金 ， 并 且 签 了 临 时 合 约 。 签 约 后 ， 经 纪 立 刻 催 我 买 楼 ， 并 且 声 称 笋 盘 难 求 ， 已 经 有 同 事 带 客 睇 楼 ， 可 能 很 快 成 交 。 手 快 有 、 手 慢 无 。 於 是 我 落 定 签 约 。 怎 知 签 约 后 ， 经 纪 指 原 先 的 买 家 挞 定 ， 交 易 告 吹 。 我 卖 楼 不 成 ， 如 何 买 楼 呢 ？ 於 是 被 迫 同 时 挞 定 。 但 经 纪 却 向 我 追 讨 买 楼 的 佣 金 。 」

我 说 ： 「 经 纪 只 是 依 合 约 追 讨 佣 金 ， 你 怎 可 说 经 纪 骗 佣 金 呢 ？ 」

姑 妈 说 ： 「 有 报 导 指 这 家 经 纪 行 曾 用 类 似 的 手 法 ， 假 冒 买 家 ， 骗 业 主 卖 楼 和 买 楼 。 」

我 问 ： 「 你 既 已 知 晓 ， 为 何 又 上 当 呢 ？ 」

姑 妈 说 ： 「 报 章 上 指 买 家 以 空 头 支 票 落 定 ， 所 以 我 等 到 支 票 过 数 后 ， 才 再 买 楼 的 。 」

我 问 ： 「 支 票 已 过 数 ， 可 以 抵 偿 赔 佣 。 」

姑 妈 说 ： 「 只 有 一 万 元 临 时 定 金 ， 那 够 赔 偿 四 万 多 元 的 双 倍 佣 金 赔 偿 呀 ？ 并 且 ， 我 买 楼 的 定 金 已 被 业 主 杀 定 。 呀 ！ 我 怀 疑 业 主 可 能 与 经 纪 串 谋 赚 取 定 金 的 ， 才 会 如 此 低 价 贱 卖 楼 宇 。 」

我 说 ： 「 你 有 否 证 据 支 持 你 的 怀 疑 呢 ？ 买 家 已 不 知 所 踪 了 ， 唯 有 查 业 主 是 否 与 经 纪 有 关 连 。 」

楼 迷 忠 告 各 位 业 主 ： 「 现 时 楼 市 欠 佳 ， 无 良 经 纪 为 求 佣 金 ， 不 择 手 段 。 换 楼 业 主 到 律 师 楼 签 正 式 买 卖 合 约 ， 收 取 大 定 后 ， 才 可 落 槌 买 楼 。 」