无牌经纪

读 者 到 私 人 诊 所 求 诊 ， 甚 少 人 会 留 意 诊 所 内 是 否 展 示 医 生 的 证 明 文 件 ， 更 不 会 质 疑 为 你 诊 症 的 医 生 是 否 就 是 证 件 上 的 那 一 位 医 生 ， 又 或 医 生 的 证 件 是 否 伪 造 。 就 如 同 你 到 律 师 楼 办 理 法 律 文 件 ， 到 底 有 多 少 人 会 查 阅 律 师 的 证 明 文 件 呢 ？ 你 又 曾 否 怀 疑 过 律 师 的 合 法 身 份 呢 ？

事 实 上 ， 香 港 曾 经 发 生 过 伪 造 律 师 资 格 的 案 件 ， 伪 造 者 执 业 多 年 ， 并 当 上 立 法 局 议 员 。 幸 好 ， 近 年 没 有 发 生 冒 牌 医 生 医 死 人 的 事 情 。

那 麽 ， 读 者 是 否 想 过 ， 为 你 放 盘 ， 带 你 睇 楼 的 地 产 经 纪 ， 可 能 是 无 牌 经 纪 呢 ？

什 麽 是 无 牌 经 纪 呢 ？ 政 府 规 定 由 九 九 年 一 月 一 日 起 ， 所 有 地 产 经 纪 必 须 登 记 ， 并 且 持 有 牌 照 ， 才 可 以 从 事 地 产 代 理 的 工 作 ， 如 果 无 牌 或 冒 牌 从 事 地 产 代 理 ， 为 刑 事 罪 行 。

我 如 何 知 道 地 产 经 纪 是 否 有 牌 呢 ？ 经 纪 外 出 工 作 的 机 会 甚 多 ， 难 道 要 把 成 张 「 沙 纸 」 带 在 身 边 吗 ？ 其 实 读 者 可 以 留 意 经 纪 的 名 片 都 会 印 上 经 纪 个 人 牌 照 的 号 码 。 持 牌 地 产 代 理 （ Licensed Estate Agency） 的 牌 照 号 码 是 以 “E”为 代 号 ， 持 牌 营 业 员 （ Licensed Salesperson） 的 代 号 是 “S”。 前 者 可 以 独 立 从 事 地 产 代 理 业 务 或 出 任 地 产 代 理 公 司 的 管 理 人 员 ， 后 者 只 能 在 前 者 的 监 督 下 从 事 地 产 代 理 的 工 作 。 读 者 亦 可 随 时 向 地 产 代 理 监 管 局 查 核 经 纪 的 牌 照 真 伪 。