自让盘还存在吗？

在 这 个 年 头 ， 睇 报 章 地 产 分 类 广 告 ， 到 底 还 有 没 有 业 主 自 让 盘 呢 ？

上 周 六 ， 星 岛 日 报 在 「 睇 楼 王 」 中 ， 点 名 指 经 济 日 报 以 免 费 方 式 游 说 星 岛 地 产 分 类 自 让 盘 的 小 业 主 在 经 济 日 报 落 广 告 ， 而 广 告 刊 出 的 时 间 较 星 岛 迟 三 日 。 星 岛 日 报 更 不 讳 言 ， 是 以 放 蛇 方 式 来 证 明 经 济 日 报 的 行 径 。 星 岛 更 扬 言 ： 「 三 日 后 才 看 星 岛 广 告 的 副 本 ， 真 正 的 执 输 行 家 ， 惨 过 败 家 」 。

真 不 明 白 ， 现 在 市 道 欠 佳 ， 市 民 可 以 慢 慢 睇 楼 ， 为 何 会 执 输 惨 过 败 家 呢 ？ 啊 ！ 原 来 是 「 执 输 行 家 」 ， 即 地 产 经 纪 睇 自 让 盘 执 输 ， 便 惨 过 败 家 。 亦 即 地 产 分 类 的 主 要 功 能 是 为 经 纪 提 供 楼 盘 ， 而 非 为 市 民 提 供 盘 口 资 讯 。

犹 记 得 我 小 时 ， 邻 居 叔 叔 婶 婶 央 我 代 为 查 看 地 产 分 类 广 告 ， 希 望 直 接 找 到 业 主 ， 不 用 支 付 经 纪 费 。 八 十 年 代 起 ， 经 我 代 查 的 业 主 自 让 盘 ， 十 居 其 九 是 地 产 经 纪 假 藉 业 主 自 让 之 名 吸 客 。

另 一 方 面 ， 邻 居 登 广 告 出 租 或 出 售 ， 同 样 是 避 免 支 付 经 纪 佣 金 。 但 自 让 盘 广 告 出 街 ， 致 电 查 询 的 几 乎 全 为 经 纪 。 经 纪 游 说 业 主 代 为 出 租 或 出 售 ， 甚 至 不 经 业 主 同 意 把 自 让 盘 变 成 自 己 的 盘 口 。

经 纪 双 管 齐 下 ， 久 而 久 之 ， 自 让 盘 几 近 绝 迹 。 今 天 当 你 翻 开 地 产 分 类 广 告 ， 是 否 能 够 直 接 找 到 业 主 呢 ？ 抑 或 你 早 已 放 弃 在 报 章 上 刊 出 自 让 盘 广 告 呢 ？